Cơ hội M&A khu công nghiệp
“Đang có ‘đặt hàng’ từ nhiều nhà đầu tư cho các dự án thuộc nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản công nghiệp”, ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Hội đồng quản trị Sohovietnam chia sẻ khi nói về câu chuyện mua bán - sáp nhập (M&A) doanh nghiệp, dự án.
“Ông mối” nhiều năm làm nghề “se duyên” cho các thương vụ M&A bất động sản này cho biết, hiện có hàng nghìn tỷ đồng sẵn sàng đầu tư vào tất cả các phân khúc trên thị trường, trong đó bất động sản khu công nghiệp là một đích đến quan trọng. Điều này phần nào khẳng định sức hấp dẫn của phân khúc được xem là “con gà đẻ trứng vàng” này khi giá thuê liên tục duy trì mạch tăng những năm gần đây.
Cũng theo ông Cần, thị trường luôn tồn tại người mua, trong đó không ít nhà đầu tư nước ngoài đang tìm cơ hội gia nhập sâu hơn vào thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt ở phân khúc bất động sản công nghiệp và trong giai đoạn tiền đắt như hiện tại, đây là một lợi thế lớn của khối này vốn được biết đến là nhóm “mạnh gạo, bạo tiền”.
Xem thông tin chi tiết tại đây
“Đau đầu” hoán nợ trái phiếu bằng bất động sản
Năm 2023, giá trị đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp theo ước tính của Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT rơi vào khoảng 252.000 tỷ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ. Trong đó, xét theo ngành nghề, nhóm doanh nghiệp bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất với 43% tổng giá trị đáo hạn trái phiếu riêng lẻ, tương đương 107.700 nghìn tỷ đồng, tăng 76,2% so với cùng kỳ.
Cụ thể, đơn vị này cho biết, riêng quý I/2023 có khoảng 31.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn, giảm 41% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, đà “hạ nhiệt” này không duy trì được lâu khi áp lực đáo hạn sẽ tăng mạnh trong quý II và quý III với giá trị lần lượt khoảng 76.500 tỷ đồng (tăng 120% so với cùng kỳ) và 83.000 tỷ đồng (tăng 39% so với cùng kỳ). Như vậy, 2 quý giữa năm 2023 sẽ có gần 160.000 tỷ trái phiếu đáo hạn và được đánh giá là khoảng thời gian khá thử thách cho toàn thị trường.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Hà Nội: Cư dân nhà E6 Quỳnh Mai sống trong sợ hãi
Hàng trăm hộ gia đình cư trú tại nhà E6, Khu tập thể Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đang phải sống trong những căn hộ xuống cấp nghiêm trọng. Vữa trên trần, tường nhiều chỗ nứt nẻ, bong tróc, hệ thống dầm bê tông. Hiện tại móng nhà bị lún sâu tới 80 - 90cm so với xây dựng ban đầu. Người dân đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến chính quyền các cấp, song vẫn chưa được giải quyết và sự an toàn tính mạng của người dân đang bị đe dọa.
Theo ông Long, Tổ trường dân phố, cho biết: “Nhà E6 khu tập thể Quỳnh Mai với hơn 100 hộ dân đang sinh sống, khu nhà được xây dựng từ những năm 1980 với thiết kế 5 tầng.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Chung cư không sổ hồng vẫn hút khách
Theo nghiên cứu, vào thời điểm hiện tại, một căn chung cư Hà Nội được rao bán với giá trung bình là 3,1 tỷ đồng. Trong đó, mức thu nhập lao động trung bình tại Hà Nội khoảng 135 triệu đồng/năm. Tương tự, người lao động sẽ phải mất hơn 20 năm mới có thể sở hữu được căn hộ chung cư.
phải chấp nhận “săn” những căn nhà chưa sổ và nhiều rủi ro. Ảnh: Diễn đàn doanh nghiệp
Thực tế, trong nhiều năm qua, số lượng các dự án chung cư ngày càng ít nhưng nhu cầu mua nhà của người dân vẫn rất lớn. Do đó, dẫn đến một thực trạng là những căn chung cư đã qua sử dụng thậm chí là không có sổ vẫn khiến người mua nhà "săn lùng".
Xem thông tin chi tiết tại đây
Thanh Hóa: Công ty Cổ phần Xuân Thiện “cầm đèn chạy trước ô tô“, san lấp nhiều héc-ta đất
Ngày 04/5/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1443/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và Quyết định số 1442/QĐ-UBND về việc chấp chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện Thanh Hóa 2 và 3 tại xã Nguyệt Ấn, xã Minh Tiến, huyện Ngọc Lặc cho Công ty Cổ phần Xuân Thiện Thanh Hóa 2 và Công ty Cổ phần Xuân Thiện Thanh Hóa 3 để chăn nuôi lợn và sản xuất lợn giống.
Theo Quyết định 1443/QĐ-UBND thì dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 2 có diện tích sử dụng đất khoảng 97,04ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.500 tỷ đồng (vốn nhà đầu tư 375 tỷ đồng, vốn huy động khoảng 2.125 tỷ đồng) với công suất dự kiến 5.000 lợn nái và 35.000 lợn thịt, địa điểm thực hiện tại xã Nguyệt Ấn, xã Minh Tiến, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.
