Đấu giá đất huyện Phúc Thọ, Hà Nội: Giá trúng cao nhất 60 triệu đồng/m2, được rao chênh ngay tới 600 triệu
Mới đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) mở phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc và 9 thửa đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc.
Diện tích các thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc từ 96 - 149m2, giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2, tương đương số tiền đặt cọc từ 450 triệu đến gần 700 triệu đồng/thửa.
Diện tích các thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2, tương đương số tiền đặt cọc gần 535 triệu đồng/thửa.
Có thể thấy, khác với 2 phiên đấu giá huyện Hoài Đức và Thanh Oai, giá khởi điểm các thửa đất đấu giá ở Phúc Thọ được xác định đã cao hơn. Mức giá này được huyện Phúc Thọ xác định vào tháng 7 vừa qua theo các quy định tại Nghị định 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ và hướng dẫn của UBND TP. Hà Nội. Tham gia cuộc đấu giá này, khách hàng phải nộp khoản tiền cọc bằng 20% giá trị tính theo giá khởi điểm, tương đương từ 450 - 697 triệu đồng.
Theo đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, tham gia phiên đấu giá lần này có hơn 300 khách hàng, đăng ký mua khoảng 700 bộ hồ sơ; bước giá 200.000 đồng/m2 theo hình thức đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu kín 1 vòng để chọn ra người trúng trả giá cao nhất.
Kết quả của phiên đấu giá, toàn bộ 39 lô đất đều đã bán đấu giá thành công. Trong đó, lô cao nhất trúng với giá 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần mức khởi điểm. Lô đất này có ký hiệu ĐG06, diện tích gần 149m2, theo đó người trúng sẽ phải bỏ ra khoảng 9 tỷ đồng. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao hơn 60% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6 - 52,8 triệu đồng/m2.
Nhóm môi giới chào bán các lô đất vừa trúng đấu giá với mức chênh khoảng 300 - 600 triệu đồng/lô. (Ảnh: Anh Tú)
Bên ngoài hội trường, những sàn giao dịch "dã chiến" nhanh chóng được lập ra ngay khi phiên đấu giá còn chưa kết thúc. Một nhóm môi giới đã mời chào để sang tay lô đất trúng đấu giá với mức chênh khoảng 300 - 600 triệu đồng, tùy thuộc vị trí và độ quan tâm của nhà đầu tư. Đơn cử, lô đất có giá trúng 40,4 triệu đồng đang được môi giới rao bán giá chênh 500 triệu đồng.
Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn rộng 533ha
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn (khu 6), tỷ lệ 1/2000. Phạm vi quy hoạch tại các xã: Đông Xuân, Mai Đình và Phù Lỗ (huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội).
Tổng diện tích quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn (khu 6) là khoảng 533,25ha, với dân số dự kiến là 16.330 người. Quy hoạch chia thành 4 ô cùng hệ thống đường giao thông cấp đô thị để kiểm soát phát triển.
Phân khu đô thị Sóc Sơn (khu 6) có tính chất là khu vực xây dựng đô thị, gồm các chức năng chính là: Công nghiệp (cụm công nghiệp vừa và nhỏ); công cộng, hỗn hợp phục vụ khu đô thị đại học và dịch vụ phụ trợ Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài; khu vực công viên cây xanh sinh thái; làng xóm đô thị hóa.
Theo Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn đến năm 2030 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt; định hướng điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đang trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Sóc Sơn khu 6 được duyệt, phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 có tính chất là khu vực xây dựng đô thị.
UBND TP. Hà Nội giao UBND huyện Sóc Sơn, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ của số liệu. Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định; kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6, tỷ lệ 1/2000 và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phù hợp. UBND TP. Hà Nội cũng giao huyện Sóc Sơn chủ trì, phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt cho các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện. Đồng thời, chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát, quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch.
