Thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại "đắp chiếu": Gỡ một nút thắt, mở nhiều nguồn lực
Nghiên cứu - Phản biệnNghị quyết 21-NQ/TW mở hướng thí điểm thực hiện cơ chế Nhà nước mua lại những dự án nhà ở thương mại không còn khả năng thực hiện hoặc không thể chuyển nhượng. Cơ chế này được kỳ vọng đưa đất đai, vốn và tài sản đang bị ứ đọng trở lại vòng quay phát triển, hạn chế lãng phí nguồn lực, đồng thời tạo thêm quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đáp ứng nhu cầu của người dân.
Niên hạn sử dụng chung cư: Giới hạn công trình, không giới hạn quyền tài sản
Nghiên cứu - Phản biệnTheo các chuyên gia, vấn đề cốt lõi không phải là đặt ra một "hạn sử dụng" cho quyền tài sản, mà là xác lập cơ chế quản lý vòng đời công trình, chủ động tái thiết khi không còn bảo đảm an toàn và quan trọng hơn, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của cư dân được chuyển tiếp đầy đủ, minh bạch trong quá trình đó.
Tái thiết cuộc sống sau thu hồi đất: Từ tư duy quản trị mới đến thực tiễn khơi thông nguồn lực
Nghiên cứu - Phản biệnChính sách bồi thường, tái định cư khi thu hồi đất đang có những chuyển động rõ nét cả trong định hướng và thực tiễn, theo hướng bảo đảm tốt hơn quyền lợi, cuộc sống lâu dài của người dân và tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.
Giới hạn niên hạn không biến chung cư thành "tiêu sản"
Sự kiện bình luậnNhững tranh luận xung quanh định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình nêu tại Nghị quyết 21-NQ/TW đang tạo ra những "gợn sóng tâm lý" đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Không ít người lo ngại rằng quy định này sẽ vô hình trung biến căn hộ chung cư thành một "tiêu sản" và khiến người sở hữu đứng trước nguy cơ "mất trắng" sau một chu kỳ sử dụng.
Nghị quyết 21: Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững
Sự kiện bình luậnNhìn từ cấp độ vĩ mô, Nghị quyết số 21-NQ/TW ra ngày 28/7/2026 là sự điều chỉnh, định hướng rất kịp thời của Đảng trong lĩnh vực đất đai. Điểm đột phá căn bản nhất nằm ở việc xác lập triết lý quản trị mới: Chuyển dịch triệt để từ "tư duy quản lý hành chính" mang nặng tính xin - cho, can thiệp thủ công sang "tư duy quản trị hiện đại" dựa trên nền tảng số, dữ liệu số tập trung, liên thông và ứng dụng trí tuệ nhân tạo.
