Đó là thông tin tại báo cáo số 3768/BTC-QLCS về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 - 2023 của Bộ Tài chính gửi tới Ủy ban Kinh tế của Quốc hội.
Theo báo cáo, trong giai đoạn 2015 - 2023 có 330 doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ tại thị trường trong nước với tổng giá trị phát hành hơn 726.335 tỷ đồng, kỳ hạn phát hành bình quân đạt 3,69% năm, lãi suất phát hành bình quân đạt 10,15%/năm.
Trong đó, giai đoạn từ năm 2016 - 2021 là giai đoạn TPDN riêng lẻ liên tục tăng trưởng mạnh, từ mức 3.970 tỷ đồng trong năm 2016 lên mức 265.906 tỷ đồng trong 2021. Năm 2021 cũng là năm có khối lượng phát hành TPDN riêng lẻ lớn nhất trong 8 năm qua. Xếp thứ ở vị trí thứ 2 là năm 2020 với 178.414 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sang đến năm 2022, khối lượng phát hành TPDN riêng lẻ có xu hướng giảm mạnh, chỉ còn 52.643 tỷ đồng. Năm 2023 có sự cải thiện nhưng vẫn ở mức thấp, đạt 91.053 tỷ đồng.
Tính đến tháng 3/2024, dư nợ TPDN phát hành riêng lẻ của doanh nghiệp bất động sản còn 350.876 tỷ đồng.
Theo báo cáo của Bộ Tài chính, trong giai đoạn 2015-2023, còn có 4 doanh nghiệp bất động sản đã phát hành TPDN riêng lẻ ra thị trường quốc tế với tổng khối lượng là 2,18 tỷ USD.
Về tình hình chào bán cổ phiếu để huy động vốn (bao gồm chào bán cổ phiếu ra công chúng và chào bán cổ phiếu riêng lẻ của công ty đại chúng), Bộ Tài chính cho biết, trong giai đoạn từ năm 2015 - 2023, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã phát hành cổ phiếu huy động khoảng 98.000 tỷ đồng, chiếm 23% tổng huy động vốn của tất cả các doanh nghiệp./.
