Vì sao bất động sản được miễn áp dụng trần nợ theo Luật Doanh nghiệp?
Tài chính bất động sảnTheo Luật Doanh nghiệp sửa đổi, các công ty chưa đại chúng chỉ được phát hành trái phiếu nếu tổng nợ không vượt quá 5 lần vốn chủ sở hữu. Theo đó, doanh nghiệp phát hành trái phiếu để thực hiện dự án bất động sản nằm trong nhóm được miễn trừ. Lý do vì sao?
Quy định thu tiền sử dụng đất bổ sung: Cần phân loại rõ ràng để không triệt tiêu cơ hội phục hồi của thị trường
Nghiên cứu - Phản biệnNhiều doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn vì chi phí lãi vay cao chưa được tháo gỡ, nay lại tiếp tục bị truy thu thêm tiền sử dụng đất. Áp lực tài chính chồng chất khiến không ít doanh nghiệp rơi vào thế bị động, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án cũng như kế hoạch phục hồi kinh doanh.
Bỏ giấy phép xây dựng: Tiềm ẩn rủi ro nếu thiếu cơ sở dữ liệu quy hoạch và quy trình hậu kiểm thiếu minh bạch
Chính sách & cuộc sốngViệc bỏ giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ được xem là bước tiến tích cực trong cải cách thủ tục hành chính. Tuy nhiên, để chính sách này thực sự phát huy hiệu quả, bên cạnh việc siết chặt khâu hậu kiểm, cũng cần có sự phân loại rõ ràng giữa các khu vực, loại hình công trình và điều kiện hạ tầng, thay vì áp dụng chung cho mọi đối tượng.
Bỏ giấy phép xây dựng, quản lý sao cho hiệu quả?
Chính sách & cuộc sốngBỏ giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ được kỳ vọng sẽ giảm bớt thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian, chi phí cho người dân và tránh cảnh "xin - cho". Tuy nhiên, khi cơ chế tiền kiểm được dỡ bỏ, công tác hậu kiểm và quản lý cũng đặt ra những vấn đề để đảm bảo hài hòa cho người dân, doanh nghiệp, chính quyền. Bởi mục tiêu quan trọng nhất vẫn là cắt giảm thủ tục hành chính nhưng đảm bảo trật tự xây dựng, ngăn chặn tình trạng sai phạm tràn lan.
