CTCP Sonadezi Long Thành (SZL): Lãi ròng quý II tăng 57%
Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành (HOSE: SZL) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2024. Theo báo cáo công bố, doanh thu thuần của công ty đạt 125 tỷ đồng, tăng 16,8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt hơn 39 tỷ đồng, tăng 17% so với quý II/2023.
Trong đó, đóng góp lớn nhất vào doanh thu quý II/2024 của Sonadezi Long Thành (HOSE: SZL) thuộc về mảng cho thuê nhà xưởng gần với doanh thu 47,6 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng cao nhất với 37,6%), tăng 23% so với cùng kỳ. Tiếp đó là mảng cho thuê đất, phí quản lý 17,7 tỷ đồng, tăng 2%, mảng kinh doanh nước hơn 23,3 tỷ đồng, tăng 16%,..
Đáng chú ý, công ty ghi nhận doanh thu tài chính đạt 12,8 tỷ đồng, gấp 2,8 lần so với cùng kỳ nhờ phát sinh tiền chia cổ tức từ Sonadezi Châu Đức (SZC). Tổng chi phí trong kỳ tăng 20% (12 tỷ đồng), trong đó chi phí lãi vay hơn 1 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ. Mặc dù chi phí tăng, doanh nghiệp vẫn ghi nhận lãi ròng 34,6 tỷ đồng, tăng 57,2%, mức cao nhất sau 6 quý, đây cũng được xem là mức lợi nhuận cao nhất kể từ quý III/2022 trở lại đây.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần SZL đạt hơn 240 tỷ đồng và lãi ròng gần 58 tỷ đồng, lần lượt tăng 14% và 27%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành đạt hơn 240 tỷ đồng và lãi ròng gần 58 tỷ đồng, lần lượt tăng 14% và 27%.
Theo kế hoạch kinh doanh năm 2024, Sonadezi Long Thành đặt mục tiêu doanh thu hơn 458,47 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 106,55 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 85,07 tỷ đồng, lần lượt giảm 2% và 18% so với thực hiện năm 2023. Tỷ lệ cổ tức dự kiến là 25%.
SZL cho biết sẽ tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng và tiếp thị cho thuê các nhà xưởng theo yêu cầu của khách hàng. Cụ thể cho thuê đất công nghiệp, đất dịch vụ tại KCN Long Thành; cho thuê 2 nhà xưởng xây mới và 5 nhà xưởng cũ khách hàng hoàn trả tại KCN Long Thành; cho thuê 1 nhà xưởng xây mới và 1 nhà xưởng cũ khách hàng hoàn trả tại KCN Châu Đức; đồng thời tiếp tục phát triển các dịch vụ đi kèm như cung cấp nước, dịch vụ xử lý nước thải, trạm xăng dầu KCN Long Thành.
Doanh nghiệp cũng sẽ tiếp tục tập trung triển khai các dự án, gồm hoàn thiện dự án Cụm xưởng cho thuê giai đoạn – KCN Long Thành; chuẩn bị đủ điều kiện để triển khai Cụm xưởng cho thuê giai đoạn 6 – KCN Long Thành; triển khai dự án nhà xưởng cho thuê theo đặt hàng của các khách hàng; dự án Cụm xưởng cho thuê giai đoạn 2 tại KCN Châu Đức.
Phát Đạt báo lãi quý II/2024 giảm 82% so với cùng kỳ
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần hơn 8 tỷ đồng, cao gấp 3,5 lần cùng kỳ.
Về doanh thu tài chính, Phát Đạt ghi nhận 202,5 tỷ đồng giảm 62%, phần lớn đến từ chuyển nhượng cổ phần tại công ty liên kết.
Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 49,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2023 đạt 275,7 tỷ đồng, giảm 82%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi sau thuế của Phát Đạt lần lượt là 170,5 tỷ đồng, giảm 12% và 102,4 tỷ đồng, giảm 66%. Như vậy, so với mục tiêu tổng doanh thu 2.982 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng, sau nửa năm, doanh nghiệp đã thực hiện được khoảng 12% kế hoạch lợi nhuận năm 2024.
Lý giải về kết quả kinh doanh quý II sụt giảm mạnh, Phát Đạt cho biết nguyên nhân là do tình hình kinh tế chung vẫn còn khó khăn, trong đó có bất động sản. Vì vậy, việc đầu tư và phát triển dự án của công ty chưa thuận lợi.
Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Phát Đạt là 22.537 tỷ đồng, tăng gần 7% so với thời điểm đầu năm, bao gồm 1.190 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, 5.078 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, 12.523 tỷ đồng hàng tồn kho. Trong đó, hàng tồn kho tập trung tại các dự án như The Everich 2 (3.598 tỷ đồng), dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 (2.491 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.994 tỷ đồng), dự án Phước Hải (1.527 tỷ đồng), The Everich 3 (877 tỷ đồng)...
Tài sản dở dang dài hạn của Phát Đạt giảm 54% so với đầu năm, xuống còn 533 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu Cổ đại tại TP. Thủ Đức (426 tỷ đồng) và Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng (77 tỷ đồng).
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của PDR hầu như được giữ nguyên so với đầu năm, đạt 11.533 tỷ đồng. Chiếm hơn nửa là nợ phải trả ngắn hạn khác với 6.630 tỷ đồng, phần lớn tới từ hai hợp đồng hợp tác đầu tư tại dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 tại Quận 7, TP.HCM.
D2D lỗ 6,4 tỷ đồng trong quý II/2024
CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần hơn 27 tỷ đồng; lũy kế 6 tháng đầu năm là 53 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ nhờ cho thuê hạ tầng khu công nghiệp và bán hàng tại các dự án Thống Nhất, Hữu Phước.
Giá vốn bán hàng 6 tháng đầu năm tăng 25% lên 42 tỷ đồng đã kéo biên lãi gộp 6 tháng giảm từ 22,07% về còn 20,49%. Lãi tiền gửi giảm mạnh xuống còn hơn 1 tỷ đồng so với 10 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2023. Trong khi đó, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng đáng kể, ghi nhận gần 18 tỷ đồng.
Kết quả, D2D lỗ sau thuế 6,4 tỷ đồng trong quý II, trong khi cùng kỳ năm 2023 lãi 983 triệu đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp lỗ 5,4 tỷ đồng, cùng kỳ báo lãi hơn 7 tỷ đồng.
Năm 2024, D2D đặt mục tiêu tổng doanh thu 369 tỷ đồng và lãi sau thuế 44,5 tỷ đồng. Như vậy sau nửa năm, doanh nghiệp mới thực hiện được hơn 14% kế hoạch doanh thu và cách xa mục tiêu lợi nhuận.
Tính đến ngày 30/6/2024, tổng tài sản của D2D là 1.559 tỷ đồng, không biến động so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho đạt 205 tỷ đồng, tăng 34% so với thời điểm đầu năm. Nguyên nhân là do phát sinh thêm chi phí dở dang tại khu dân cư Lộc An và khu dân Hữu Phước (Bà Rịa - Vũng Tàu).
Ngoài ra, D2D không còn tiền gửi tại ngân hàng, trong khi đầu năm có 90 tỷ đồng tiền gửi. Chi phí xây dựng dở dang dài hạn giảm 98% xuống còn 1,5 tỷ đồng.
Nợ phải trả của doanh nghiệp là 628 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, 85% là doanh thu cho thuê đất chưa thực hiện tại KCN Nhơn Trạch 2 và chợ Long Thành.
Tập đoàn Hòa Bình (HBC) báo lãi kỷ lục
CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã: HBC) ghi nhận lãi 684,36 tỷ đồng trong quý II, lũy kế nửa đầu năm 2024 ghi nhận lãi 740,91 tỷ đồng, hoàn thành 171,1% kế hoạch năm.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 của Xây dựng Hoà Bình cho thấy, doanh thu thuần giảm 5% so với cùng kỳ xuống 2.160 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp gần 100 tỷ đồng, giảm 74% so với quý II/2023.
Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp của Hoà Bình ghi nhận âm 220 tỷ đồng do công ty đã hoàn nhập dự phòng nợ phải thu khó đòi 293 tỷ đồng. Bên cạnh đó, công ty còn ghi nhận khoản thu nhập khác khoảng 527 tỷ đồng nhờ thanh lý, nhượng bán tài sản cố định; trong khi cùng kỳ chỉ ghi nhận gần 7 tỷ đồng. Kết quả, Xây dựng Hoà Bình báo lãi sau thuế kỷ lục 684 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ 268 tỷ đồng.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm nay, công ty ghi nhận 3.811 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 10% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế gần 741 tỷ đồng, trong khi 6 tháng đầu năm 2023 lỗ 713 tỷ đồng.
