Tin tức, sự kiện liên quan đến Sốt đất nền : Siết phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản mới: Hiểu đúng để không "mắc bẫy" sốt ảo

Siết phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản mới: Hiểu đúng để không "mắc bẫy" sốt ảo

Nghiên cứu - Phản biện

Gần đây, dư luận xôn xao về thông tin siết phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản mới. Đặc biệt, xuất hiện những thông tin trích dẫn luật chưa đầy đủ hoặc cách hiểu chưa đúng khiến nhà đầu tư hoang mang, một số môi giới tranh thủ thổi giá, tạo sốt đất trước thời điểm Luật mới có hiệu lực.

"Mùa xuân" của đất nền đến sớm, giá bật tăng ra sao?

Nhận định thị trường

Đất nền từng được dự báo sẽ phục hồi gần như chậm nhất trong thị trường bất động sản, sớm nhất là phải vào cuối năm 2024. Tuy nhiên, gần đây các giao dịch đã trở lại, giá bắt đầu rục rịch tăng.

Đất nền có dấu hiệu hạ nhiệt

Thị trường

Trong khi giá ở phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục "leo thang" thì đất nền mặc dù mặt bằng giá vẫn cao nhưng mức độ quan tâm giảm mạnh, số lượng giao dịch thấp.

Đất nền vùng ven vẫn đang được săn đón

Thị trường

Tính đến hết quý I/2022, tại một số địa phương ở vùng ven Hà Nội, TP.HCM… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng gần 2 - 3 lần so với cuối năm 2021.

Bất động sản 24h: Động thái tích cực của nhà đầu tư bất động sản thời kỳ thích ứng với dịch Covid-19

Thị trường

Động thái tích cực của nhà đầu tư bất động sản thời kỳ thích ứng với dịch Covid-19; Chặn “sóng ảo” đất nền từ gốc… là những thông tin bất động sản nổi bật trong 24h qua.

Cảnh giác việc rao bán dự án “ma“ Khu dân cư Khoang Mái của Công ty Green Land

Pháp lý bất động sản

Khi nhu cầu săn đất nền ven đô tăng lên, việc công ty hay sàn môi giới vẽ dự án “ma”, bán đất nền “ảo” sẽ khiến cho thị trường bất động sản trở nên rối ren, còn khách hàng thì lâm cảnh "tiền mất tật mang".

Nhà đầu tư không còn quan tâm, giá đất cũng “nguội lạnh“

Nhận định thị trường

Tình trạng giá đất tăng nóng cục bộ tại một số địa phương chỉ diễn ra trong thời gian ngắn rồi lắng xuống. Tính đến hết tháng 4, những thị trường này đã không còn nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.

Điều gì sẽ xảy ra sau cơn sốt đất nền chóng vánh?

Nhận định thị trường

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Landora Group, nếu như giai đoạn trước Tết, nhà đầu tư bất động sản cứ mua là thắng, thì càng về cuối năm, tỷ lệ thắng của các nhà đầu tư sẽ giảm dần sau mỗi quý.