Khu đô thị xanh, thông minh, nhân văn là mục tiêu đang hướng đến của nhiều nhà phát triển bất động sản. Tư duy quy hoạch đô thị trên bản vẽ sẽ khiến đô thị đó thất bại, nhà đầu tư có thể phá sản.

Những mặt phố nhếch nhác, lô nhô với muôn kiểu cơi nới; những ngôi nhà siêu mỏng siêu méo đua nhau mọc lên cùng những biển quảng cáo muôn hình vạn trạng… đang khiến bộ mặt đô thị thêm phần xấu xí.

Theo Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam Trần Ngọc Chính, vấn đề công trình, nhà ở "siêu mỏng - siêu méo" không phải là vấn đề mới, vì nó đã tồn tại từ nhiều năm nay.

Quy định này áp dụng cho cả các trường hợp ghép lô, ghép thửa. Riêng với các khu vực đã có thiết kế đô thị phải làm đúng theo thiết kế đô thị đã được phê duyệt.

Các chuyên gia đô thị cho rằng từ năm 1975 đến nay, phát triển đô thị ở TP.HCM chưa gắn với cảnh quan sông Sài Gòn. Việc cảm tính trong cấp phép xây dựng đã làm bờ sông Sài Gòn có hiện trạng dự án chia lô dày đặc, không gian chung đã không còn tồn tại.

Có thể bạn nghĩ rằng chỉ đến những năm gần đây, khi con người nhận thức được ảnh hưởng tiêu cực của biến đổi khí hậu đến các thành phố thì những chiến dịch quy hoạch phủ xanh đô thị mới bắt đầu ra đời. Tuy nhiên, trên thực tế, ý tưởng “mái nhà xanh” đã xuất phát ngay từ những năm 1923 tại Mỹ.