Thích
Sở Xây dựng TP. Hà Nội mới đây đã công bố thông tin mở bán khu nhà xã hội tại ô đất CT3 và CT4 khu đô thị mới Kim Chung. Dự án có tên thương mại là Thăng Long Green City, do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 1.521,2 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng trên diện tích đất hơn 35,7ha, trong đó diện tích ô đất CT3 là 24ha; diện tích ô đất CT4 là 11,7ha.
Dự án gồm 4 tòa nhà, cao từ 9 tầng đến 12 tầng và 1 tầng hầm, 1 tum thang. Trong đó, ô đất CT3 có 3 công trình ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; ô đất CT4 có 1 công trình. Mật độ xây dựng CT3 là 33,78%; CT4 là 35,24%. Hệ số sử dụng đất CT3 là 3,72 lần; CT4 là 3,40 lần. Quy mô dân số 5.429 người (CT3 là 3.902 người; CT4 là 1.527 người).
Tổng số căn hộ của dự án là 1.588 căn (CT3 có 1.104 căn; CT4 có 484 căn). Trong đó, 892 căn hộ nhà ở xã hội để bán; 300 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê; 128 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê mua và 268 căn hộ bán thương mại.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, công trình trên ô đất CT4 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2021, với tổng số 484 căn hộ. Với công trình trên ô đất CT3, theo kết hoạch sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua từ 8h00 ngày 10/11/2025 đến 17h00 ngày 19/12/2025.
Giá bán căn hộ nhà ở xã hội (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là 18,4 triệu đồng/m2. Giá cho thuê căn hộ (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là 91,7 nghìn đồng/m2/tháng. Giá thuê mua căn hộ (bao gồm VAT và phí bảo trì) tạm tính là 312,86 nghìn đồng/m2/tháng và thời gian thuê mua là 5 năm.
Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội CT3 tại Trung tâm văn hóa - thông tin thể thao của xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Theo Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội, Hà Nội được giao làm 56.200 căn đến hết năm 2030 - thuộc nhóm cao nhất cả nước. Năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 6 dự án với hơn 4.700 căn, vượt chỉ tiêu theo năm.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, từ cuối 2024 đến nay, nhiều dự án nhà xã hội tại Thủ đô đã được khởi công, nhưng giá có xu hướng tăng. Ba năm trước, giá mở bán phân khúc này dưới 20 triệu đồng/m2, đến nay liên tục xuất hiện dự án 25-29,4 triệu đồng/m2. Trước xu hướng này, Bộ Xây dựng đề nghị thành phố thanh tra giá loại hình nhà ở này trên địa bàn./.
