Top Doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam: "Sếu đầu đàn" vươn cánh mở đường cho chu kỳ tăng trưởng mới

Làn sóng chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản, cùng nhu cầu kiến tạo những không gian sống - làm việc - dịch vụ đạt chuẩn quốc tế, đang mở ra cơ hội để Việt Nam khẳng định tầm vóc mới. Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp bất động sản "đầu tàu" được nhìn nhận như những người tiên phong định hình xu hướng, đặt nền móng cho những chuẩn mực phát triển ngày càng cao hơn về chất lượng dự án, quản trị, bền vững và trách nhiệm xã hội. Họ chính là những nhà kiến tạo bền bỉ, liên tục đổi mới để xây dựng đô thị văn minh, chuẩn hóa hệ sinh thái dịch vụ, và tạo ra động lực tăng trưởng thiết thực cho nền kinh tế. Hành trình ấy không chỉ là câu chuyện của các con số hay những dự án quy mô, mà còn là thử thách về bản lĩnh, tầm nhìn và tinh thần phụng sự khi lợi ích cộng đồng và lợi ích quốc gia luôn song hành cùng chiến lược phát triển doanh nghiệp.

Trong bức tranh đó, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, đặc biệt là hạng mục Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam, không chỉ là sự ghi nhận danh giá dành cho những nỗ lực, đổi mới và đóng góp nổi bật của các doanh nghiệp "đầu tàu". Sự vinh danh này khẳng định rằng phát triển bất động sản hôm nay không chỉ dừng ở việc tạo lập sản phẩm, mà còn là sứ mệnh định hình chất lượng sống, nâng tầm diện mạo đô thị và đưa bất động sản Việt Nam tiến gần hơn tới các tiêu chuẩn khu vực và quốc tế.

❃ ❃ ❃

Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá trong kỷ nguyên phát triển mới, và bất động sản tiếp tục được nhìn nhận như một trong những trụ cột chiến lược trên hành trình đó. Trong bức tranh chung ấy, các doanh nghiệp bất động sản "đầu tàu" đảm nhiệm vị trí then chốt, không chỉ đơn thuần cung cấp sản phẩm ra thị trường. Sứ mệnh của họ còn bao hàm việc kiến tạo hạ tầng đô thị, phát triển quỹ nhà ở, tạo việc làm quy mô lớn, thúc đẩy tăng trưởng GDP và thu hút dòng vốn đầu tư, qua đó góp phần định hình diện mạo phát triển của nền kinh tế.

Quan trọng hơn, chính những "đầu tàu" này đã, đang và sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, mở ra các phân khúc và xu hướng phát triển mới, từ đó góp phần định hình một nền đô thị hiện đại và bền vững hơn. Vai trò dẫn dắt ấy không chỉ tạo ra động lực tăng trưởng cho toàn thị trường bất động sản, mà còn lan tỏa sang nhiều ngành kinh tế khác, trở thành lực đẩy quan trọng cho sự phát triển toàn diện của nền kinh tế và xã hội.

"Nếu nhìn lại cả quá trình phát triển của đất nước trong những thập kỷ qua, chúng ta sẽ thấy vai trò của các doanh nghiệp bất động sản không chỉ là xây dựng đơn thuần," GS.TSKH Nguyễn Quang Thái, Chủ tịch Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam nhận định.

Theo vị chuyên gia, suốt hàng chục năm qua, các doanh nghiệp bất động sản đã thực sự tạo nên những công trình mang tính chuyên nghiệp và tầm vóc, góp phần thay đổi diện mạo quốc gia, khắc họa hình ảnh một Việt Nam năng động, hiện đại và hội nhập sâu rộng. Nhiều dự án không chỉ là điểm nhấn kiến trúc mà còn thể hiện đẳng cấp và năng lực dẫn dắt thị trường của các doanh nghiệp đầu ngành. Đặt trong tổng thể ấy, sự lớn mạnh của những "đầu tàu" thị trường không chỉ được đo bằng quy mô dự án, mà bởi khả năng kiến tạo vượt trội đã được chứng minh qua nhiều mô hình phát triển đô thị mới.

"Chúng ta đã chứng kiến các doanh nghiệp này biến những vùng đất tưởng chừng vô giá trị, những vùng đất trống, thậm chí là đầm lầy hoang hóa thành các khu đô thị hiện đại, đáng sống. Điều kỳ diệu ở đây là họ không chỉ đổ bê tông mà đã thiết lập nên một chuẩn mực sống mới cho cư dân. Tức là họ không chỉ dừng lại ở việc xây nhà ở để ở đơn thuần. Họ tạo ra những đại đô thị với môi trường sống toàn diện, tích hợp đầy đủ các yếu tố về tri thức, với hệ thống trường học chất lượng; về sức khỏe, với các cơ sở y tế và không gian xanh; và về thương mại, với các khu phố sầm uất. Đây là những hệ sinh thái đô thị đồng bộ, nâng tầm chất lượng sống của cư dân. Sự đồng bộ này tạo ra các tiêu chuẩn sống mới, buộc các doanh nghiệp nhỏ hơn phải theo kịp". GS.TSKH Nguyễn Quang Thái đánh giá.

