Quảng Nam: 2 dự án đầu tư đô thị tại TX. Điện Bàn được điều chỉnh tiến độ

Quý IV năm 2025 hoàn thành Khu đô thị QNK I

Nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư hoặc rà soát, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo điều kiện nghiệm thu, đưa vào sử dụng, sớm kết thúc dự án, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất gia hạn tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đến hết quý IV năm 2025 hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo số 145/BCSKHĐT ngày 17/4/2024.

Công ty Cổ phần Đầu tư QNK Quảng Nam chịu trách nhiệm làm việc với UBND TX. Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại để đề xuất theo một trong các phương án: Trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực.

Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án. Trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì xem xét, đề xuất điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/500) theo hướng giữ lại chỉnh trang đô thị hoặc giữ nguyên Quy hoạch chi tiết (1/500), điều chỉnh quy mô dự án, bàn giao phần diện tích còn lại cho địa phương để thực hiện các dự án đầu tư công sau này, phần diện tích đất ở khai thác (nếu có) sẽ được dùng để bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.

Khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.

Phối hợp chặt chẽ với UBND TX. Điện Bàn, Trung tâm Phát triển quỹ đất và các phòng, đơn vị, địa phương liên quan thuộc TX. Điện Bàn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để được giao đất, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan và tập trung nhân lực, thiết bị triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án đảm bảo tiến độ dự án.

Chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về chế độ báo cáo định kỳ hằng tháng, quý, năm về tình hình thực hiện dự án; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, chế độ báo cáo thuế theo đúng quy định và các quy định của pháp luật về đất đai, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, an toàn giao thông, an toàn lao động đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; chấp hành các quy định của địa phương; thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo các quy định hiện hành của pháp luật khi dự án bị chậm tiến độ.

Lập tiến độ chi tiết dự án (bao gồm tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiến độ đầu tư xây dựng dự án và kế hoạch bố trí vốn thực hiện) gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TX. Điện Bàn làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi việc triển khai thực hiện dự án theo quy định.

Tháng 12/2024 hoàn thành Khu dân cư phố chợ Điện Thắng Trung

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư rà soát, trình cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500) của dự án, thực hiện các hồ sơ, thủ tục khác có liên quan, hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng, quyết toán hoàn thành dự án, UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư phố chợ Điện Thắng Trung (TX. Điện Bàn) đến hết tháng 12/2024 theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 1024/SKHĐT-QHTH ngày 16/04/2024.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 501 nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc quản lý tiến độ thực hiện dự án, chấp hành các quy định có liên quan trong quá trình thực hiện dự án, thủ tục điều chỉnh tiến độ và giải quyết các thủ tục theo quy định.

Khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500) trình thẩm định, phê duyệt và thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục khác có liên quan để hoàn thành dự án bàn giao đưa vào sử dụng và quyết toán dự án theo đúng quy định pháp luật.

Thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án theo đúng quy định pháp luật; phối hợp cơ quan liên quan trình cấp thẩm quyền phê duyệt lại mức thu tiền sử dụng đất theo quy định.

Nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định tại pháp luật về xây dựng, nhà ở, đất đai, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan.

Chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về chế độ báo cáo định kỳ hằng tháng, quý, năm về tình hình thực hiện dự án và chế độ báo cáo thuế và chấp hành các quy định của chính quyền địa phương.