"Sức khỏe" doanh nghiệp bất động sản: Đâu là điều đáng lưu tâm?
Tài chính bất động sảnKhi "sức khỏe" của doanh nghiệp bất động sản được đem ra bàn luận, tín dụng thường là yếu tố được nhắc đến đầu tiên. Tuy nhiên, đằng sau "bức màn" tín dụng, một vấn đề cấp bách hơn đang âm thầm đè nặng lên các doanh nghiệp, đó là áp lực từ nợ trái phiếu.
Loạt doanh nghiệp bất động sản "khất nợ" trái phiếu vì thiếu tiền
Tài chính bất động sảnThị trường bất động sản Việt Nam đang xuất hiện một câu hỏi hóc búa: Nguồn tiền đâu để các doanh nghiệp trả nợ trái phiếu đang đến hạn? Áp lực này không chỉ đè nặng lên vai các doanh nghiệp mà còn tạo ra những thách thức lớn đối với toàn thị trường bất động sản và thị trường trái phiếu.
Novaland (NVL) bị buộc mua lại trước hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng
Tài chính bất động sảnTheo yêu cầu từ MBS, Novaland buộc phải hoàn tất thanh toán gốc, lãi và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lô trái phiếu này trong vòng 10 ngày làm việc, chậm nhất vào ngày 17/3/2025. Tuy nhiên đến nay chưa có thông tin về động thái mua lại này của Novaland.
Các kênh dẫn vốn đang tác động như thế nào đến thị trường bất động sản Việt Nam?
Chuyển động thị trườngTín dụng ngân hàng và phát hành trái phiếu là 2 trong số nhiều kênh dẫn vốn của thị trường bất động sản Việt Nam. Đây cũng là những nguồn vốn đã tác động mạnh đến quá trình lên xuống, sự thăng trầm của thị trường trong giai đoạn khủng hoảng vừa qua. Vậy diễn biến của 2 kênh dẫn vốn này hiện ra sao?
"Sáng cửa" kinh doanh, doanh nghiệp bất động sản không còn lo đáo hạn trái phiếu?
Tài chính bất động sảnDù áp lực đáo hạn trái phiếu vẫn hiện hữu, nhưng với sự phục hồi của thị trường bất động sản, của dòng vốn đầu tư cùng chính những nỗ lực của doanh nghiệp trong việc điều chỉnh chiến lược tài chính, doanh nghiệp hoàn toàn có thể vượt qua giai đoạn khó khăn này, tạo nền tảng phát triển bền vững hơn trong tương lai.
Trái phiếu xanh: Cơ hội vốn mới cho doanh nghiệp bất động sản
Tài chính bất động sảnĐộng lực từ các chính sách hướng tới phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 đang thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam chuyển đổi xanh. Năm 2025, dòng vốn xanh dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, mang lại nguồn lực tài chính dồi dào cho các dự án bất động sản xanh, đặc biệt khi nguồn cung nhà ở mới được cải thiện và tâm lý người mua nhà đang dần hồi phục.
Novaland (NVL): Hoàn tất mua lại thêm 5.110 tỷ đồng trái phiếu phát hành năm 2020
Tài chính bất động sảnĐầu năm 2025, Novaland đã hoàn tất mua lại trước hạn 20 lô trái phiếu phát hành năm 2020 với tổng giá trị 6.660 tỷ đồng.
Trái phiếu bất động sản cải thiện nhưng áp lực đáo hạn ngày càng tăng
Tài chính bất động sảnDự báo trong năm 2025, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là trên 208 nghìn tỷ đồng, trong đó hơn 57% thuộc nhóm bất động sản. Phần lớn trái phiếu chậm trả lũy kế từ 2021 đến nay là trái phiếu bất động sản, chiếm 73% tổng giá trị chậm trả. Dù tình hình phát hành khả quan hơn, nhưng nhìn tổng thể, theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần thận trọng trong việc đánh giá rủi ro tín dụng của từng doanh nghiệp, thay vì chỉ dựa vào tín hiệu tích cực của thị trường chung.
Novaland muốn mua lại 7.000 tỷ trái phiếu
Tài chính bất động sảnTrước thềm năm mới 2025, Novaland công bố kế hoạch mua lại 21 mã trái phiếu với tổng giá trị lên tới 7.000 tỷ đồng.
Thấy gì từ việc doanh nghiệp bất động sản ồ ạt phát hành trái phiếu dịp cuối năm?
Tài chính bất động sảnThị trường trái phiếu doanh nghiệp đang chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt ông lớn bất động sản với những đợt phát hành trái phiếu quy mô "khủng". Liệu đây là tín hiệu đáng mừng cho sự phục hồi của thị trường bất động sản hay chứa những rủi ro tiềm ẩn?