Năm 2024, Xây dựng Hòa Bình đặt kế hoạch tổng doanh thu 10.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 433 tỷ đồng. Như vậy, sau hai quý, công ty đã thực hiện được 35% mục tiêu doanh thu, vượt 71% chỉ tiêu lợi nhuận.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm nay, tập đoàn Hòa Bình ghi nhận 3.811 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 10% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế gần 741 tỷ đồng, trong khi 6 tháng đầu năm 2023 lỗ 713 tỷ đồng.
Về tình hình tài chính, quy mô tài sản tại ngày 30/6 của HBC là 15.632 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,5%, tương ứng tăng 382 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản vẫn là khoản phải thu ngắn hạn với 11.220 tỷ đồng, trong đó có 6.457 tỷ đồng phải thu của khách hàng và 3.015 tỷ đồng phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng.
Con số đáng chú ý nhất trong Báo cáo tài chính hợp nhất quý II của Hòa Bình là vốn điều lệ từ 2.741 tỷ đồng tăng lên 3.472 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu vào đầu năm được ghi nhận là hơn 93 tỷ đồng, thì đến 30/6, con số này được ghi nhận là 1.567 tỷ đồng, tăng lên gấp 16 lần.
Lý giải điều này, Hòa Bình cho biết là nhờ lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2024 đạt trên 740 tỷ đồng và việc phát hành thành công 73,08 triệu cổ phiếu cho 99 nhà cung cấp, nhà thầu phụ để hoán đổi nợ sang cổ phiếu làm tăng vốn chủ sở hữu 730,8 tỷ đồng.
Về nợ phải trả, tại ngày 30/6 Xây dựng Hoà Bình còn khoảng 14.065 tỷ đồng, gấp gần 9 lần vốn chủ sở hữu (1.567 tỷ đồng). Dư nợ vay cuối kỳ là 4.485 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản vay ngân hàng, trong đó có 3.906 tỷ đồng là vay ngắn hạn. 6 tháng đầu năm nay, tập đoàn phải trả hơn 229 tỷ đồng tiền lãi.
Tính tới hết quý II/2024, Xây dựng Hòa Bình phải trích lập dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 2.055 tỷ đồng, giảm 422 tỷ đồng so với hồi đầu năm./.
Vạn Xuân Group ra mắt 2 thành viên mới
Vạn Xuân Group vừa chính thức ra mắt 2 thành viên mới trong hệ sinh thái gồm: Vạn Xuân Service và Vạn Xuân Property. Đây được xem là bước tiến mới trong hành trình mở rộng hệ sinh thái, đáp ứng nhu cầu về dịch vụ bất động sản song song với việc tiếp tục đầu tư, phát triển thêm nhiều dự án chất lượng cao.
Là thành viên thuộc hệ sinh thái Vạn Xuân Group, Vạn Xuân Service định hướng tập trung triển khai kinh doanh, tư vấn và phân phối các sản phẩm được đầu tư và phát triển bởi Vạn Xuân Group. Đồng thời, tham gia hợp tác cùng các chủ đầu tư khác trong vai trò phân phối sản phẩm bất động sản nhiều tiềm năng tại những khu vực đang có tốc độ phát triển mạnh như: Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai…
Song song với việc thành lập Vạn Xuân Service, Vạn Xuân Group cũng chính thức ra mắt Ban Lãnh đạo công ty Vạn Xuân Property.
Với sứ mệnh mang đến dịch vụ đa dạng, phục vụ tối đa nhu cầu và tạo ra giá trị vượt trội cho khách hàng, đối tác, doanh nghiệp, Vạn Xuân Property đang từng bước kiện toàn đội ngũ với các giá trị cốt lõi được tập trung phát triển: Chuyên nghiệp - Tận tâm - Đồng hành - Uy tín.
Vạn Xuân Property được thành lập nhằm cung cấp các dịch vụ một cách đa dạng tại các dự án nhà ở như: Tư vấn mua bán (ký gửi, chuyển nhượng) căn hộ, nhà phố liên kế, cho thuê văn phòng thương mại dịch vụ trong khu căn hộ… Riêng tại khu căn hộ chuẩn bị bàn giao chính thức Happy One Central, Vạn Xuân Property triển khai các loại hình dịch vụ cụ thể như: Nhận ký gửi sang nhượng, mua bán căn hộ; Tư vấn, khai thác cho thuê và quản lý căn hộ; Khai thác quản lý cho thuê các tiện ích thương mại dịch vụ tại tầng trệt và các tầng tiện ích; Tư vấn thiết kế nội thất theo yêu cầu.
