TS. KTS. Trương Văn Quảng: "Vị trí tốt được đánh giá bằng khả năng kết nối, chất lượng môi trường sống và tiềm năng phát triển của toàn khu vực"
Thị trườngKhi giá nhà tại khu vực lõi ngày càng vượt xa khả năng chi trả của nhiều người, đặc biệt là người trẻ, còn hạ tầng giao thông từng bước mở rộng phạm vi tiếp cận của đô thị, khái niệm về một "vị trí tốt" cũng đang dần thay đổi. Không còn chỉ được đo bằng khoảng cách tới trung tâm, giá trị của nơi ở ngày càng gắn với khả năng kết nối, mức độ tiếp cận dịch vụ, chất lượng môi trường sống và tiềm năng phát triển của cả khu vực.
Người trẻ thay đổi cách lựa chọn chốn an cư: Rời xa trung tâm, tiến gần chất lượng sống đích thực
Thị trườngTheo khảo sát 1.000 người tiêu dùng bất động sản tại TP.HCM do nền tảng Batdongsan.com.vn thực hiện, có tới 69% cho biết sẵn sàng dịch chuyển ra vùng ven hoặc lựa chọn nhà tại các đô thị mới. Đằng sau con số này phản ánh một cách tính khác về “xa - gần”, khi khoảng cách ngày càng được đo bằng thời gian tiếp cận và đặt trong cùng bài toán với giá nhà, chi phí đi lại, không gian sống cùng những tiện ích phục vụ cuộc sống mỗi ngày.
Giá trị của TOD không chỉ nằm ở bất động sản quanh nhà ga
Thị trườngKhi mạng lưới đường sắt đô thị (metro) tại TP.HCM được mở rộng, TOD sẽ ngày càng trở thành một yếu tố quan trọng trong quá trình lựa chọn địa điểm đầu tư. Tuy nhiên, theo chuyên gia, TOD không đơn thuần là phát triển bất động sản gần nhà ga, mà đòi hỏi sự tích hợp giữa giao thông công cộng, nhà ở, việc làm, thương mại, dịch vụ và không gian công cộng.
Đường sắt tốc độ cao và mô hình TOD: Mở rộng không gian sống, định hình lại cấu trúc đô thị
Đô thị & đời sốngKhi metro, đường sắt tốc độ cao và các mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) được đẩy mạnh, cách hiểu về "xa - gần" cũng bắt đầu thay đổi. Một khu vực cách trung tâm hàng chục ki-lô-mét chưa hẳn là "xa" nếu người dân có thể tiếp cận nơi làm việc và các nhu cầu thiết yếu trong một khoảng thời gian hợp lý.
Metro Hà Nội mở cuộc chơi mới: Bất động sản nào sẽ “hút” dòng tiền?
Thị trườngKhi hệ thống giao thông công cộng Thủ đô phát triển với các tuyến đường sắt đô thị hiện đại, giá trị bất động sản không chỉ nằm ở vị trí mà ở năng lực tối ưu hóa dòng người thành dòng tiền. Trong bối cảnh hạ tầng dịch chuyển theo định hướng giao thông TOD, khu vực Phú Diễn và dòng sản phẩm biệt thự thương mại Metro Grand Street nổi lên như một giải pháp sắc sảo cho bài toán vận hành thương mại chuyên biệt quanh Hub Metro.
Toàn cảnh dự án bất động sản dọc tuyến metro dài nhất Hà Nội vừa khởi công
Thị trườngVới chiều dài lên đến 91km cùng tổng vốn đầu tư hơn 317.000 tỷ đồng, tuyến Metro số 8 hình thành trục giao thông Đông - Tây xuyên suốt từ khu vực phía Tây đến phía Đông sông Hồng, giúp kết nối Khu Công nghệ cao Hòa Lạc với trung tâm Hà Nội và tạo đòn bẩy cho hàng loạt dự án bất động sản trên lộ trình.
TP giàu nhất Việt Nam triển khai bồi thường cho dự án hơn 60.000 tỷ kéo dài tuyến metro đến siêu sân bay Long Thành
Toàn cảnh thị trườngThành phố yêu cầu các Sở, ngành đẩy nhanh việc tách dự án bồi thường, hoàn thiện phương án tuyến và chuẩn bị nguồn vốn để triển khai dự án metro nối sân bay Long Thành.
Không còn xoay theo các trục trung tâm, bất động sản Hà Nội đang được viết lại theo các cực đô thị mới
Toàn cảnh thị trườngTừ những tuyến vành đai, metro đến các đại đô thị quy mô lớn, nhiều tín hiệu cho thấy bản đồ phát triển của Thủ đô đang bước vào giai đoạn tái định hình mạnh mẽ nhất trong nhiều nhiều năm trở lại đây.
Không gian sống chất lượng đang trở thành "tài sản vô hình" của bất động sản
Thị trườngXu hướng "wellness living" cùng sự phát triển của hạ tầng giao thông công cộng đang thay đổi cách thị trường nhìn nhận giá trị căn hộ. Những dự án đầu tư đồng bộ vào trải nghiệm cư dân được kỳ vọng sẽ duy trì sức hút trong dài hạn.
Toàn cảnh bức tranh bất động sản dọc tuyến Metro số 10 vừa khởi công tại Hà Nội
Thị trườngVới chiều dài 43km, đi qua các trục giao thông trọng điểm Đông Anh, Võ Chí Công, Vành đai 3, Vành đai 2.5 và Times City, tuyến Metro số 10 không chỉ tái cấu trúc luồng giao thông Thủ đô mà còn trực tiếp tạo xung lực phát triển cho hàng loạt dự án bất động sản lớn dọc theo lộ trình.