Đà Nẵng: Công bố chính sách hỗ trợ doanh nghiệp phát triển vi mạch bán dẫn
Ngày 30/8, UBND TP. Đà Nẵng tổ chức sự kiện Ngày Vi mạch bán dẫn Đà Nẵng năm 2024, nhằm mục tiêu quảng bá tiềm năng, lợi thế, cơ hội đầu tư của TP. Đà Nẵng trong lĩnh vực vi mạch bán dẫn.
Chính quyền TP. Đà Nẵng mong muốn qua sự kiện này, các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước, các tổ chức quốc tế quan tâm lựa chọn, quyết định đầu tư, tranh thủ thu hút các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước, nhất là nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
Tại sự kiện diễn ra các hoạt động trao Thỏa thuận hợp tác ba bên và Biên bản ghi nhớ về hợp tác phát triển lĩnh vực vi mạch bán dẫn tại TP. Đà Nẵng, gồm: Sở Thông tin và Truyền thông TP. Đà Nẵng, Công ty TNHH Synopsys International và Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội Viettel; Sở Thông tin và Truyền thông TP. Đà Nẵng, Công ty TNHH Synopsys International và Công ty CP Tập đoàn Sovico; Sở Thông tin và Truyền thông TP. Đà Nẵng và Công ty TNHH Công nghệ Marvell Việt Nam; Sở Thông tin và Truyền thông TP. Đà Nẵng và Công ty TNHH FPT IS; trao Thỏa thuận hợp tác giữa Sở Khoa học và Công nghệ TP. Đà Nẵng và Makara Capital Partners về việc hợp tác và hỗ trợ đầu tư vào doanh nghiệp khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo của TP. Đà Nẵng.
Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng nhấn mạnh: Công nghiệp vi mạch bán dẫn được xác định là một trong những động lực quan trọng mới, đặt nền tảng đột phá phát triển kinh tế - xã hội của TP. Đà Nẵng trong thời gian tới, đặc biệt sau khi Việt Nam và Hoa Kỳ nâng cấp mối quan hệ lên hợp tác chiến lược toàn diện.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cũng cho rằng trên cơ sở phân tích điểm mạnh, điểm yếu, thời cơ và thách thức đối với TP. Đà Nẵng, Đà Nẵng xác định quan điểm phát triển công nghiệp vi mạch bán dẫn gắn với phát triển công nghiệp điện tử, chuyển đổi số và xây dựng thành phố thông minh; dựa trên nghiên cứu phát triển và đổi mới sáng tạo, ưu tiên phát triển khâu thiết kế và kiểm thử, đóng gói chip. Xây dựng hệ sinh thái đổi mới sáng tạo vi mạch bán dẫn Đà Nẵng, khai thác tối ưu thế mạnh đặc thù của từng loại hình doanh nghiệp, trong đó ưu tiên hợp tác với các tập đoàn bán dẫn hàng đầu thế giới để có phương án tham gia phù hợp trong chuỗi giá trị, tạo môi trường thuận lợi thúc đẩy nghiên cứu, phát triển, ứng dụng và thương mại hóa các sản phẩm bán dẫn cho thị trường trong nước và quốc tế.
Hải Phòng đồng ý đầu tư dự án xây cầu vượt biển Tân Vũ - Lạch Huyện 2
Cụ thể, sau khi nghe Sở Giao thông Vận tải và đơn vị tư vấn báo cáo phương án đề xuất đầu tư; ý kiến của các sở, ngành, cơ quan, địa phương, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng đã đồng ý chủ trương đầu tư dự án, thống nhất hướng tuyến theo đề xuất của đơn vị tư vấn.
Cầu Tân Vũ - Lạch Huyện 2 được đầu tư xây dựng với chiều dài 5.443m, bề rộng 16m; giải phóng mặt bằng theo quy hoạch (bề rộng nền đường 68m). Giữ nguyên dải phân cách giữa hiện trạng và mở rộng nền đường về hai phía phân kỳ đầu tư xây dựng đường với chiều rộng nên đường 51m. Đầu tư 3 nút giao khác mức.
Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng giao Sở Giao thông Vận tải chỉ đạo đơn vị tư vấn hoàn thiện đề xuất dự án; nghiên cứu thêm phương án chỉ đầu tư cầu Tân Vũ - Lạch Huyện 2. Giữ nguyên đường dẫn hai bên cầu theo hiện trạng; đánh giá, so sánh, đề xuất, báo cáo UBND thành phố.
Trước đó, vào dịp Quốc khánh 2/9/2017, cầu vượt biển Tân Vũ - Lạch Huyện nối khu vực đất liền thuộc quận Hải An với đảo Cát Hải thuộc huyện Cát Hải được khánh thành và đưa vào sử dụng. Đây cũng là cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại.
Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của du lịch tại đảo Cát Bà, phát triển công nghiệp tại đảo Cát Hải, cầu Tân Vũ - Lạch Huyện xuất hiện tình trạng quá tải. Ngày 2/7/2018, tại cuộc họp trực tuyến của người đứng đầu Chính phủ với các địa phương, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng đã đề nghị Chính phủ cho phép Thành phố xây thêm 1 cây cầu vượt biển nối đất liền với huyện đảo Cát Hải (cầu Tân Vũ - Lạch Huyện 2).
Thanh Hóa: Công ty Minh Việt Phát muốn làm dự án khu dân cư hơn 688 tỷ đồng tại huyện Đông Sơn
Theo kết quả mở hồ sơ dự thầu dự án Khu dân cư mới số 02, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn (Khu đô thị mới Rừng Thông) do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa công bố, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Việt Phát.
Cụ thể, dự án được thực hiện trên khu đất 24,91ha tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa với tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 62,1 tỷ đồng; tổng chi phí đầu tư xây dựng là 626,3 tỷ đồng.
Nhà đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, gồm: san nền, giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, nước thải và vệ sinh môi trường, trạm xử lý nước thải, cấp điện, điện chiếu sáng, hệ thống hạ tầng viễn thông thụ động, PCCC, cây xanh và các công trình đồng bộ theo quy hoạch; đầu tư xây dựng nhà văn hóa, công viên cây xanh...
Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa, thời hạn hoạt động dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất và người mua đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến thực hiện hoàn thành công tác bồi thường GPMB, giao đất cho nhà đầu tư và hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư trong 18 tháng, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Cụ thể, hoàn thành đầu tư xây dựng dự án từ tháng thứ 19 đến tháng thứ 54; hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án theo quy định từ tháng thứ 55 đến tháng thứ 60.
Quảng Bình: Minh Faas Land "độc diễn" ở Khu đô thị Cồn Két hơn 1.800 tỷ đồng
Theo công bố của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình, CTCP Đầu tư Minh Faas Land (địa chỉ ở Hà Nội) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Cồn Két tại phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn.
Trước đó, dự án này được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 19/09/2023 với mục đích xây dựng khu đô thị mới, có tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.804 tỷ đồng (chi phí thực hiện 1.648 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư 156 tỷ đồng).
Quy mô diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 50,2ha. Hiện trạng là đất ở đô thị, đất bằng trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất giao thông, đất thủy lợi, đất bằng chưa sử dụng, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất sông suối, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất cơ sở tôn giáo.
Về phần công trình nhà ở, sẽ hình thành 729 lô đất ở, với diện tích sử dụng đất 146.900m2. Trong đó, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 99 căn (41 căn biệt thự, 7 căn nhà ở hỗn hợp, 51 căn nhà ở liền kề); chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật và đáp ứng các quy định hiện hành khoảng 536 lô đất; quỹ đất ở phục vụ đền bù, tái định cư khoảng 94 lô đất ở.
Thời hạn hoạt động của dự án trong vòng 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ đầu tư không quá 9 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ năm 2023 đến năm 2031.
Về thông tin nhà đầu tư, theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Faas Land thành lập ngày 13/07/2022, đăng ký địa chỉ trụ sở tại khu văn phòng và nhà ở cao cấp Vinaconex 1, số 289A, đường Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Hiện, Minh Faas Land do ông Trương Thanh Lâm (SN 1974, thường trú tại phố Đình Hạnh, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) làm Tổng Giám đốc đồng thời là người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp./.
