Sau sáp nhập, đô thị vệ tinh nào của TP.HCM tăng tốc trên thị trường bất động sản?
Chuyển động thị trườngDiện mạo thị trường bất động sản phía Nam đã thay đổi đáng kể sau quá trình sáp nhập. Một số thị trường vốn là đô thị vệ tinh trước đây đã được sáp nhập vào TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu. Vậy với diện mạo mới, siêu đô thị TP.HCM ghi nhận sự tăng trưởng của những đô thị vệ tinh nào?
Dòng tiền Nam tiến: Chung cư cao cấp TP.HCM trở thành điểm đến của giới đầu tư phía Bắc
Chuyển động thị trườngTại hội thảo “Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của bất động sản trung tâm TP.HCM” do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia ghi nhận sự bùng nổ trở lại của dòng tiền từ miền Bắc, đặc biệt từ Hà Nội, đổ mạnh vào thị trường TP.HCM và vùng phụ cận. Đây không là chuyển động đơn lẻ mà trở thành xu hướng chủ đạo, được dẫn dắt bởi cả yếu tố kinh tế lẫn văn hóa đầu tư.
Thị trường bất động sản TP.HCM chuyển biến ra sao sau sáp nhập?
Chuyển động thị trườngSau sáp nhập, TP.HCM ghi nhận những diễn biến đáng chú ý trong nội tại thị trường. Cơ cấu sản phẩm bất động sản của thị trường đa dạng, phong phú hơn với sự xuất hiện của dòng căn hộ vừa túi tiền và sự tăng trưởng của nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng.
Bất động sản hướng biển Cà Ná: đô thị “vươn khơi” cùng thương cảng quốc tế
Chuyển động thị trườngNgày 21/11/2025, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) tổ chức Tọa đàm: “Bất động sản hướng biển Cà Ná: Khi đô thị “vươn khơi” cùng thương cảng quốc tế. Theo các chuyên gia, Cà Ná được đánh giá đang bước vào giai đoạn bứt phá để hình thành đô thị biển – thương cảng hiện đại, mở ra cực tăng trưởng mới ở Nam Khánh Hòa.
Căn hộ khu Nam TP.HCM: khan hiếm nguồn cung khiến giá tăng mạnh
Chuyển động thị trườngKhác với khu Đông TP.HCM luôn sôi động các dự án mới ra hàng, khu Nam TP.HCM lại khan hiếm nguồn cung mới. Chính sự khan hiếm đã khiến giá căn hộ tại khu Nam TP.HCM tăng mạnh trên thị trường thứ cấp từ đầu năm đến nay.
Thị trường bất động sản Việt Nam và những giải pháp phát triển bền vững
Chuyển động thị trườngThị trường bất động sản Việt Nam đang cần một “bộ phanh” để hãm đà tăng giá và tái cân bằng. Muốn phát triển bền vững, thị trường phải được khơi thông nguồn cung, đa dạng hóa vốn, hoàn thiện pháp lý và minh bạch hóa dữ liệu.
Thị trường chung cư TP.HCM tăng nhiệt nhờ làn sóng “Nam tiến” từ nhà đầu tư phía Bắc đổ bộ
Chuyển động thị trườngThị trường căn hộ tại TP.HCM đang ghi nhận những biến chuyển đáng chú ý khi giá bán và thanh khoản đều tăng nhờ làn sóng dịch chuyển địa bàn đầu tư của các nhà đầu tư phía Bắc.
Đất nền Cần Giờ dậy sóng, hút giới đầu tư
Chuyển động thị trườngChưa đầy một năm, Cần Giờ – vùng đất từng được xem là khu vực xa xôi của TP.HCM trỗi dậy mạnh mẽ khi giá đất nền tăng gấp 2-3 lần. Hiệu ứng từ hạ tầng tỷ đô sắp khởi công và sự xuất hiện của siêu dự án đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise đã thổi luồng sinh khí mới vào thị trường bất động sản Cần Giờ, khiến khu vực này thành tâm điểm mới của giới đầu tư.
Giá bán nhà phố trung tâm TP.HCM đang đi ngang
Chuyển động thị trườngThị trường nhà phố khu vực trung tâm TP.HCM cũ đang chững lại, giá bán gần như đi ngang suốt hơn một năm qua. Dù vẫn giữ vị thế là “tài sản vàng” nhờ vị trí đắc địa và giá trị thương mại cao, loại hình này đang đối mặt với nhiều thách thức: Biên lợi nhuận thu hẹp, dòng tiền đầu tư dịch chuyển ra vùng ven, cùng sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng và xu hướng kinh doanh.
Lãi vay mua nhà tăng, thị trường bất động sản diễn biến ra sao?
Chuyển động thị trườngMặt bằng lãi suất đang bước vào chu kỳ tăng mới, kéo theo hàng loạt tác động dây chuyền đến thị trường bất động sản. Từ người vay mua nhà, nhà đầu tư cho đến doanh nghiệp phát triển dự án, tất cả đều chịu sức ép khi chi phí vốn leo thang và dòng tiền trở nên eo hẹp.
