Nhà đầu tư địa ốc nhẩn nha “đãi cát tìm vàng”
Với nhiều nhà đầu tư bất động sản, cuối năm thường là thời điểm thích hợp và có thêm nguồn vốn để giải ngân, nhưng đâu là phân khúc tiềm năng trong bối cảnh thị trường trầm lắng như hiện nay lại không dễ tìm.
Như một thông lệ, cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản chạy nước rút, bứt tốc và về đích. “Thói quen” chốt lời từ các kênh đầu tư khác rồi chuyển hoá sang bất động sản luôn khiến thị trường “mùa Tết” trở nên sôi động khác thường. Tuy nhiên, năm 2022 lại đang mang đến một điều gì đó rất khác biệt khi người bán càng sốt ruột thì người mua càng... nhẩn nha.
Ông Hồ Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Thành Đô cho biết, so với mọi năm (ngoại trừ 2 năm Covid-19), lượng giao dịch phân khúc nhà chung cư giảm đến 50% từ đầu năm 2022 tới nay, lý do xuất phát từ việc căn hộ tầm trung, gắn với nhu cầu ở thực, ra hàng với tỷ lệ khiêm tốn, nguồn cung mới chủ yếu là các sản phẩm cao cấp, đòi hỏi khách mua phải có tiềm lực tài chính tốt.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Khát vọng phát triển của Quảng Ninh phải luôn luôn rực cháy
Mấy năm nay, thật tình cờ bởi cứ khi nào tôi gọi điện xin gặp là y như rằng PGS. TS. Trần Đình Thiên lại nói đang ở Quảng Ninh. Ban đầu, tôi nghĩ chắc ông có một tình cảm đặc biệt với Quảng Ninh. Thật dễ hiểu vì tôi cũng vậy. Nhưng tiếp xúc với ông, tôi nhận thấy rằng suy nghĩ đó đúng nhưng chưa đủ. Để gắn bó với một vùng đất như vậy, tình cảm, dù rất sâu nặng, vẫn chưa đủ. Cầncó động lực khác nữa và khát vọng đặc biệt mạnh mẽ dành cho nó.
Nhiều người biết đến ông với vai trò là thành viên Tổ tư vấn Kinh tế của Thủ tướng, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam. Nhưng với Quảng Ninh, ông là chuyên gia tư vấn chiến lược và cố vấn liên tục trong hơn thập niên vừa qua, bằng cách này hay cách khác, dù trực tiếp hoặc gián tiếp, qua chính quyền hay doanh nghiệp, v.v..
Nhìn lại hành trình phát triển ngoạn mục khi Quảng Ninh xác lập được vị thế dẫn đầu và đã chuyển đổi thành công mô hình kinh tế, từ “nâu” sang “xanh”, ông Thiên khẳng định đó là kết quả của tính quyết liệt và sự nhất quán trong hành động.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Góp ý dự thảo Luật Đất đai: Chưa rõ ràng vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất
Tính đến nay, Việt Nam đã ban hành 4 lần Luật Đất đai (1987, 1993, 2003, 2013) đều căn cứ vào mục đích sử dụng đất để phân loại thành các nhóm đất, trong mỗi nhóm đất tiếp tục phân chia thành các loại đất cụ thể. Trên cơ sở nền tảng các nhóm đất, loại đất cụ thể, kết hợp với các hình thức Nhà nước trao quyền, đối tượng được trao quyền và các yếu tố khác mà Luật Đất đai có các quy định về chế độ pháp lý đối với từng trường hợp cụ thể. Người được Nhà nước trao quyền sử dụng có nghĩa vụ sử dụng đúng với mục đích sử dụng đất.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Điểm tên những khu vực đang có mức giá bất động sản giảm mạnh
Xu hướng giảm giá bất động sản đang lan nhanh các tỉnh thành, tập trung ở phân khúc đất nền. Báo cáo của các đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tại từng khu vực cho thấy, giá bất động sản đều hạ nhiệt.
Tại Lâm Đồng, hoạt động mua bán đất nền sụt mạnh với hơn 6.000 nền được giao dịch thành công trong quý III, giảm 13.000 nền so quý II/2022, giá xuống nhẹ. Một số nhà đầu tư đã phải chấp nhận cắt lỗ.
Tại Thanh Hóa có 18 dự án đang chào bán, nhu cầu ở thực tăng mạnh trong quý III, nhưng đến cuối quý III, đầu quý IV thì chững lại do khó khăn tài chính. Khách hàng chuyển sang xu hướng đầu tư đất nền ở khu vực có nguồn vốn đầu tư công lớn.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Giải pháp nào tránh lãng phí nguồn lực đất đai ở Thanh Hóa?
Tại kỳ họp thứ hai diễn ra vào tháng 11/2021, Quốc hội khóa XV đã biểu quyết thông qua Nghị quyết số 37/2021/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Thanh Hóa. Nghị quyết có ý nghĩa quan trọng, cụ thể hóa Nghị quyết số 58-NQ/TW ngày 05/8/2020 của Bộ Chính trị (khóa XII) về “Xây dựng và phát triển tỉnh Thanh Hoá đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045”, tạo hành lang pháp lý, điều kiện thuận lợi, mở ra thời cơ, động lực mới để Thanh Hóa phát triển nhanh và bền vững hơn, sớm trở thành cực tăng trưởng mới, cùng với Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh trở thành tứ giác phát triển ở phía Bắc của Tổ quốc.
Thời gian qua, tỉnh Thanh Hóa đã đưa ra nhiều chính sách, giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là ngành du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng và tập trung đầu tư hạ tầng đô thị để đón đầu cơ hội.
