Doanh nghiệp bất động sản (12/4-19/4): Phát Đạt ước tính thu 35.000 tỷ đồng từ 3 dự án bất động sản, Becamex IDC phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu

Phát Đạt (PDR): Cập nhật tiến độ loạt dự án trọng điểm, ước tính thu 35.000 tỷ đồng từ 3 dự án bất động sản

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa tổ chức buổi gặp gỡ nhà đầu tư bán niên 2024 để chia sẻ các thông tin về tình hình hoạt động cũng như kế hoạch kinh doanh từ nửa cuối năm nay.

Theo đó, sắp tới sẽ có 2 dự án chuẩn bị về đích là Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại tỉnh Bình Định và Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, 2 tại tỉnh Bình Dương. Hai dự án này có tổng doanh thu ước tính khoảng 20.000 tỷ đồng.

Cụ thể, với Dự án Bắc Hà Thanh, tính đến ngày 16/8, các hạng mục thi công đắp đất san nền đã đạt hơn 95% tiến độ giai đoạn 1, thi công hoàn thành 19/20 tuyến đường và các phân lô giai đoạn 1, đồng thời triển khai thi công san nền các khu vực phân lô giai đoạn 2 và khu vực tái định cư. Hiện dự án này đã có giấy phép xây dựng, dự kiến hoàn thành tính tiền sử dụng đất vào tháng 9 và chuyển sang bán hàng từ cuối quý III/2024 đến năm 2025.

Còn với Dự án Thuận An 1, 2, phía công ty đã có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, giấy phép xây dựng toàn dự án và đang triển khai xây dựng và tính tiền đất. Dự kiến việc tính tiền đất sẽ hoàn tất vào tháng 10, nghiệm thu vào tháng 11, sau đó sẽ đi vào kinh doanh và bán hàng vào cuối năm nay.

Trong khi đó, dự án Bình Dương đã nhận được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, giấy phép xây dựng và tiến hành xây dựng. Dự kiến, Phát Đạt sẽ hoàn tất quy trình tính tiền và đóng tiền sử dụng đất trong tháng 10, qua đó đủ điều kiện nghiệm thu và kinh doanh vào tháng 11 tới đây.

Bên cạnh 2 dự án trọng điểm, lãnh đạo nhà phát triển bất động sản này cho biết dự án khách sạn kết hợp condotel Cadia Quy Nhơn đã đủ điều kiện pháp lý liên quan đến đất đai, đầu tư và xây dựng. Dự kiến dự án sẽ đi vào kinh doanh vào đầu năm 2025.

Theo Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt, 3 dự án này sẽ đem về cho Phát Đạt 35.000 tỷ doanh thu trong 3 năm tới. Riêng 2 dự án Bắc Hà Thanh và Thuận An đóng góp gần 20.000 tỷ đồng. Ngoài các dự án trên, Phát Đạt cũng kỳ vọng sẽ sớm hoàn tất dự án Serenity Phước Hải tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

PVMACHINO thu hồi vốn hợp tác đầu tư tại 3 dự án bất động sản

Hội đồng quản trị của Công ty cổ phần Máy - Thiết bị Dầu khí (PVMACHINO; mã chứng khoán: PVM) đã chấp thuận thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận tại 3 dự án, cụ thể:

Đầu tiên là dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư thôn Thái, xã Nguyên Xá, huyện Vũ Thư, Thái Bình. PVM sẽ thu hồi tiền gốc vốn đầu tư là 23,5 tỷ đồng; thu hồi lợi nhuận với số tiền bằng vốn đầu tư x lãi suất cho vay bình quân kỳ hạn 6 tháng của BIDV tính đến thời điểm thu hồi. Khu dân cư thôn Thái có quy mô 7,8ha, gồm 299 căn nhà liền kề, biệt thự, PVM liên danh cùng Phục Hưng Holdings và Công ty cổ phần Nacico.

Thứ hai là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hệ thống hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp Quán Đỏ, huyện Phù Cư, Hưng Yên. Doanh nghiệp sẽ thu hồi tiền gốc vốn đầu tư là 80 tỷ đồng và lợi nhuận 16 tỷ đồng. Cụm Công nghiệp Quán Đỏ có quy mô 66,5ha nằm gần quốc lộ 38B, được đầu tư bởi Hasky Hưng Yên với tổng mức đầu tư 200 tỷ đồng, tỷ lệ tham gia của PVM là 40%.

