Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, từ đầu năm 2021 đến nay, thành phố đã hoàn thành được 6 dự án nhà ở. Trong số đó, 5 dự án là dự án nhà ở xã hội và 1 là nhà lưu trú cho công nhân, với tổng số căn hộ là 2.745 căn. Hiện có 3 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân đang được triển khai với quy mô 2.874 căn.
TP.HCM đặt chỉ tiêu đến năm 2030 đầu tư xây dựng khoảng 67.900 - 93.000 căn nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 26.200 - 35.000 căn, giai đoạn 2025 - 2030 khoảng 43.500 - 58.000 căn.
Tuy nhiên, thành phố vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi đầu tư, phát triển nhà ở xã hội.
Theo Sở Xây dựng, TP.HCM hiện còn 27 dự án đang hoàn tất thủ tục pháp lý; đặc biệt là đang chờ hoàn pháp lý liên quan vấn đề quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư. Thế nhưng, khó khăn nhất tại thời điểm này là công tác phối hợp lấy ý kiến, trao đổi thông tin giữa các đơn vị còn mất nhiều thời gian, mang tính hành chính, nhiều bất cập. Ngoài ra, việc làm chậm tiến trình triển khai thực hiện các dự án còn nằm ở khâu rà soát yếu tố pháp lý các dự án nhà ở xã hội vốn đã có chủ trương từ trước khi có yêu cầu gia hạn tiến độ, điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư,…
Ngoài ra, Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho biết, trong 27 dự án nhà ở xã hội nói trên mới chỉ có 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư; số còn lại gồm 18 dự án đang thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, 8 dự án vẫn đang chờ cơ quan chức năng cho ý kiến về hướng xử lý.
Để đẩy nhanh tiến độ trong việc phát triển nhà ở xã hội, UBND TP.HCM đã tổ chức nhiều cuộc họp liên ngành để tìm ra phương hướng giải quyết, rà soát, tháo gỡ các vướng mắc.
Trên cơ sở đó, mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã ban hành Quyết định thành lập Tổ công tác giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Theo đó, Sở Xây dựng là cơ quan Thường trực Tổ công tác; tổng hợp các nội dung làm việc tại các buổi họp và báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện nhiệm vụ của Tổ Công tác; tham mưu trình Tổ trưởng Tổ công tác ban hành Quyết định về Quy chế hoạt động của Tổ công tác.
Tổ công tác có nhiệm vụ đôn đốc, điều phối và cho ý kiến đánh giá về sự phù hợp về các điều kiện thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư; đồng thời xem xét đánh giá sự phù hợp của dự án với thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nhằm đảm bảo tính thống nhất, chặt chẽ, liên tục trong thực hiện các thủ tục đầu tư dự án.
Đồng thời, Tổ công tác cũng thực hiện các nhiệm vụ khác do UBND thành phố, Chủ tịch UBND thành phố phân công, chỉ đạo.
Đặc biệt, ông Quách Ngọc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ làm Tổ trưởng Tổ công tác; ông Phạm Minh Mẫn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, làm Tổ phó; các thành viên là Giám đốc Sở Tài chính, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Phó Chủ tịch UBND quận - huyện phụ trách lĩnh vực đô thị nơi có dự án, Trưởng ban các Ban gồm Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Thủ Thiêm, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Tây Bắc, Ban quản lý đầu tư và xây dựng khu đô thị mới Nam Thành phố.
Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã đề ra nhiều giải pháp nhằm phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, Sở đề nghị bố trí vốn đầu tư công để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê, thuê mua theo quy định; cần đơn giản hóa thủ tục, đẩy nhanh giải ngân gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng, vốn vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội, Quỹ Phát triển nhà ở thành phố cho vay đối với các chủ đầu tư nhà ở xã hội và các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định.
