Thực tế khi xây dựng nhiều chủ đầu tư đã vi phạm các quy định về pháp luật nên đã ảnh hưởng không nhỏ đến quyền lợi của những người mua nhà…

Khi mua chung cư, không phải lúc nào người mua cũng nhận được Sổ hồng theo thời hạn. Nếu muốn bán lại chung cư chưa có sổ thì phải thực hiện theo thủ tục mua bán chung cư chưa có sổ hồng dưới đây.

TP Thủ Đức kiến nghị xử phạt hành chính đối chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng cho cư dân. Tuy nhiên, với một số chung cư, việc chậm cấp sổ là lỗi xuất phát từ cơ quan thẩm quyền, nhưng doanh nghiệp lại phải gánh chịu trác

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị Sở Tài nguyên – Môi trường sớm giải quyết nhanh việc “sổ hồng” cho hơn 30.402 căn hộ, trong tổng số 63 dự án trên địa bàn.

Ngày 18/12/2020, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương đã chính thức cấp hơn 200 sổ hồng trong đợt đầu tiên cho cư dân tại khu căn hộ Marina Tower. Hiện LDG Group đã nhận được 300 sổ hồng do cơ quan nhà nước cấp tại dự án.

Theo đó, nếu xây dựng nhà nhỏ hơn giấy phép xây dựng, thay đổi kiến trúc mặt ngoài thuộc khu vực không yêu cầu quản lý kiến trúc thì được coi không vi phạm trật tự xây dựng.

Bỏ ra số tiền tương đối lớn để mua căn hộ nhưng không nhận được sổ hồng, hơn 800 hộ dân (khoảng 3.000 cư dân) đang sinh sống tại Chung cư Topaz City đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư (CĐT) giải thích nhưng đến nay vẫn chưa được trả lời.

Nhiều người dân mua nhà chung cư ở TP.HCM đang lâm vào cảnh ở cũng lo âu mà muốn bán cũng không được.

Vừa qua, những cư dân đầu tiên tại dự án Valencia Garden (khu đô thị Việt Hưng, Hà Nội) đã được Đơn vị phát triển dự án - MIKGroup cùng đại diện chủ đầu tư - Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương trao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Ngày 15/6/2018, chủ đầu tư GFS chính thức bàn giao giấy chứng nhận quyền sử hữu căn hộ cho 20 cư dân đầu tiên tại dự án Five Star Garden (số 2 Kim Giang, quận Thanh Xuân, Hà Nội). Những cư dân hoàn thành xong thủ tục pháp lý và nghĩa vụ tài chính cũng sẽ được trao vào đợt tiếp theo.

Tính đến ngày 1/6/2017, TP Hà Nội đã thực hiện cấp Giấy chứng nhận và đăng ký kê khai lần đầu là 1.497.972 thửa, đạt 96,52%.

“Việc thu thêm 2.200.000 đồng phí dịch vụ tư vấn, lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCNQSHCH) là trái pháp luật, không có căn cứ”, luật sư Trần Tuấn Anh, Giám đốc Công ty luật Minh Bạch khẳng định.

Theo chỉ đạo của Thành ủy Hà Nội, địa phương, đơn vị nào không hoàn thành Kế hoạch cấp Giấy chứng nhận được cấp có thẩm quyền giao thì cấp ủy đảng, chính quyền, trước hết là đồng chí Bí thư cấp ủy phải chịu trách nhiệm trước cấp ủy cấp trên.

Theo Sở TNMT Hà Nội, tính đến ngày 30/8/2016, Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gần 1,5 triệu thửa đất, căn hộ.