CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần hơn 8 tỷ đồng, cao gấp 3,5 lần cùng kỳ.
Về doanh thu tài chính, Phát Đạt ghi nhận 202,5 tỷ đồng giảm 62%, phần lớn đến từ chuyển nhượng cổ phần tại công ty liên kết.
Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 49,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2023 đạt 275,7 tỷ đồng, giảm 82%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi sau thuế của Phát Đạt lần lượt là 170,5 tỷ đồng, giảm 12% và 102,4 tỷ đồng, giảm 66%. Như vậy, so với mục tiêu tổng doanh thu 2.982 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng, sau nửa năm, doanh nghiệp đã thực hiện được khoảng 12% kế hoạch lợi nhuận năm 2024.
Lý giải về kết quả kinh doanh quý II sụt giảm mạnh, Phát Đạt cho biết nguyên nhân là do tình hình kinh tế chung vẫn còn khó khăn, trong đó có bất động sản. Vì vậy, việc đầu tư và phát triển dự án của công ty chưa thuận lợi.
Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Phát Đạt là 22.537 tỷ đồng, tăng gần 7% so với thời điểm đầu năm, bao gồm 1.190 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, 5.078 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, 12.523 tỷ đồng hàng tồn kho. Trong đó, hàng tồn kho tập trung tại các dự án như The Everich 2 (3.598 tỷ đồng), dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 (2.491 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.994 tỷ đồng), dự án Phước Hải (1.527 tỷ đồng), The Everich 3 (877 tỷ đồng)...
Tài sản dở dang dài hạn của Phát Đạt giảm 54% so với đầu năm, xuống còn 533 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu Cổ đại tại TP. Thủ Đức (426 tỷ đồng) và Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng (77 tỷ đồng).
Phát Đạt giải trình về kết quả kinh doanh quý II/2024.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của PDR hầu như được giữ nguyên so với đầu năm, đạt 11.533 tỷ đồng. Chiếm hơn nửa là nợ phải trả ngắn hạn khác với 6.630 tỷ đồng, phần lớn tới từ hai hợp đồng hợp tác đầu tư tại dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 tại Quận 7, TP.HCM./.
