Động lực mới tái định hình dòng chảy vốn trên thị trường bất động sản 2026
Nhận định thị trườngSáng 6/6, tại Hà Nội, được sự bảo trợ của cơ quan chủ quản là Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA), Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance tổ chức Hội thảo "Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026".
TS. Võ Trí Thành: Khái niệm "nhà ở giá phù hợp" cần được quan tâm nhiều hơn trong thời gian tới
Thị trườngĐó là nhận định của TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh tại Hội thảo "Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026" do Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance tổ chức ngày 6/6.
4 trụ cột tạo xung lực cho thị trường bất động sản giai đoạn mới
Nhận định thị trườngTheo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), để nhận diện các động lực tăng trưởng cốt lõi của nền kinh tế và thị trường bất động sản trong giai đoạn tới, cần tập trung vào 4 trụ cột chính gồm chuyển đổi số, kinh tế tư nhân, đầu tư công - hạ tầng và dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
Doanh nghiệp bất động sản "tăng tốc" hút vốn: Chất lượng dòng tiền là yếu tố quyết định
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản bước vào giai đoạn sôi động với làn sóng doanh nghiệp đồng loạt đẩy mạnh huy động vốn qua trái phiếu và cổ phiếu. Theo chuyên gia, đây là tín hiệu tích cực cho chu kỳ phục hồi, song yếu tố quyết định không nằm ở quy mô vốn huy động mà ở chất lượng sử dụng dòng vốn và khả năng chuyển hóa thành dự án, sản phẩm và dòng tiền thực.
Động thổ dự án tổ hợp cáp treo kết hợp du lịch văn hóa - lịch sử Điện Biên Phủ hơn 2.000 tỷ đồng
Địa phươngKhi hoàn thành và đưa vào vận hành, dự án dự kiến phục vụ khoảng 15.000 lượt du khách mỗi ngày, qua đó kỳ vọng mở ra dư địa phát triển mới cho du lịch Điện Biên, đồng thời góp phần hình thành hệ sinh thái văn hóa - du lịch - dịch vụ quy mô lớn, gắn bảo tồn giá trị lịch sử với khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch địa phương.
Bức tranh kinh doanh của doanh nghiệp địa ốc quý I/2026: Phân hóa sâu sắc, cơ hội đi liền thách thức
Nhận định thị trườngQuý I/2026 ghi nhận bức tranh kinh doanh bất động sản tiếp tục phân hóa mạnh. Một số doanh nghiệp đầu ngành bứt phá nhờ bàn giao dự án và nền tảng tài chính vững, trong khi phần lớn vẫn đối mặt áp lực doanh thu, chi phí và dòng tiền. Trong bối cảnh chi phí đầu vào gia tăng và tín dụng được kiểm soát chặt, thị trường được dự báo bước vào giai đoạn "lửa thử vàng" với năng lực thực thi của doanh nghiệp trở thành yếu tố quyết định.
Doanh nghiệp địa ốc ưu tiên cân đối dòng tiền trong áp lực chi phí vốn
Nhận định thị trườngTrước áp lực lãi suất, doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ mở rộng dàn trải sang chiến lược chọn lọc dự án, ưu tiên hiệu quả và dòng tiền. Làn sóng thoái vốn, tái cấu trúc danh mục đầu tư không chỉ là giải pháp tình thế mà phản ánh quá trình "sàng lọc tự nhiên", định hình lại trật tự thị trường theo hướng bền vững hơn.
Giá căn hộ Hà Nội lập đỉnh, thanh khoản chững lại: Thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc
Nhận định thị trườngMặt bằng giá chung cư Hà Nội tiếp tục thiết lập kỷ lục mới, trong khi thanh khoản lại suy giảm rõ rệt, phản ánh sự "lệch pha" ngày càng lớn giữa giá và giao dịch. Diễn biến này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, khi dòng tiền dần rời bỏ kỳ vọng ngắn hạn để quay về các giá trị thực và bền vững hơn.
Thị trường bất động sản duy trì đà phục hồi trong bối cảnh mới
Nhận định thị trườngNăm 2026 được dự báo là giai đoạn "thử lửa" đối với doanh nghiệp bất động sản khi mặt bằng lãi suất và áp lực đáo hạn trái phiếu tiếp tục tạo sức ép lên dòng tiền và sức hấp thụ thị trường. Tuy nhiên, những động thái điều tiết chi phí vốn, tháo gỡ pháp lý và định hướng phát triển nhà ở vừa túi tiền đang mở ra dư địa phục hồi, dù theo hướng thận trọng và mang tính chọn lọc hơn.
Vốn ngoại vào Việt Nam có sự phân hoá, ưu tiên bất động sản tạo dòng tiền bền vững
Nhận định thị trườngNền tảng vĩ mô ổn định, hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư đang củng cố sức hút của bất động sản Việt Nam trong mắt nhà đầu tư quốc tế. Song thay vì chảy dàn trải, dòng vốn ngoại có xu hướng phân hoá và chọn lọc hơn, ưu tiên các thị trường trọng điểm và những phân khúc tạo giá trị bền vững trong dài hạn.
