Dù dính nhiều lùm xùm về việc môi giới "trục lợi" từ NOXH, nhưng dự án Thủ Thiêm Green House do Công ty ThuThiemGroup làm chủ đầu tư là dự án duy nhất được phê duyệt hồ sơ khi tiếp cận gói vay 120 ngàn tỷ đồng.

Quyết tâm của Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng như nhiều doanh nghiệp trong việc tăng nguồn cung nhà giá rẻ là những tia hy vọng giúp giấc mơ an cư của người thu nhập thấp sớm thành hiện thực.

Chủ đầu tư và người mua nhà đều không được tiếp cận gói vay lãi suất ưu đãi dẫn tới không có dự án, còn người nghèo không có nhà để ở.

Câu chuyện chính sách nhà ở xã hội phải được hoạch định dựa trên nguyên tắc lấy động lực từ thị trường, Nhà nước không can thiệp trực tiếp để tránh rủi ro tham nhũng.

Chính sách nhà ở xã hội rất nhân văn nhưng vẫn còn nhiều vướng mắc trong triển khai khiến nguồn cung nhà ở xã hội vẫn thiếu trầm trọng so với nhu cầu.

Người thu nhập thấp, đối tượng mua nhà ở xã hội khó có đủ khả năng chi trả các khoản chi phí đắt đỏ của các trường học, bệnh viện và các chi phí khác khi sử dụng tiện ích, hạ tầng của khu đô thị trung - cao cấp.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ kết thúc khiến nhiều dự án NƠXH xây dựng dở dang và được nhìn nhận như chính sách nhân văn nhưng kết thúc không có hậu. Làm gì để gói tín dụng 3.000 tỷ mới được tung ra không đi vào "vết xe đổ" đó?

Bắt đầu hình thành từ năm 2006 nhưng cho đến nay, câu chuyện tìm hướng đi cho những dự án nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn như “mớ bòng bong” đang chờ ngày được gỡ rối.

"Phải hỗ trợ vốn chứ nếu chỉ có đất, doanh nghiệp cũng không làm được. Chính sách phát triển nhà ở xã hội cần nhấn mạnh vào cơ chế tài chính, tạo nguồn lực bằng tiền cho doanh nghiệp xây nhà, cho người dân vay để mua", ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định.

Nghị định số 100/2015/NĐ-CP đánh dấu việc Chính phủ giao trách nhiệm cho Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) triển khai thực hiện cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Tuy nhiên, chương trình này đến tháng 4/2018 mới thực sự khởi động với 500 tỷ đồng từ ngân sách cấp và nguồn vốn NHCSXH tự huy động 500 tỷ đồng.

Bên cạnh các quy định chặt chẽ về quản lý bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, lãnh đạo TP. Hà Nội vừa đề nghị cần có cơ chế thu hồi nhà ở xã hội nếu người mua nhà không về ở sau 3 tháng bàn giao.

Khách hàng vay gói 30.000 tỷ đồng mua nhà ở xã hội nhưng chưa đủ 5 năm, chưa trả hết tiền vay có được chuyển nhượng căn hộ cho người đủ điều kiện và người này có thể tiếp tục trả nợ ngân hàng không?

Trên thế giới, các chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) đã được thực hiện từ nhiều năm nay. Từ kinh nghiệm của các nước có nền kinh tế phát triển cao ở châu Âu đến những nền kinh tế mới nổi ở châu Á, các dự án NƠXH đã đem đến phúc lợi cho hàng trăm triệu người dân tại nhiều nước mà chúng ta có thể tham khảo, học hỏi.

Tại Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với các địa phương vào ngày 28-29/12/2016, UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị một số nội dung liên quan đến việc thực hiện chính sách xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân.

Thủ tướng cho rằng, nếu các địa phương quan tâm, có cơ chế chính sách phù hợp thì hoàn toàn có thể làm tốt công tác phát triển nhà ở xã hội