Thích
Định hình trung tâm du lịch mới của dải duyên hải Nam Trung Bộ
Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ đến năm 2045, đánh dấu bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế biển và du lịch tại khu vực Nam Trung Bộ.
Theo quy hoạch, phạm vi khu du lịch nằm dọc dải ven biển phía Nam tỉnh Khánh Hòa (thuộc địa bàn tỉnh Ninh Thuận trước đây), trải dài qua một phần các xã Công Hải, Vĩnh Hải, Ninh Hải, Xuân Hải, Phước Dinh, Cà Ná cùng các phường Đông Hải và Ninh Chữ.
Một góc tỉnh Khánh Hòa khi nhìn từ trên cao. Ảnh: MC - Báo Thanh Niên
Tổng quy mô khu vực lập quy hoạch khoảng 10.200ha đất liền và 2.000 ha mặt biển, trong đó không gian phát triển trải dài 105km ven biển - một trong những dải bờ biển liên tục dài nhất Việt Nam.
Quy hoạch đặt mục tiêu xây dựng Ninh Chữ trở thành khu du lịch quốc gia trọng điểm, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, sản phẩm du lịch đa dạng và chất lượng cao, đủ khả năng cạnh tranh với các điểm đến du lịch trong khu vực.
Quy mô đô thị - du lịch hàng đầu miền Trung
Theo dự báo trong quy hoạch, đến năm 2030, khu du lịch quốc gia Ninh Chữ có thể đón khoảng 5,9 triệu lượt khách mỗi năm. Con số này dự kiến tăng lên 9,84 triệu lượt khách vào năm 2045.
Song song với sự gia tăng lượng khách du lịch, quy mô dân số khu vực cũng sẽ mở rộng mạnh mẽ. Dự kiến sẽ có khoảng 193.300 người vào năm 2030 và khoảng 300.000 người vào năm 2045 Trong đó có cả dân số quy đổi từ khách du lịch, phản ánh đặc thù của các đô thị du lịch ven biển - nơi dân số thực tế thường cao hơn nhiều so với số dân thường trú.
Khánh Hòa là tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam. Ảnh: Báo Tiền Phong
Quy hoạch cũng lựa chọn mô hình phát triển tuyến đa trung tâm, chia toàn bộ khu vực thành 3 phân vùng lớn với 8 phân khu chức năng.
Trong đó, bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ được xác định là trung tâm du lịch trọng điểm, nơi tập trung các hoạt động nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch và không gian công cộng ven biển.
Từ góc độ phát triển không gian đô thị - du lịch, dải bờ biển dài 105km mang lại lợi thế đặc biệt.
Không giống nhiều địa phương ven biển đã phát triển dày đặc, khu vực này vẫn còn quỹ đất ven biển lớn và cảnh quan tự nhiên tương đối nguyên sơ.
Điều này tạo điều kiện để xây dựng các tổ hợp du lịch quy mô lớn, các khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch thể thao biển và những đô thị du lịch hiện đại.
Trong bối cảnh ngành du lịch đang chuyển dần từ mô hình tham quan ngắn ngày sang du lịch nghỉ dưỡng dài ngày, những khu vực có không gian rộng và cảnh quan tự nhiên như Ninh Chữ có lợi thế rõ rệt.
Ngoài ra, khu vực này còn nằm trong trục kết nối giữa các trung tâm du lịch lớn của miền Trung như Nha Trang, Cam Ranh, Phan Rang - Tháp Chàm và Phan Thiết, tạo nên hành lang du lịch ven biển có sức hút mạnh mẽ.
Động lực mới cho kinh tế biển và thị trường bất động sản
Từ góc độ kinh tế, việc hình thành khu du lịch quốc gia Ninh Chữ được kỳ vọng sẽ tạo ra một cực tăng trưởng mới cho khu vực Nam Trung Bộ.
Du lịch không chỉ mang lại nguồn thu trực tiếp từ dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng mà còn thúc đẩy nhiều ngành kinh tế khác như thương mại, logistics du lịch, dịch vụ giải trí, bất động sản nghỉ dưỡng, phát triển đô thị ven biển.
Trên thực tế, những địa phương được quy hoạch thành khu du lịch quốc gia thường kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản du lịch và hạ tầng đô thị.
Vịnh Vĩnh Hy là một trong hệ sinh thái nổi bật trong Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ theo quy hoạch đến năm 2045. Ảnh: Báo Công Lý
Các dự án khách sạn, resort, khu nghỉ dưỡng cao cấp và đô thị ven biển có thể hình thành dọc theo trục bờ biển 105km, từng bước tạo nên một chuỗi đô thị - du lịch liên hoàn.
Nếu được triển khai đồng bộ với hạ tầng giao thông và dịch vụ, Ninh Chữ có khả năng trở thành một trong những trung tâm du lịch biển lớn của Việt Nam trong vài thập kỷ tới.
Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch là định hướng phát triển gắn với bảo tồn cảnh quan, hệ sinh thái và các giá trị văn hóa địa phương.
Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh nhiều khu du lịch ven biển từng gặp vấn đề về quá tải hạ tầng hoặc tác động môi trường.
Theo đó, khu du lịch Ninh Chữ sẽ phát triển theo hướng cân bằng giữa khai thác kinh tế và bảo vệ hệ sinh thái biển, đồng thời duy trì các yếu tố văn hóa đặc trưng của vùng đất Ninh Thuận trước đây.
UBND tỉnh Khánh Hòa được giao trách nhiệm công bố công khai đồ án quy hoạch, đồng thời xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể để quản lý và phát triển khu du lịch theo đúng định hướng đã được phê duyệt.
Với quy mô không gian hơn 12.000ha, lượng khách gần 10 triệu lượt mỗi năm vào năm 2045 và hệ thống phân khu du lịch quy mô lớn, Ninh Chữ đang được đặt kỳ vọng trở thành một đô thị du lịch biển mang tầm quốc tế.
Nếu các định hướng quy hoạch được triển khai hiệu quả, khu vực này không chỉ là điểm đến du lịch mà còn có thể phát triển thành một thành phố ven biển mới của Việt Nam, nơi kết hợp giữa du lịch, đô thị hiện đại và kinh tế biển.
Trong bức tranh phát triển dài hạn của vùng duyên hải Nam Trung Bộ, Ninh Chữ có thể trở thành một "mảnh ghép chiến lược" trong mạng lưới đô thị - du lịch ven biển của Việt Nam.
Sau sáp nhập, Việt Nam có 21 trong số 34 tỉnh, thành giáp biển. Trong đó, tỉnh Khánh Hòa có đường bờ biển dài nhất Việt Nam với 490km (gồm 385km của tỉnh Khánh Hòa cũ và 105km của tỉnh Ninh Thuận). Độ dài này gấp 1,5-2 lần so với hai địa phương xếp tiếp theo là Cà Mau (310km) và Quảng Ninh (250km).
Khánh Hòa đang theo đuổi mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2027.
Theo lãnh đạo tỉnh, địa phương đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP khoảng 10-11% trong năm 2026 và duy trì mức tăng trưởng bình quân 11-12% trong giai đoạn 2026-2030.
Chiến lược phát triển của Khánh Hòa đang dần dịch chuyển từ mô hình đô thị du lịch sang đô thị biển đa chức năng. Bên cạnh du lịch nghỉ dưỡng, địa phương chú trọng phát triển dịch vụ logistics, cảng biển và các ngành kinh tế biển.
Với vị trí chiến lược tại Nam Trung Bộ cùng hệ thống cảng biển và tiềm năng dịch vụ cao cấp, Khánh Hòa được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế biển quan trọng của khu vực.
