Luật Đất đai 2013

Những lỗ hổng trong Luật Đất đai đã trở thành nguồn cơn của những khiếu kiện, là khe hẹp để các vụ tham nhũng “biến đất công thành của ông” liên tiếp diễn ra, gây thất thoát ngân sách Nhà nước.

• Luật Đất đai: Bản án pháp lý và những mảnh đời khốn cùng

Trải qua 6 lần sửa đổi, tuy nhiên, đến nay, Luật Đất đai 2013 vẫn bộc lộ nhiều bất cập như cách xác định hành vi vi phạm; thời hạn phê duyệt dự án đầu tư công, kế hoạch sử dụng đất...

• Chính thức trình Quốc hội lùi sửa Luật Đất đai

"Tôi cho rằng cần có chế tài xử phạt kiên quyết, phải nặng hơn nữa và phải quyết tâm đưa các vụ sai phạm đất đai ra xử lý hình sự với chế tài nghiêm khắc", PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Đại học Luật Hà Nội nhận định.

• Sửa đổi Luật Đất đai: "Đòn bẩy" cho doanh nghiệp hồi sinh sau Covid-19

Mặc dù Luật Đất đai đã được sửa đổi nhiều lần với kỳ vọng quản lý và sử dụng tài nguyên này tốt hơn nhưng việc tồn tại rất nhiều mâu thuẫn, kẽ hở dường như đang làm chậm đà phục hồi của doanh nghiệp sau dịch Covid-19.

• Lỗ hổng của Luật Đất đai 2013 "kìm chân" sự phát triển của các doanh nghiệp?

Tạo điều kiện cho phát triển thị trường bất động sản nông nghiệp là cách tốt nhất để giải cứu những mảnh ruộng hoang, khai thác tối đa giá trị đất đai. Từ người nông dân, đến doanh nghiệp hay Nhà nước đều có lợi.

• Cần có chính sách quản lý cụ thể cho thị trường bất động sản nông nghiệp

M&A bất động sản: Xuất hiện những “cơn sóng lạ”; Ngành khách sạn "chạm đáy" giữa tâm dịch nhưng sẽ hồi phục mạnh mẽ... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

• Khoảng 500 triệu USD giao dịch M&A ngành BĐS đang được thương thảo

Tiếp cận đất đai là một trong những điều kiện để doanh nghiệp mở rộng các kế hoạch kinh doanh, góp phần phát triển đô thị. Song những bất cập từ Luật Đất đai 2013 đang làm khó doanh nghiệp vấn đề này.

• Lỗ hổng của Luật Đất đai 2013: Nhìn từ các vụ án sai phạm động trời

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã đồng ý rút dự án sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai ra khỏi chương trình kỳ họp 9, dự kiến trình Quốc hội sửa đổi toàn diện Luật này tại kỳ họp thứ 2 Quốc hội khóa XV (tháng 10/2021).

• Chính phủ đề nghị rút Luật Đất đai ra khỏi chương trình xây dựng luật năm 2020

Sau 2 năm áp dụng, Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của TP.HCM (Quyết định 60) quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đang lộ rõ nhiều bất cập, gây khó khăn cho người dân.

• Bất cập về tách thửa tại TP.HCM sắp được khắc phục

Chính phủ vừa ban hành Kế hoạch thực hiện Nghị quyết số 82/2019/QH14 của Quốc hội về tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị.

• Đoàn giám sát của Quốc hội chỉ ra hàng loạt bất cập trong quy hoạch, quản lý đất đai đô thị

Các chuyên gia đánh giá Luật Đất đai 2013 đã bộc lộ nhiều bất cập và chồng chéo với nhiều luật khác. Việc sửa đổi, bổ sung càng sửa càng sai, do vậy nên xây dựng bộ luật đất đai mới.

• 5 kiến nghị sửa Luật Đất đai

Không nằm trong số đối tượng có quyền sử dụng đất tại Việt Nam nhưng người nước ngoài lại được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua việc mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế.

• Hàng trăm doanh nghiệp đứng tên cho người nước ngoài đầu tư bất động sản

Bên cạnh những điểm sáng trong việc cải thiện môi trường kinh doanh vẫn còn nhiều khó khăn đang cản trở sự phát triển của doanh nghiệp, trong đó có các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

• Luật Đất đai "đá" hàng loạt luật: Bao khó khăn doanh nghiệp "nếm đủ"

Theo đại biểu Hoàng Quang Hàm (đoàn Phú Thọ), xác định giá đất đền bù chưa sát với thị trường được coi là một trong những căn nguyên dẫn tới sự gia tăng về các cuộc khiếu kiện về đất đai.

• Giá đất cao ngất ngưởng, có tạo nên một phố cổ thứ hai tại Hà Nội?

Đại biểu Hoàng Quang Hàm (Phú Thọ) đề nghị các sai phạm phát hiện qua thanh tra, ngoài xử lý nghiêm công chức cơ quan nhà nước vi phạm cũng cần phải xử lý tương xứng đối với doanh nghiệp.

• Nhiều bộ, ngành cho thuê, mượn đất khi chưa được cấp phép

Tiếp tục chương trình làm việc của Kỳ họp thứ 7, các đại biểu Quốc hội dành trọn ngày 27/5 để thảo luận việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị.

• Tuần này, Quốc hội thảo luận về kinh tế - xã hội

Trong tuần làm việc thứ hai của Kỳ họp thứ 7 từ ngày 27 - 31/5, Quốc hội sẽ tiến hành thảo luận, cho ý kiến nhiều nội dung quan trọng trong chương trình nghị sự.

• Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XIV: Thảo luận 3 dự án Luật

Trong những năm qua công tác quản lý nhà nước về đất đai đã có nhiều chuyển biến tích cực, việc quản lý sử dụng đất đai ngày càng có hiệu lực góp phần đáng kể vào sự nghiệp xây dựng, phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an ninh, quốc phòng.

• Sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2013: Những vấn đề phát sinh ở địa phương

Sau gần 4 năm thực hiện Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành đã bộc lộ nhiều bất cập, gây khó khăn cho các địa phương trong quá trình tổ chức thi hành.

• Luật Đất đai 2013: Kinh tế học đất đai - những vấn đề cốt lõi

Trong sửa đổi Luật Đất đai, các quy định về tài chính đất đai gồm quản lý giá đất, tạo nguồn lực từ thuế đất và giá trị đất công đóng vai trò quan trọng hàng đầu đối với vận hành đất đai.

• Bốn năm thực hiện Luật Đất đai 2013: Những vướng mắc cần tháo gỡ