Bên cạnh đó, chính những doanh nghiệp đầu tàu sẽ là người tiên phong áp dụng các công nghệ xây dựng và quản lý hiện đại, cũng như các tiêu chuẩn phát triển bền vững như xây dựng xanh, tiết kiệm năng lượng. Điều này giúp nâng cao chất lượng sản phẩm chung trên thị trường và dần đưa bất động sản Việt Nam hội nhập với tiêu chuẩn quốc tế. Không chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản cốt lõi, nhiều tập đoàn đã phát triển đa ngành, đa lĩnh vực một cách rất lành mạnh, chuyên nghiệp. Như vậy, chính họ cũng đang tạo dựng nên nền tảng vững chắc để trở những tập đoàn đa quốc gia mang thương hiệu Việt Nam.

TS. Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế, khi nhìn nhận về vai trò của doanh nghiệp bất động sản cũng cho rằng, đây là một bộ phận đặc biệt quan trọng trong khối kinh tế tư nhân, giữ vai trò dẫn dắt trên nhiều trục phát triển của nền kinh tế. "Họ không chỉ đóng góp nguồn thu lớn cho ngân sách, tạo việc làm cho hàng triệu lao động, mà còn là lực kéo quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Trong đó, các doanh nghiệp "đầu tàu" luôn giữ vai trò dẫn dắt thị trường", ông nhấn mạnh.

Theo TS. Nguyễn Minh Phong, sức mạnh của các doanh nghiệp đầu tàu nằm ở tiềm lực tài chính, quỹ đất rộng và tư duy phát triển bài bản, chuyên nghiệp. Khi họ ra mắt một dự án quy mô lớn, hiệu ứng lan tỏa ngay lập tức xuất hiện, thúc đẩy hàng loạt ngành nghề liên quan như xây dựng, vật liệu, nội thất, tài chính - ngân hàng cùng chuyển động theo. Những dự án này thường được đầu tư nghiêm túc vào quy hoạch, hạ tầng và giải pháp công nghệ, qua đó thiết lập nên những chuẩn mực mới cho thị trường. Đặc biệt, trong những giai đoạn thị trường gặp khó khăn, chính các doanh nghiệp đầu tàu - những đơn vị có uy tín, làm thật, và có cam kết mạnh mẽ về pháp lý lẫn chất lượng trở thành điểm tựa quan trọng. Nhờ họ, thị trường tránh được nguy cơ đổ vỡ dây chuyền và có điều kiện hồi phục từng bước theo hướng lành mạnh và bền vững hơn.

Trong những giai đoạn thị trường gặp khó khăn, chính các doanh nghiệp đầu tàu - những đơn vị có uy tín, làm thật, và có cam kết mạnh mẽ về pháp lý lẫn chất lượng trở thành điểm tựa quan trọng. Nhờ họ, thị trường tránh được nguy cơ đổ vỡ dây chuyền và có điều kiện hồi phục từng bước theo hướng lành mạnh và bền vững hơn.

TS. Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế

Không dừng lại ở vai trò kinh doanh, TS. Nguyễn Minh Phong nhấn mạnh rằng các doanh nghiệp đầu ngành còn là lực lượng đáng kể trong việc thực hiện trách nhiệm an sinh xã hội. Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở bình dân và nhà ở xã hội còn khan hiếm, nhiều doanh nghiệp "đầu tàu" đã chủ động tham gia phát triển các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người thu nhập trung bình - thấp, góp phần giải quyết bài toán an cư cho một bộ phận lớn dân cư đô thị.

"Doanh nghiệp bất động sản "đầu tàu" hoàn toàn có thể giữ vai trò dẫn dắt trong các chương trình an sinh quốc gia, các xu hướng mới của thị trường, và cùng Nhà nước xây dựng một thị trường bất động sản công bằng, lành mạnh và phát triển lâu dài. Khi doanh nghiệp làm tốt cả kinh doanh và trách nhiệm xã hội, vị thế và giá trị thương hiệu của doanh nghiệp càng được nâng lên tầm cao mới", TS. Nguyễn Minh Phong khẳng định.

