Chỉ chủ đầu tư mới được quản lý vận hành nhà chung cư cấp 1: Lợi bất cập hại!
Thị trườngViệc Bộ Xây dựng dự thảo chỉ có chủ đầu tư mới được quản lý vận hành chung cư, toà nhà hỗn hợp (công trình cấp 1) đang gây ra nhiều băn khoăn, lo lắng.
Quản lý, vận hành toà nhà tốt giúp gia tăng giá trị dự án bất động sản
Thị trườngNgày nay, các chủ đầu tư ngày càng coi trọng việc quản lý, vận hành dự án bất động sản bởi sự hài lòng của cư dân tỷ lệ thuận với uy tín của chủ đầu tư và giá trị của bất động sản.
Ứng dụng công nghệ thông minh: Xu hướng mới trong quản lý tòa nhà
Nhận định thị trườngTrong những năm gần đây, tài chính, truyền hình, các thiết bị điện tử và thậm chí là các toà nhà đều được áp dụng công nghệ mới để trở nên thông minh hơn.
Giải pháp nào cho câu chuyện quản lý căn hộ cho thuê?
Thị trườngThiếu hiểu biết về khách hàng, khiến nhiều chủ nhà gặp rủi ro khi căn hộ bị biến thành địa điểm tổ chức các hoạt động trái phép, vi phạm pháp luật. Savills Việt Nam đã đưa ra 2 phương án quản lý căn hộ an toàn.
Quản lý tài sản để hạn chế rủi ro cho dự án bất động sản
Thị trườngNhiều chủ đầu tư bất động sản tại Việt Nam đang dần nhận ra tầm quan trọng của việc bổ nhiệm sớm một đơn vị quản lý tài sản chuyên nghiệp, ngay tại giai đoạn thiết kế hoặc xây dựng nhằm kiểm soát chi phí vận hành và khắc phục rủi ro trước khi đưa dự án vào hoạt động.
CEO VietBuildings: Rủi ro trong quản lý tòa nhà thảm khốc không kém tai nạn máy bay
Chính sách & cuộc sốngĐặc biệt là rủi ro liên quan đến tranh chấp. Thuần túy liên quan giữa doanh nghiệp cũ và doanh nghiệp mới. Nếu êm đẹp thì không sao nhưng khi có tranh chấp thì nan giải. Nhiều tranh chấp xảy ra giữa các đơn vị quản lý của chủ đầu tư, ban quản trị và đơn vị quản lý mới được ban quản trị ký hợp đồng thuê. Chủ đầu tư không chịu bàn giao quỹ bảo trì hay phân định ranh giới chung riêng…
Cháy ở chung cư: Đơn vị quản lý cũng đau đầu
Đời sống cư dânSau nhiều vụ cháy ở các tòa nhà cao tầng, không chỉ cư dân chung cư phải lo lắng mà ngay cả các đơn vị quản lý tòa nhà cũng thường rơi vào nhiều trường hợp khốn khổ đến dở khóc dở cười.
Khách hàng sẽ "đào thải" doanh nghiệp khỏi cuộc chiến thị trường
Pháp lý bất động sảnTheo các chuyên gia, đằng sau câu chuyện tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân hiện nay là tiếng chuông cảnh tỉnh về việc doanh nghiệp BĐS cần thiết phải đầu tư cho một bộ phận quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Nếu không, trong bối cảnh thị trường cạnh tranh khốc liệt, khách hàng sẽ chính là người "đào thải" doanh nghiệp.
