"Tuệ An"

Dịch Covid-19 tiếp tục diễn biến phức tạp trong tháng 5 khiến thị trường bất động sản vẫn ở trong tình cảnh khó khăn. Tuy nhiên, bên cạnh gam màu u ám chung, thị trường vẫn ghi nhận những điểm sáng.

Hà Nội vốn là một thị trường đông dân, giá nhà đắt đỏ song với nhiều chính sách khuyến khích phát triển, cùng với việc nhà đầu tư quay trở lại, thị trường nhà ở Hà Nội đang có nhiều điểm sáng.

Nhà ở dưới 2 tỷ được nhiều người tìm kiếm nhưng trong bối cảnh áp lực của dịch bệnh, việc thắt chặt các thủ tục hành chính tác động đến nguồn cung, người mua vẫn khó tìm được nhà dưới 2 tỷ.

Căn hộ 25m2 từng vấp phải nhiều tranh cãi trong việc quản lý, vận hành... nhưng là giải pháp tốt cho việc thiếu hụt nguồn cung căn hộ giá rẻ như hiện nay. Do đó, Bộ Xây dựng đã chính thức cho phép xây dựng.

Nhu cầu văn phòng ở khu vực trung tâm có thể sẽ giảm khi người lao động luân phiên làm việc tại văn phòng và làm việc tại nhà. Đại dịch Covid-19 cũng làm rõ hơn sự xuất hiện của một phân khúc ngách của thị trường.

Dịch Covid-19 diễn ra liên tiếp cùng lệnh hạn chế khách du lịch nước ngoài đã tác động lới tới lĩnh vực nghỉ dưỡng, khách sạn, bán lẻ của Đà Nẵng nhưng BĐS nhà ở, BĐS thương mại và công nghiệp vẫn có điểm sáng.

Dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 báo hiệu những khó khăn cho thị trường bất động sản 2021. Nhưng điều đó không có nghĩa là dòng tiền sẽ nằm im mà sẽ có xu hướng “đãi cát tìm vàng”.

"Sẽ có nhiều giao dịch được thực hiện trong bối cảnh hiện tại, những “tay chơi” muốn tăng giá trị sẽ sẵn sàng thâu tóm tài sản và định vị lại thị trường", chuyên gia JLL nhận đinh về thị trường khách sạn.

Sau khi chính quyền ngăn chặn sốt đất, bất động sản một số địa phương có dấu hiệu chững lại, đáng chú ý, bất động sản Bắc Ninh, Bắc Giang có sự sụt giảm rõ rệt nhất khi đang là tâm điểm của lần bùng dịch thứ 4.

Hiện tượng “xin - cho” điều chỉnh quy hoạch dự án gây nhiều tranh cãi và bức xúc trong thời gian qua. Theo đó, định hướng không giao cho doanh nghiệp làm quy hoạch đang được đánh giá cao.

Giới phân tích đánh giá, thị trường BĐS cả nước trong năm 2021 vẫn tiếp tục phục hồi, tăng trưởng trở lại, các nhân tố tác động đến sự phục hồi thị trường như định hướng của Chính phủ về phát triển KTXH trong 5-10 n

Đô thị tương lại tại Việt Nam đang theo xu hướng tích hợp quy mô lớn, cung cấp một loạt các loại nhà ở cho nhiều nhóm người mua, từ đó tạo ra sự đa dạng thành phần dân cư.

Bán lẻ là một trong những ngành chịu thiệt hại lớn từ dịch Covid-19 song tính đến hết quý IV/2020, giá mặt bằng bán lẻ vẫn tăng cao ở những thành phố lớn, đặc biệt xu hướng phát triển còn lan rộng ra vùng ven.

Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong năm 2021 vẫn được đánh giá cao nhờ nhiều lực đẩy. Cùng với đó, nhà đầu tư vẫn kỳ vọng, thị trường này sẽ có nhiều cú bứt phá trong chu kỳ mới.

Từ nay đến Tết Âm lịch và cả năm 2021, thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi nhưng những đột phá về tăng trưởng khó diễn ra bởi dịch Covid-19 vẫn ảnh hưởng chung đến nền kinh tế thế giới.