Ngân hàng tăng ưu đãi vay mua nhà, đâu là ngưỡng vay an toàn?
Tài chính bất động sảnCuộc đua tín dụng nhà ở đang nóng lên khi nhiều ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất, hạ biên độ, kéo dài thời gian cố định lãi suất hoặc mở rộng kỳ hạn vay. Điều này đang tạo thêm dư địa tài chính cho người có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý, bên cạnh mức ưu đãi ban đầu, người vay cần đánh giá toàn diện khả năng trả nợ và sức chịu đựng của dòng tiền trước những biến động của lãi suất trong dài hạn.
Đề xuất nhà chưa có sổ đỏ được chuyển nhượng hợp đồng mua bán: Tháo gỡ vướng mắc cho người mua, hạn chế giao dịch "vòng"
Chính sách & cuộc sốngĐề xuất mở rộng phạm vi chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản của Bộ Xây dựng đang được kỳ vọng sẽ tháo gỡ vướng mắc cho người mua nhà, công trình đã bàn giao nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ). Chính sách này nhằm chuẩn hóa các loại hợp đồng, tạo cơ sở pháp lý để tài sản lưu thông minh bạch và hạn chế rủi ro lừa đảo.
Bất động sản cho thuê: Đã đến lúc tính toán lại bài toán dòng tiền
Nhận định thị trườngGiá bất động sản tăng nhanh hơn giá thuê và thu nhập đang khiến lợi suất cho thuê ngày càng thu hẹp. Khi lãi suất vay vẫn ở mức cao, dòng tiền từ tài sản không còn đủ sức “nuôi” khoản đầu tư, buộc nhà đầu tư phải tính lại hiệu quả thực trước khi xuống tiền.
Tổng công ty Tín Nghĩa (TID) liên tục thoái vốn tại các công ty con, lợi nhuận nửa đầu năm giảm 77%
Tài chính bất động sảnHĐQT CTCP Tổng công ty Tín Nghĩa (mã: TID) liên tiếp đưa hai khoản đầu tư vào kế hoạch thoái vốn, gồm Tổng kho xăng dầu Phú Hữu và Tín Nghĩa Á Châu. Động thái này diễn ra trong bối cảnh lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 của doanh nghiệp giảm 77,4% so với cùng kỳ, xuống còn 135,6 tỷ đồng.
Nhà Đà Nẵng (NDN) bị phạt và truy thu hơn 424 triệu đồng tiền thuế
Tài chính bất động sảnTổng số tiền CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) phải nộp, bao gồm tiền truy thu thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp, là 424,91 triệu đồng.
Doanh nghiệp bất động sản tăng tốc huy động vốn qua trái phiếu, lãi suất lên đến 13%/năm
Nhận định thị trườngNhu cầu vốn đang trở lại cùng làn sóng phát hành trái phiếu bất động sản với lãi suất phổ biến 11 - 13%/năm. Dòng vốn trở lại mở thêm dư địa cho doanh nghiệp triển khai dự án, cơ cấu tài chính và chuẩn bị cho chu kỳ phục hồi, song cũng đặt ra yêu cầu cao hơn về năng lực tài chính, hiệu quả sử dụng vốn và khả năng tạo dòng tiền.
Việt Nam vào Top 10 thị trường cải thiện minh bạch bất động sản mạnh nhất toàn cầu giai đoạn 2024 - 2026
Nhận định thị trườngTheo JLL, Việt Nam nằm trong Top 10 thị trường có mức cải thiện điểm số minh bạch mạnh nhất toàn cầu trong kỳ khảo sát 2024 - 2026, cùng với Ba Lan, Thái Lan, Australia, Qatar, Hàn Quốc, Ấn Độ, Ả-rập Xê-út, Dubai và Abu Dhabi.
Nợ vay doanh nghiệp bất động sản gia tăng: Gánh nặng tài chính hay động lực phục hồi?
Nhận định thị trườngDư nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã tăng hơn 20% trong quý II/2026, lên 360.240 tỷ đồng, đưa đòn bẩy tài chính lên mức cao nhất 15 quý. Song theo các chuyên gia, nợ vay không nên chỉ được nhìn như gánh nặng tài chính, mà cần đặt trong mối tương quan với chiến lược kinh doanh, hiệu quả sử dụng vốn và khả năng thích ứng của doanh nghiệp trước những biến đổi của thị trường.
