Sunshine Group khởi công Noble Rivera, bổ sung nguồn cung đô thị sinh thái quy mô lớn trên trục Tây Thăng Long

Sáng 1/8, Sunshine Group chính thức khởi công dự án Noble Rivera tại khu vực các xã Phúc Lộc, Phúc Thọ và Hát Môn (Hà Nội). Lễ khởi công có sự tham dự của lãnh đạo TP. Hà Nội, đại diện các sở, ban, ngành, chính quyền địa phương cùng lãnh đạo doanh nghiệp, các nhà thầu và đối tác.

Theo chủ đầu tư, Noble Rivera có tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD, quy mô gần 250ha, được quy hoạch với gần 2.000 căn dinh thự, phát triển theo mô hình đại đô thị sinh thái ven sông.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Đỗ Văn Trường, Phó Chủ tịch HĐQT Sunshine Group cho biết, Noble Rivera là dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp tại khu vực phía Tây Hà Nội.

"Noble Rivera không đơn thuần là một dự án bất động sản mà là cam kết đầu tư dài hạn của Sunshine Group trong hành trình đồng hành cùng Hà Nội kiến tạo những cực tăng trưởng mới, trong đó có khu vực phía Tây Hà Nội. Chúng tôi mong muốn phát triển một đại đô thị sinh thái ven sông đúng nghĩa, hài hòa giữa hạ tầng hiện đại, không gian xanh, hệ sinh thái mặt nước và các dịch vụ đẳng cấp quốc tế, góp phần mở rộng không gian phát triển về phía Tây và nâng cao chất lượng sống của người dân Thủ đô”, ông Trường nhấn mạnh.

Tây Thăng Long bước vào giai đoạn tăng tốc nhờ hạ tầng

Theo định hướng quy hoạch chung Thủ đô, khu vực phía Tây tiếp tục giữ vai trò là một trong những không gian phát triển quan trọng của Hà Nội trong giai đoạn tới. Cùng với các trục hướng tâm, đường Vành đai 4, các cầu vượt sông Hồng và hệ thống metro, đại lộ Tây Thăng Long được xem là tuyến giao thông chiến lược, tạo động lực hình thành các trung tâm đô thị, dịch vụ và công nghệ mới.

Tuyến đường có chiều dài hơn 33km, kết nối khu vực trung tâm với Sơn Tây, đồng thời liên thông với Quốc lộ 32, Vành đai 4, các cầu Hồng Hà, Vân Phúc, Thượng Cát và các tuyến metro số 3, số 8.

Theo Sunshine Group, Noble Rivera nằm ngay trên trục đại lộ này. Sau khi hệ thống hạ tầng hoàn thiện, cư dân có thể di chuyển khoảng 15 phút đến Hồ Tây, 20 phút đến Mỹ Đình và khoảng 30 phút tới Hồ Hoàn Kiếm hoặc sân bay Nội Bài.

Giới chuyên gia nhận định, tại các đô thị lớn, giá trị bất động sản thường có sự gia tăng cùng với quá trình hoàn thiện hạ tầng và mở rộng không gian phát triển đô thị. Điều này cũng đang tạo sức hút đối với khu vực Tây Thăng Long - nơi vẫn còn quỹ đất quy mô lớn để phát triển các khu đô thị đồng bộ, khác với khu vực nội đô vốn ngày càng khan hiếm nguồn cung.

Đô thị sinh thái ven sông - xu hướng phát triển của các đô thị hiện đại

Không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng, Noble Rivera còn được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái ven sông - xu hướng được nhiều thành phố trên thế giới theo đuổi nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống và gia tăng giá trị không gian đô thị.

Theo quy hoạch được công bố, dự án sở hữu hơn 11km mặt tiền ven sông cùng hệ thống 14 hồ nội khu. Chủ đầu tư cho biết cấu trúc sông - hồ sẽ đóng vai trò là hạ tầng sinh thái, góp phần điều hòa vi khí hậu, gia tăng diện tích mặt nước và hình thành chuỗi cảnh quan liên tục trong toàn khu đô thị.

Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại Hà Nội ngày càng hạn chế, nhiều chuyên gia cho rằng các dự án có lợi thế mặt nước và không gian xanh đang trở thành một trong những phân khúc được thị trường quan tâm nhờ đáp ứng xu hướng nâng cao chất lượng sống cũng như khả năng gia tăng giá trị trong dài hạn.

Theo Sunshine Group, Noble Rivera sẽ phát triển gần 2.000 căn dinh thự, trong đó những sản phẩm có diện tích lớn nhất khoảng 2.000-2.500m2. Dự án được quy hoạch đồng bộ với hệ thống quảng trường nhạc nước, clubhouse, công viên ven sông, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế cùng nhiều tiện ích thể thao, chăm sóc sức khỏe và giải trí.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp dự kiến đầu tư tuyến cảnh quan ven sông dài hơn 11km với đường dạo bộ, đường đạp xe, khu cắm trại, chòi nghỉ, vườn hoa, điểm ngắm cảnh và các không gian tổ chức hoạt động văn hóa, nghệ thuật.

Hoàn thiện hệ sinh thái dự án của Sunshine Group tại phía Tây Hà Nội

Theo doanh nghiệp, Sunshine Group và các công ty thành viên hiện phát triển khoảng 20 dự án với tổng mức đầu tư khoảng 215.000 tỷ đồng.

Riêng trên trục Tây Thăng Long, ngoài Noble Rivera, doanh nghiệp đang triển khai Noble Palace Garden và Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences. Việc đồng thời phát triển ba dự án được kỳ vọng tạo nên chuỗi đô thị liên hoàn, đón đầu quá trình dịch chuyển không gian phát triển của khu vực phía Tây Thủ đô.

Trong bối cảnh Hà Nội tiếp tục đầu tư mạnh cho hệ thống giao thông liên vùng và mở rộng không gian đô thị theo các hành lang phát triển mới, sự xuất hiện của các khu đô thị quy mô lớn được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao, thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ, tạo việc làm và gia tăng sức hấp dẫn đầu tư cho khu vực phía Tây.

Theo nhiều chuyên gia, chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản sẽ không còn dựa chủ yếu vào yếu tố đầu cơ ngắn hạn mà gắn chặt hơn với quy hoạch, hạ tầng và năng lực kiến tạo các khu đô thị đồng bộ. Trong bối cảnh đó, những dự án được đầu tư bài bản, sở hữu quy mô lớn và hưởng lợi từ các trục hạ tầng chiến lược được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong quá trình tái cấu trúc không gian đô thị của Hà Nội trong những năm tới.