Bài 2: Thanh khoản bất động sản đang phụ thuộc vào điều gì?
Nhận định thị trườngTrong bối cảnh mới, thanh khoản bất động sản vì thế phụ thuộc nhiều hơn vào khả năng hấp thụ vốn thực, chất lượng tài sản và giá trị mà bất động sản có thể tạo ra, thay vì chỉ nằm ở câu chuyện tiền rẻ hay đắt.
Thanh khoản chậm lại, mặt bằng giá bất động sản vẫn không giảm sâu
Thị trườngThanh khoản thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại trong bối cảnh lãi suất tăng và tâm lý nhà đầu tư thận trọng. Dù vậy, mặt bằng giá vẫn neo cao do áp lực chi phí đầu vào và kỳ vọng của người bán.
Mở khóa thanh khoản bằng nhà ở vừa túi tiền
Nhận định thị trườngChu kỳ mới của thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ hoàn toàn khác khi nhà ở vừa túi tiền được dự báo lên ngôi cùng với nhà ở xã hội để giải quyết thanh khoản.
Bất động sản đón cơ hội mới
Nhận định thị trườngNăm 2023 đã khép lại với khó khăn chưa vơi bớt. Tuy nhiên, khó khăn cũng luôn song hành với cơ hội và trong năm 2024 cũng như giai đoạn tới, cơ hội sẽ lớn hơn khi nền tảng thị trường bất động sản đã khác…
Vì sao dòng tiền đang "e ngại" bất động sản?
Nhận định thị trườngLãi suất cho vay chưa hấp dẫn và thanh khoản thị trường xuống thấp là những lý do khiến nhà đầu tư bất động sản chưa dám "xuống tiền" thời điểm hiện tại, giới chuyên gia nhận định.
Thanh khoản bất động sản chuyển động theo làn sóng hạ lãi suất
Thị trườngKể từ trung tuần tháng 3 tới nay, Ngân hàng Nhà nước đã ba lần giảm lãi suất điều hành. Song mức điều chỉnh này còn “khiêm tốn” nên thanh khoản thị trường bất động sản vẫn chưa có nhiều chuyển biến.
“Lỗ hổng thanh khoản” bất động sản giải quyết bằng chính sách, không phải ngân sách
Tài chính bất động sảnKỳ vọng những chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản được triển khai sẽ giúp giảm áp lực thanh khoản cho các doanh nghiệp trong thời gian tới.
Hàng loạt nút thắt được tháo gỡ, thanh khoản bất động sản đảo chiều tăng vọt
Dự ánCùng với nỗ lực tháo các nút thắt về pháp lý để cứu vãn nguồn cung, bài toán về dòng tiền cũng đã có lời giải, từ đó dần cải thiện được thanh khoản của thị trường bất động sản.
Nhà đầu tư bất động sản: Chỉ còn đất nhưng “hết tiền”
Nhận định thị trườngNhiều nhà đầu tư có bao nhiêu tiền đều đã “tất tay” vào bất động sản trước đó. Do vậy, hiện nay không ít người lâm vào cảnh “hết tiền” chỉ có đất.
Dòng vốn chưa thông khiến thị trường bất động sản “kẹt” thanh khoản
Thị trườngThị trường bất động sản chứng kiến tình trạng kẹt thanh khoản cục bộ khi ba xung lực về tài chính tiền tệ vào lĩnh vực này bị kiểm soát chặt chẽ hơn.