Cuối cùng là Cụm Công nghiệp Đình Lập tại huyện Đình Lập, Lạng Sơn. PVM sẽ thu hồi tiền gốc vốn đầu tư là 36 tỷ đồng, lợi nhuận sẽ tính theo phần trăm lãi suất ngân hàng như dự án Thái Bình. Tại Cụm Công nghiệp Đình Lập, PVM sẽ dừng hợp tác, thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư, thời gian thực hiện trước 31/5/2025.

Cụm Công nghiệp Đình Lập có quy mô hơn 71ha, nằm cạnh Quốc lộ 4B, cách thị trấn Đình Lập khoảng 2km. Vào năm 2022, dự án này được UBND tỉnh Lạng Sơn bổ sung vào Quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh thời kỳ 2011 - 2020, tầm nhìn đến 2025.

Song song với đó, PVM sẽ dừng việc giải ngân cho các doanh nghiệp dự án và thu hồi toàn bộ các khoản nợ gốc, lãi vay phát sinh đối với các doanh nghiệp dự án.

Vốn là một doanh nghiệp ngành dầu khí với hoạt động chính là xuất nhập khẩu và cung cấp máy móc, thiết bị phụ tùng, vài năm trở lại đây, PVMACHINO bắt đầu thể hiện rõ tham vọng lấn sân sang lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, thể hiện rõ nhất ở động thái gia tăng quỹ đất và bắt đầu triển khai một số dự án.

Trong Đại hội đồng cổ đông diễn ra vào tháng 4/2023, lãnh đạo PVM từng chia sẻ về kế hoạch đầu tư, tham gia đấu thầu các dự án đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo. Cụ thể, công ty đã xây dựng một danh mục đầu tư dự án chia làm 5 nhóm, gồm: Đất nền; bất động sản thương mại dịch vụ; chung cư; bất động sản công nghiệp và năng lượng tái tạo.

Tháng 6/2024, liên danh PVM và CTCP Kinh doanh và Đầu tư Đông Bắc đã đạt sơ bộ năng lực thực hiện Khu đô thị mới Đông Kinh, phường Đông Kinh, TP Lạng Sơn. Dự án này có diện tích đất thực hiện gần 17,7 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.100 tỷ đồng.

Quý II/2024, PVM ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 460 tỷ đồng, tăng 46% so với quý cùng kỳ. Giá vốn tăng 47% lên 443,5 tỷ đồng nên biên lãi gộp không có nhiều biến động. Doanh thu tài chính giảm 68% xuống còn 52 tỷ đồng, chủ yếu là cổ tức, lợi nhuận được chia.

Becamex IDC phát hành thành công 200 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 3 năm

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC - HoSE: BCM) đã phát hành thành công lô trái phiếu mã BCMH2427002, với tổng giá trị 200 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có mức lãi suất áp dụng là 10,5%/năm, kỳ hạn 3 năm và sẽ đáo hạn vào ngày 8/8/2027.

Dữ liệu từ HNX cho thấy, tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu BCMH2427002 là quyền sử dụng đất ở tại đô thị tại thửa số 10 (K4), tờ bản đồ số 48, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số B0 579958, số vào sổ cấp GCN CT08196 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 29/8/2014 thuộc sở hữu của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP với diện tích 11.552m2.

Đáng chú ý, đây là lần phát hành trái phiếu thứ hai trong năm của BCM. Trước đó, vào ngày 17/6, công ty cũng đã huy động thành công 800 tỷ đồng qua lô trái phiếu BCMH2427001, cũng với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 17/6/2027.

Mới đây, HĐQT BCM vừa thông qua quyết định góp vốn tăng thêm cho CTCP Becamex Bình Định. Cụ thể, Becamex IDC sẽ góp thêm 36 tỷ đồng, tăng vốn điều lệ của Becamex Bình Định lên 590 tỷ đồng. Sau đợt tăng vốn này, Becamex IDC sẽ sở hữu 40% cổ phần, tương ứng với số vốn 236 tỷ đồng.

Kết thúc quý II/2024, Becamex IDC ghi nhận doanh thu đạt 1.161,85 tỷ đồng, giảm 9,7% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế đạt 394,14 tỷ đồng, tăng lên tới 1.148% so với quý II/2023.

Sự tăng trưởng đột biến này được lý giải chủ yếu nhờ vào lợi nhuận gộp từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng thêm 168 tỷ đồng, cùng với đó là lợi nhuận từ các công ty liên doanh, liên kết tăng 365 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Đây chính là những yếu tố cốt lõi đã đẩy lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Becamex IDC trong quý II/2024 tăng thêm 363 tỷ đồng.

