Trong bối cảnh việc kinh doanh không thuận lợi, các kênh huy động vốn gặp khó khăn thì việc tìm kiếm dòng tiền từ mua bán sáp nhập (M&A) được nhiều doanh nghiệp bất động sản lựa chọn.

Nhiều nhà đầu tư đang mở rộng sản xuất ở Việt Nam, nhu cầu nhà xưởng tăng lên. Xu hướng mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản công nghiệp vì thế cũng sôi động.

Trong 7 tháng đầu năm, nhóm nhà đầu tư đến từ Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Malaysia tích cực tìm hiểu để tiến hành mua bán - sáp nhập (M&A) các dự án bất động sản, với tổng giá trị đạt khoảng 1,4 tỷ USD.

Việc các nhà đầu tư ngoại mua cổ phần doanh nghiệp bất động sản Việt trên sàn chứng khoán hoặc trực tiếp mua lại dự án của các doanh nghiệp này vẫn đang diễn ra trên thị trường…

Thời gian qua thị trường địa ốc chứng kiến làn sóng doanh nghiệp nước ngoài rót tiền vào các dự án mua bán - sáp nhập. Thị trường M&A bất động sản đang nóng hơn bao giờ hết. 

Được đánh giá là “phao cứu sinh" cho các nhà phát triển bất động sản “khát” vốn. Thời gian gần đây, hoạt động M&A bất động sản nhận được nhiều sự quan tâm với lợi thế đang nghiêng về bên mua.

Trong bối cảnh các doanh nghiệp bất động sản đang đối diện với nhiều khó khăn thách thức, đây lại được coi là cơ hội đối với các nhà đầu tư lĩnh vực M&A rót vốn vào các dự án tiềm năng.

Dưới sự bảo trợ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Trung tâm Phát triển Bất động sản (RED Center) đã phối hợp với Master Key Training thực hiện thành công chương trình đào tạo “M&A trong lĩnh vực bất động sản”. 

Các chuyên giá đánh giá triển vọng M&A trong năm 2023 có nhiều điểm sáng. Dòng chảy vốn qua kênh M&A sẽ phục hồi trong 6 tháng cuối năm, khi các nhà đầu tư cân bằng được rủi ro và thay đổi chiến lược kinh doanh.

Theo chuyên gia, năm 2023 - 2024 có thể là giai đoạn bùng nổ mua bán sáp nhập (M&A) do nhiều chủ đầu tư khát vốn, cần bán tài sản để vượt khó.

Dòng vốn chảy vào lĩnh vực bất động sản từ đầu năm 2022 tới nay rất hạn chế, khi cả tín dụng ngân hàng và trái phiếu đều được kiểm soát chặt chẽ. Trong đó, dòng vốn FDI đang được kỳ vọng sẽ “bùng nổ” vào cuối năm.

“M&A bất động sản đang diễn ra ở tất cả các phân khúc nhưng đáng chú ý nhất là ở các dự án nhà ở”, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam nhận định.

Bất động sản công nghiệp đã trở thành những phân khúc “nóng” nhất trên thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản nửa đầu năm 2022, khi chiếm tới 50% tổng số giao dịch tiêu biểu nhất 6 tháng qua.

Theo các chuyên gia, khi cả vốn ngoại và nội cùng chọn phương thức M&A để gia tăng thị phần sẽ khiến cuộc đua vào thị trường bất động sản thêm hấp dẫn.

Năm 2022, giới chuyên gia dự báo, M&A tiếp tục là hướng đi chính của doanh nghiệp bất động sản nhằm mở rộng quỹ đất và phát triển dự án mới.