Quý I/2022, nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS tăng trưởng mạnh mẽ, đưa BĐS trở lại với ngôi vị thứ 2 về các ngành nghề thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, sau một khoảng thời gian “rớt đài” xuống vị trí thứ 3.

Năm 2022, nhu cầu đối với bất động sản khu công nghiệp được kỳ vọng hồi phục trong bối cảnh hộ chiếu vắc-xin có hiệu lực và nhu cầu thuê vẫn tăng mạnh do dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam.

Nhóm ngành bất động sản khu công nghiệp được dự báo sẽ duy trì sức hút trong năm 2022 với 4 xu hướng chính tác động và góp phần định hình thị trường.

Kỳ vọng lạc quan đến từ nhu cầu thuê đất tại các khu công nghiệp theo hợp đồng ghi nhớ đã ký trong 2021, sẽ được hoàn tất trong 2022, đã có dấu hiệu phục hồi.

Lũy kế 11 tháng, IDJ Việt Nam hoàn thành 79,57% mục tiêu lợi nhuận năm 2021.

Việc dần mở cửa những chuyến bay quốc tế sẽ là một trong những yếu tố tiên quyết cho một năm 2022 thành công, hứa hẹn tình hình phát triển công nghiệp của quý IV/2021 sẽ khả quan hơn so với 3 quý đầu năm.

Bất động sản khu công nghiệp đã trở thành một yếu tố cực kỳ quan trọng để mở rộng và phát triển sản xuất, từ đó thu hút ngày càng nhiều hơn vốn đầu tư FDI.

Bất động sản khu công nghiệp là một trong những ngành chờ đợi phục hồi sau dịch. Nếu như Covid-19 không bùng phát và làm cản đường dòng FDI, các doanh nghiệp đã có một thế cuộc khác.

Sau 2 đợt giao đất, Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý (Công ty Trung Quý) đã được UBND tỉnh Bắc Ninh giao tổng cộng 49,7ha đất thực hiện Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu B.

VNDirect tin rằng nhu cầu đất công nghiệp sẽ tiếp tục tăng cao trong nửa cuối 2021 và 2022. Bên cạnh đó, giá cho thuê sẽ tiếp tục tăng trong nửa cuối 2021 và 2022, đặc biệt là đối với các KCN ở khu vực trung tâm.

Nhiều rào cản được dựng lên khiến các chủ đầu tư khu công nghiệp, cụm công nghiệp khó có “chỗ trống” để làm nhà cho công nhân.

Theo Colliers Việt Nam, giá thuê bất động sản khu công nghiệp tại TP.HCM và Hà Nội không ngừng gia tăng, ảnh hưởng đến lợi thế giá rẻ của KCN Việt Nam.

Kịch bản khả quan của phân khúc bất động sản công nghiệp có thể sẽ rẽ ngang sang khi làn sóng Covid-19 tái bùng nổ.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế, giá cho thuê đất khu công nghiệp liên tục tăng đến từ sự lạc quan tích cực của những nhà đầu tư.

Báo cáo của các tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản ghi nhận, giá thuê bất động sản công nghiệp tại thị trường phía Bắc và phía Nam đều gia tăng nhanh chóng.