Được kỳ vọng là tòa nhà lọt "Top cao nhất Hà Nội", là trái tim của quận Hà Đông. Tuy nhiên, tình hình thực tế tại Dự án Tokyo Tower lại không được như kỳ vọng.

Đó là nhận định của nhiều chuyên gia tại tọa đàm “Khuôn khổ pháp luật giải quyết xung đột giữa cư dân và chủ đầu tư tại các khu chung cư" diễn ra mới đây.

Luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch Công ty TAT Law firm - Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng một trong những nhiệm vụ của người hành nghề luật trong thời đại hiện nay là cần phải có được tư duy mang tính khai phóng.

Tôi rất kỳ vọng Quốc hội và các Đại biểu Quốc hội sẽ cho những ý kiến xác đáng, để hướng đến sửa đổi các luật chuyên ngành về đất đai, xây dựng, quy hoạch đô thị, nhằm sử dụng đất đảm bảo khoa học.

Trước đề xuất của doanh nghiệp Xuân Trường về việc xây dựng một khu du lịch tâm linh Hương Sơn, nối từ chùa Tam Chúc – Ba Sao (Hà Nam) đến Chùa Hương (Hà Nội), nhiều người dân tại xã Hương Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội đã bày tỏ sự bức xúc và lo lắng, nếu dự án triển khai sẽ động đến tâm linh đồng thời ảnh hưởng đến truyền thống du lịch và công ăn việc làm của họ.

Xung quanh câu chuyện chung cư CT6C Kiến Hưng sẽ được xử lý ra sao sau hàng loạt những vi phạm nghiêm trọng trong việc xây dựng không phép, nhiều cư dân tại tòa nhà này vẫn ngày đêm lo lắng liệu rằng ngôi nhà họ bỏ tiền tỷ ra mua lại bị mất trắng...?!

Phân tích từ góc độ pháp lý, luật sư Trương Anh Tú cho rằng, cần nêu cao trách nhiệm của các cơ quan quản lý như ngành xây dựng, cơ quan PCCC. Các đơn vị này phải có sự phối hợp chặt chẽ với nhau để làm sao khi cấp phép xây dựng các công trình phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, của Luật Xây dựng, của Luật PCCC, các tiêu chuẩn và quy chuẩn đã được áp dụng vào với công trình. Phải triệt tiêu nguồn cháy bởi đợi đến khi phòng và chữa cháy thì rất khó.

Reatimes vừa tiếp tục nhận được đơn tố cáo của khách hàng ký hợp đồng Sở hữu kỳ nghỉ với ALMA về việc công ty này “phớt lờ” khách hàng, thậm chí yêu cầu bảo vệ đuổi khách hàng ra khỏi tòa nhà...

Nghị định (NĐ) 139/2017 Chính phủ vừa ban hành có hiệu lực thi hành từ 15/1/2018 quy định sẽ phạt hành chính về quản lý sử dụng nhà chung cư (NCC). Nghị định đưa ra đúng thời điểm khi mâu thuẫn, xung đột ba bên giữa chủ đầu tư, ban quản trị và cư dân đẩy lên tới đỉnh của sự bức xúc. Phạt thẳng hành chính được cho là một giải pháp đúng để gỡ nút thắt cho tất cả các bên: chủ đầu tư giữ được uy tín, ban quản trị hoàn thành trách nhiệm và cư dân an tâm sống chung khu chung cư.

Bên cạnh những giá trị mà hoạt động M&A bất động sản đạt được, vẫn tồn tại nhiều rào cản và rủi ro mà nguyên nhân là do hành lang pháp lý điều chỉnh lĩnh vực này chưa được hoàn thiện. Chính vì thế, phân tích những ưu điểm và tồn tại, từ đó đề xuất phương án “cởi trói” về mặt pháp lý, tạo lực đẩy cho M&A dự án phát triển mạnh hơn nữa là một trong những vấn đề quan trọng mà Reatimes muốn bàn đến trong loạt bài này.

“Nếu áp thuế GTGT 10-12% đối với giao dịch chuyển quyền sử dụng đất và cho rằng tăng thuế để dễ dàng tính thuế thì có chăng chỉ dễ cho cơ quan Thuế, Nhà nước chứ đối với người dân, doanh nghiệp và nền kinh tế không hề “dễ” chút nào...”.

Đó là quan điểm của luật sư Trương Anh Tú liên quan đến việc khởi kiện của Công ty TNHH Vịnh Thiên Đường khi đứng ra trợ giúp pháp lý cho các khách hàng ký hợp đồng “Sở hữu kỳ nghỉ” với dự án ALMA – dự án do Vịnh Thiên Đường làm chủ đầu tư.

Theo Luật sư Trương Anh Tú, để tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng được yêu cầu của các nhà đầu tư thì Nhà nước cần phải trao quyền tự chủ cao hơn nữa cho bộ máy quản lý đặc khu kinh tế, giảm bớt chồng chéo và các thủ tục hành chính rườm rà.

“Đề tài của Công ty Alma rất nhiều báo đăng, không phải một hai tờ. Như vậy, họ không kiện bất kỳ tờ báo nào mà kiện luật sư Trương Anh Tú. Họ kiện do trả lời trên các báo như vậy là kiện sai”, luật sư Phạm Công Út từng

Nhận định về vụ khởi kiện của Công ty Vịnh Thiên Đường đối với luật sư Trương Anh Tú, luật sư Nguyễn Phú Thắng, Hãng Luật Intercode, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng: “Nếu như mọi lập luận, chứng cứ cung cấp chỉ dừng lại