Thích
Nhận định này được ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vinhomes, đưa ra trong thông điệp gửi cổ đông tại báo cáo thường niên mới được doanh nghiệp này công bố.
Theo lãnh đạo Vinhomes, năm 2025 đánh dấu giai đoạn thị trường dần ổn định trở lại, tạo điều kiện để doanh nghiệp củng cố vị thế. Trong năm, Vinhomes đã triển khai 4 dự án tại Hà Nội, Hải Phòng, TP.HCM và Long An.
Kết quả kinh doanh ghi nhận doanh thu hợp nhất quy đổi đạt gần 183.100 tỷ đồng, tăng 29% so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 43.300 tỷ đồng.
Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vinhomes Phạm Thiếu Hoa và thông điệp gửi cổ đông.
Bước sang năm 2026, ông Hoa cho rằng thị trường sẽ không còn vận hành theo mô hình tăng trưởng nóng mà chuyển sang giai đoạn phát triển bền vững hơn. Các tiêu chí như quy hoạch đồng bộ, yếu tố xanh, tính minh bạch và kỷ luật thị trường sẽ trở thành chuẩn mực mới.
Dù vậy, quá trình phục hồi chưa hoàn toàn thuận lợi. Những vướng mắc về pháp lý và khả năng tiếp cận vốn vẫn là các yếu tố cần tiếp tục tháo gỡ. Theo ông, việc hoàn thiện hành lang pháp lý sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc khơi thông nguồn cung, nhưng khó tạo ra thay đổi ngay trong ngắn hạn.
Sếp Vinhomes cho rằng thị trường bất động sản năm 2026 sẽ có sự phục hồi chọn lọc.
Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp buộc phải nâng cao năng lực thích ứng, đồng thời điều chỉnh chiến lược phát triển sản phẩm theo nhu cầu thực tế.
"Động lực cốt lõi của thị trường vẫn là nhu cầu ở thực", ông Hoa nhấn mạnh. Những khu đô thị được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và hướng tới tiêu chuẩn sống xanh được dự báo sẽ chiếm ưu thế trong thời gian tới.
Thị trường bất động sản 2026 được nhận định sẽ có sự phục hồi, với sự phân hóa của nhiều phân khúc. Ảnh minh họa
Theo định hướng này, Vinhomes sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án hiện hữu, đồng thời mở rộng danh mục đầu tư tại các thị trường trọng điểm như Hà Nội, Hạ Long, Đà Nẵng, Khánh Hòa cùng nhiều địa phương khác.
Trong bối cảnh thị trường đang tự tái định hình, "cuộc chơi" bất động sản không còn thuộc về số đông, mà nghiêng về những doanh nghiệp đủ năng lực thích ứng và những sản phẩm thực sự đáp ứng nhu cầu ở thực. Khi các yếu tố minh bạch, kỷ luật và tiêu chuẩn sống trở thành thước đo mới, giai đoạn tăng trưởng tiếp theo sẽ không đến từ làn sóng đầu cơ, mà từ giá trị bền vững được tạo ra trên từng dự án. Và trong cuộc chơi đó, ai đi đúng nhu cầu thật của thị trường sẽ là người nắm lợi thế dài hạn.