Đặt trong tầm vóc ngày càng lớn của các doanh nghiệp bất động sản "đầu tàu" - những chủ thể đang kiến tạo hạ tầng đô thị, dẫn dắt xu thế thị trường và tạo động lực quan trọng cho tăng trưởng kinh tế, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II trở lại như một dấu mốc kết tinh những giá trị bền vững. Đây không chỉ là sân chơi để tôn vinh những doanh nghiệp xuất sắc nhất, mà còn là diễn đàn ghi nhận nhữg nhà kiến tạo đang âm thầm nhưng mạnh mẽ định hình tương lai đô thị Việt Nam.  Ở đó, mỗi doanh nghiệp được xướng tên không chỉ đại diện cho thành công thương mại, mà còn cho tầm nhìn phát triển dài hạn, cho những nỗ lực đặt nền móng mới và nâng tầm vị thế ngành bất động sản Việt Nam trên bản đồ khu vực trong kỷ nguyên cạnh tranh toàn cầu.

Năm nay, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II tiếp tục nâng tầm bộ tiêu chí đánh giá dành cho các hạng mục. Đặc biệt, hạng mục Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam đi sâu vào những giá trị cốt lõi của phát triển bền vững như quản trị minh bạch, đóng góp xã hội, chuẩn mực môi trường, năng lực đổi mới sáng tạo và tầm nhìn dài hạn,... Theo Ban Tổ chức, hạng mục Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam được xây dựng trên một hệ thống tiêu chí chặt chẽ, toàn diện, nhằm phản ánh đúng năng lực thực chất, tầm nhìn chiến lược và những đóng góp cụ thể của doanh nghiệp đối với sự phát triển đô thị, kinh tế - xã hội và công nghiệp quốc gia. Đây là thước đo không chỉ của thành công hiện tại, mà còn của khả năng dẫn dắt thị trường trong tương lai.

Ban Tổ chức và Hội đồng Giám khảo thống nhất quan điểm rằng, một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu trong giai đoạn mới không chỉ là đơn vị có thành tích kinh doanh tốt, mà phải là lực lượng kiến tạo, là doanh nghiệp biết hài hòa lợi ích kinh tế với lợi ích cộng đồng, tạo ra giá trị bền vững cho thị trường, cho xã hội và cho tương lai đô thị Việt Nam.

Theo Ban tổ chức, để được vinh danh ở hạng mục Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam, doanh nghiệp phải hội tụ nền tảng năng lực vững chắc, thể hiện qua quy mô vốn và sức mạnh tài chính vượt trội. Đây là "lõi cứng" bảo chứng cho khả năng triển khai dự án quy mô lớn, duy trì tiến độ và đảm bảo chất lượng trong mọi giai đoạn thị trường.

Không dừng lại ở năng lực tài chính, doanh nghiệp còn phải sở hữu hệ thống dự án đồ sộ, cả về số lượng lẫn chất lượng, với dấu ấn được khẳng định qua ít nhất một dự án quy mô tiêu biểu đã hoàn thành và đưa vào sử dụng trong vòng 5 năm gần đây. Những tiêu chí này không chỉ thể hiện kinh nghiệm dày dặn mà còn phản ánh khả năng duy trì nhịp phát triển liên tục, bền bỉ.

Tiếp đó, uy tín thương hiệu, cả trong nước và quốc tế là thước đo quan trọng, cho thấy tầm vóc và vị thế doanh nghiệp trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Uy tín không chỉ đến từ các dự án thành công, mà còn từ sự minh bạch, chuẩn mực quản trị và cam kết đồng hành cùng khách hàng, đối tác và cộng đồng.

Song song với đó, doanh nghiệp được vinh danh phải chứng minh năng lực dẫn dắt xu hướng, tạo ra những tác động lan tỏa tích cực cho thị trường. Từ việc mở ra những mô hình đô thị mới, thiết lập tiêu chuẩn sống mới, đến tiên phong trong ứng dụng công nghệ, xanh hóa và phát triển bền vững, những yếu tố này cho thấy tầm nhìn chiến lược của các doanh nghiệp "đầu tàu".

Đặc biệt, một tiêu chí quan trọng không thể thiếu chính là mức độ tham gia vào các nhiệm vụ mang tầm quốc gia từ phát triển nhà ở xã hội, cải tạo đô thị, đầu tư hạ tầng chiến lược, ứng phó biến đổi khí hậu, đến chuyển đổi số và hỗ trợ các chương trình an sinh. Đây là minh chứng cho trách nhiệm xã hội, vai trò đồng hành và đóng góp của doanh nghiệp vào sự phát triển bền vững của đất nước.

Bước qua nhiều chu kỳ thăng trầm của thị trường, bất động sản tiếp tục khẳng định vai trò trụ cột của nền kinh tế. Và trong hành trình đó, Giải thưởng Quốc gia Bất động Việt Nam lần thứ II cùng hạng mục Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam chính là cú hích quan trọng, nhằm tôn vinh những doanh nghiệp kiến tạo chuẩn mực, dám đổi mới và tiên phong mở đường cho một thị trường bất động sản Việt Nam hiện đại, văn minh và hội nhập sâu rộng với thế giới.