Nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị có quy định chặt chẽ khi đền bù theo giá thị trường, vì có những trường hợp giá nào cũng không đồng ý khiến doanh nghiệp không thể triển khai dự án.

"Chúng ta phải đưa ra điều kiện làm sao người dân tự nguyện đăng ký và khai bằng giá thật, không lấy giá trong hợp đồng", Bộ trưởng cho biết.

Luật sư Vũ Ngọc Dũng chia sẻ ý kiến cá nhân từ góc nhìn Luật Đất đai sửa đổi và các vấn đề tồn tại của pháp luật đất đai hiện hành.

Một trong những vấn đề nhiều đại biểu quốc hội quan tâm thảo luận trong thời gian qua là khi bỏ khung giá đất thì làm sao để xác định đúng với giá thị trường, đảm bảo công bằng khi thu hồi đất phục vụ dự án.

Một số rủi ro khi giao kết hợp đồng “hứa mua - hứa bán”; Thu nhập của người dân không theo kịp giá nhà... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.

Luật Đất đai 2013 sửa đổi phải giải quyết vướng mắc trong thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, tăng khả năng tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp, giải quyết bài toán giá đất để hạn chế lợi ích nhóm.

Bộ TN&MT đang dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm khắc phục những tồn tại, hạn chế của Luật Đất đai 2013, đồng thời bổ sung các chính sách mới để điều chỉnh một số nội dung phát sinh trong thực tiễn.

Việc Quốc hội yêu cầu phải trình dự thảo sửa đổi Luật Đất đai trong năm 2022 đang tạo sự quan tâm lớn, bởi đây được coi là "sắc luật mẹ" tác động lớn đến thị trường địa ốc.

Luật Đất đai có ảnh hưởng rất lớn đến nền kinh tế nói chung và các doanh nghiệp nói riêng, vì vậy cần được xem xét sửa đổi, khắc phục những vướng mắc, bất cập, góp phần tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển.

Đất nền là sản phẩm đầu tư yêu thích của nhiều người, nhưng cũng là sản phẩm dễ vướng rủi ro pháp lý nên cần hết sức lưu ý khi giao dịch.

Nhận định về tình trạng “chảy máu” đất công, ách tắc trong giải phóng mặt bằng, khiếu kiện liên quan đến đất đai ngày càng gia tăng, luật sư Đặng Văn Cường cho rằng đều bắt nguồn từ sự thiếu minh bạch về giá đất.

Theo dự kiến chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022, dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được cho ý kiến tại 2 kỳ họp trong năm 2022, và thông qua tại kỳ họp tháng 5/2023.

Việc quy định định giá đất phải tuân theo các nguyên tắc và phương pháp luật định đã vô hình chung tạo ra tính ì, làm giảm đi sự linh hoạt và sáng tạo khi xác định giá đất.

Trưởng Ban Kinh tế TW nhấn mạnh vai trò của Bộ Tài nguyên và Môi trường là đặc biệt quan trọng với việc thực hiện hai nhiệm vụ song song - tổng kết Nghị quyết 19-NQ/TW và Luật Đất đai năm 2013.

Sửa đổi Luật Đất đai là yêu cầu cấp bách cho không riêng một lĩnh vực nào mà trên mọi lĩnh vực của đời sống kinh tế, chính trị, xã hội của đất nước; là yêu cầu cấp bách của nền kinh tế thị trường.