Thách thức của thị trường giai đoạn mới: Giá bán sơ cấp tăng quá cao so với thu nhập trung bình
Thị trườngCushman & Wakefield nhận định các quý đầu năm 2025 được nhìn nhận là “đáy chu kỳ” về nguồn cầu, từ 2026 trở đi có thể là điểm khởi đầu chu kỳ phục hồi mới, nhưng sẽ diễn ra chậm, chọn lọc và phân hóa cao. Đơn vị này cho rằng đây sẽ là giai đoạn thách thức do giá bán sơ cấp trung bình đã quá cao so với thu nhập trung bình.
Mức độ quan tâm bất động sản cho thuê bất ngờ giảm sút
Thị trườngTrên thị trường cho thuê ghi nhận mức độ quan tâm của tháng 4/2025 giảm 19%, lượng tin đăng giảm 13% so với tháng 3/2025. Cùng biên độ thời gian, trên thị trường mua bán, mức độ quan tâm giảm 18%, lượng tin đăng giảm 6%.
TP.HCM: Khan hiếm quỹ đất, nguồn cung căn hộ giảm 70%
Địa phươngBáo cáo của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản TP. HCM trong quý 1/2025 cho thấy sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung mới do ảnh hưởng của kỳ nghỉ Tết Nguyên đán. Số căn hộ chào bán giảm đến 70%, căn hộ vừa túi tiền biến mất hoàn toàn.
Nhìn lại 30 năm thăng trầm của thị trường bất động sản Việt Nam
Thị trườngSau 30 năm hình thành và phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua hành trình chuyển mình mạnh mẽ và không ngừng hoàn thiện, sàng lọc để hướng tới phát triển bền vững.
TP.HCM: Biệt thự, nhà liền kề thiếu nguồn cung mới, giá cao nhưng tăng trưởng chậm
Địa phươngVới quỹ đất ngày càng khan hiếm, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại TP.HCM ghi nhận mức tăng trưởng chậm. Nguồn cung khan hiếm dần, toàn thị trường chỉ ghi nhận 69 giao dịch với tỷ lệ hấp thụ chỉ 10% trong quý 1/2025.
Thị trường bất động sản đang hồi phục mạnh mẽ trong năm 2025
Nhận định thị trườngTheo FERI, nhiều dấu hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn "giải nén" và hồi phục mạnh mẽ trong quý 1/2025. Trong đó, tổng lượng giao dịch thành công tính trên nguồn cung sơ cấp quý 1/2025 đã tăng gấp 2,2 lần cùng kỳ quý 1/2024, và đạt khoảng 1/3 lượng giao dịch của cả năm 2024.
Quy Nhơn chưa khai phá hết tiềm năng bất động sản
Địa phươngMặc dù có nhiều lợi thế về bờ biển đẹp, kinh tế tăng trưởng tốt, nhưng Quy Nhơn vẫn chưa được khai phá hết tiềm năng về bất động sản. Các dự án đầu tư nhỏ lẻ, thiếu đồng bộ chưa tạo nên cá cộng đồng dân cư thống nhất. Do đó, thị trường cần được quan tâm đầu tư chỉn chu hơn, tránh tình trạng bỏ hoang gây lãng phí.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Nhiều yếu tố cần cải thiện để phát huy hết tiềm năng về bất động sản
Địa phươngHiện nay, Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương có tốc độ hồi phục về bất động sản ổn định. Trong đó, riêng phân khúc đất nền tăng mạnh đến 16%, bất động sản nghỉ dưỡng cũng dần hồi phục, kéo theo sự lạc quan cho phân khúc condotel. Tuy nhiên, cũng còn nhiều yếu tố cần cải thiện để phát huy tối đa tiềm năng trong lĩnh vực này.
An Giang: Trần Anh Group và Song Vi Group miền Tây ký kết hợp tác dự án Khu đô thị Phúc An Asuka
Địa phươngVừa qua, Công ty CP KD BĐS Trần Anh Châu Đốc (thành viên Trần Anh Group) cùng Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh BĐS Song Vi Group Miền Tây (Song Vi Group Miền Tây) đã tiến hành ký kết hợp tác phân phối dự án Khu đô thị Phúc An Asuka. Theo đó, Song Vi Group Miền Tây chính thức trở thành Tổng Đại lý tiếp thị và phân phối dự án, đặt nền móng cho sự hợp tác phát triển giữa hai bên trong thời gian tới.
Thị trường đang ấm lên, nhiều tín hiệu tích cực củng cố niềm tin cho nhà đầu tư
Nhận định thị trườngChuyên gia nhận định thị trường bất động sản đang có chiều hướng ấm dần lên, nhiều tín hiệu tích cực đang dần củng cố niềm tin của nhà đầu tư, trên nền tảng bán hàng ghi nhận các tin rao cắt lỗ đang giảm dần.