Lũy kế nửa đầu năm 2024, Becamex IDC đạt doanh thu 1.973,45 tỷ đồng, tăng nhẹ 4,7% so với cùng kỳ năm 2023. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp cũng tăng mạnh 950,5%, đạt 513,38 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Becamex IDC đặt mục tiêu doanh thu đạt 9.000 tỷ đồng, tăng 2% so với năm trước, đồng thời dự kiến lợi nhuận sau thuế sẽ đạt 2.350 tỷ đồng, tăng 3% so với thực hiện trong năm 2023. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, công ty hoàn thành 21,8% kế hoạch doanh thu cả năm.

Tập đoàn T&T Group được vinh danh Nơi làm việc tốt nhất Châu Á 2024

Tối 8/8, tại TP.HCM, Ban Tổ chức giải thưởng HR Asia Awards đã công bố và trao giải cho các doanh nghiệp có chính sách nhân sự vượt trội, chế độ đãi ngộ hấp dẫn, môi trường làm việc hàng đầu. Theo đó, trải qua các vòng khảo sát, đánh giá và bầu chọn công tâm từ hội đồng thẩm định HR Asia, Tập đoàn T&T Group đã xuất sắc được bình chọn là Nơi làm việc tốt nhất Châu Á 2024.

Chia sẻ về sự kiện trên, ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group cho biết, việc chiến thắng giải thưởng quan trọng này tiếp tục cho thấy sự ghi nhận, đánh giá cao của các tổ chức quốc tế đối với Tập đoàn T&T Group. Tại T&T Group, yếu tố con người là một trong những trụ cột chính cho sự phát triển, và đây cũng là chìa khóa quan trọng góp phần tạo nên thương hiệu T&T Group ngày nay. Thành công của T&T Group có được chính là kết quả đóng góp từ hơn 80.000 cán bộ nhân viên (CBNV) trong toàn hệ thống, từ sức mạnh của từng cá nhân và tập thể. Với đội ngũ lãnh đạo giàu kinh nghiệm, nguồn nhân lực chất lượng cao và đầy nhiệt huyết, môi trường làm việc chuyên nghiệp và truyền cảm hứng, T&T Group luôn sẵn sàng cho những bước phát triển mạnh mẽ, bền vững trong tương lai.

Bên cạnh chính sách nhân sự vượt trội, chế độ đãi ngộ hấp dẫn, T&T Group còn đặc biệt quan tâm đến các hoạt động chăm lo sức khỏe thể chất và tinh thần, phát triển tối đa năng lực bản thân cho CBNV. Đồng thời, T&T Group cũng đã và đang triển khai rất nhiều các hoạt động, chương trình ý nghĩa, trở thành điểm tựa vững chắc cho người T&T Group như: bảo hiểm chăm sóc sức khỏe T&T Care cho gia đình, người thân của CBNV; ưu đãi, hỗ trợ mua nhà tại các dự án khu đô thị mang thương hiệu T&T Group; chuỗi hoạt động nội bộ “T&T – We care & We share”; các chương trình hỗ trợ CBNV có hoàn cảnh khó khăn…

Đặc biệt, trong giai đoạn dịch bệnh Covid-19 bùng phát và lan rộng trên toàn quốc, T&T Group là đơn vị tiên phong tìm kiếm và tự chủ động các nguồn vaccine để tiêm phòng cho CBNV và người thân; hỗ trợ kinh phí đối với các gia đình CBNV mắc Covid-19; đảm bảo công việc và chế độ lương, thưởng ổn định cho CBNV trong các giai đoạn dịch bệnh, kinh tế khó khăn…

T&T Group là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam, hoạt động trong 07 lĩnh vực ngành nghề cốt lõi, cũng là những lĩnh vực trọng yếu của nền kinh tế đất nước. Quy mô của T&T Group hiện lên tới trên 80.000 CBNV, với hơn 500 công ty thành viên, hoạt động sôi nổi tại cả thị trường trong nước và quốc tế. Với tầm nhìn trở thành tập đoàn kinh tế đa ngành mang tầm quốc tế, T&T Group chủ trương thiết lập và phát triển mối quan hệ hợp tác chiến lược với các tập đoàn hàng đầu thế giới trong từng lĩnh vực như Amazon (Mỹ); Total (Pháp); DB Group, Hanwha, KOSPO, KOGAS (Hàn Quốc); EREX, Marubeni (Nhật Bản); YCH (Singapore), Ramky (Ấn Độ), Hilton (Mỹ)... nhằm làm chủ công nghệ, nâng cao trình độ quản trị và điều hành để cùng đầu tư và phát triển các dự án tầm cỡ, các dự án công nghệ cao, góp phần tăng cường vị thế của nền kinh tế Việt Nam trên bản đồ thế giới.