Loạt doanh nghiệp bất động sản "khất nợ" trái phiếu vì thiếu tiền
Tài chính bất động sảnThị trường bất động sản Việt Nam đang xuất hiện một câu hỏi hóc búa: Nguồn tiền đâu để các doanh nghiệp trả nợ trái phiếu đang đến hạn? Áp lực này không chỉ đè nặng lên vai các doanh nghiệp mà còn tạo ra những thách thức lớn đối với toàn thị trường bất động sản và thị trường trái phiếu.
Novaland (NVL) bị buộc mua lại trước hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng
Tài chính bất động sảnTheo yêu cầu từ MBS, Novaland buộc phải hoàn tất thanh toán gốc, lãi và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lô trái phiếu này trong vòng 10 ngày làm việc, chậm nhất vào ngày 17/3/2025. Tuy nhiên đến nay chưa có thông tin về động thái mua lại này của Novaland.
Các kênh dẫn vốn đang tác động như thế nào đến thị trường bất động sản Việt Nam?
Chuyển động thị trườngTín dụng ngân hàng và phát hành trái phiếu là 2 trong số nhiều kênh dẫn vốn của thị trường bất động sản Việt Nam. Đây cũng là những nguồn vốn đã tác động mạnh đến quá trình lên xuống, sự thăng trầm của thị trường trong giai đoạn khủng hoảng vừa qua. Vậy diễn biến của 2 kênh dẫn vốn này hiện ra sao?
Loạt doanh nghiệp bất động sản lại "khất nợ", áp lực trái phiếu ngày càng căng thẳng
Tài chính bất động sảnĐộng thái gia hạn, khất nợ hàng chục lô trái phiếu trong thời gian qua cho thấy áp lực đáo hạn đang quay trở lại, đè nặng lên nhiều "ông lớn" trong ngành. Theo giới chuyên gia, khả năng phục hồi của doanh nghiệp bất động sản không chỉ phụ thuộc vào điều kiện thị trường hay các chính sách hỗ trợ, mà quan trọng hơn là cách họ xoay xở bài toán dòng tiền, đảm bảo thanh khoản.
Novaland chậm thanh toán gần 906 tỷ đồng gốc và lãi lô trái phiếu phát hành từ năm 2021
Tài chính bất động sảnCTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, mã: NVL) vừa thông báo chậm thanh toán gần 906 tỷ đồng tiền gốc và lãi của lô trái phiếu mã NVLH2123011 với lý do chưa thu xếp được nguồn tiền.
Khải Hoàn Land (KHG): Tất toán trước hạn lô trái phiếu phát hành từ năm 2021
Tài chính bất động sảnCTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã: KHG) vừa thông báo đã hoàn tất mua lại trước hạn 100% lô trái phiếu KHGH2123001 trị giá 300 tỷ đồng.
DIC Corp (DIG) thông qua kế hoạch tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 theo hình thức trực tuyến
Tài chính bất động sảnTheo kế hoạch, ĐHĐCĐ của Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã: DIG) sẽ diễn ra vào tháng 4/2025 theo hình thức trực tuyến.
Novaland chậm trả nợ gần 800 tỷ đồng trái phiếu phát hành từ năm 2021
Tài chính bất động sảnVới lý do chưa thu xếp được nguồn tiền, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) chưa thể thanh toán gần 800 tỷ đồng tiền gốc và lãi của lô trái phiếu phát hành từ năm 2021.
Novaland (NVL): Hoàn tất mua lại thêm 5.110 tỷ đồng trái phiếu phát hành năm 2020
Tài chính bất động sảnĐầu năm 2025, Novaland đã hoàn tất mua lại trước hạn 20 lô trái phiếu phát hành năm 2020 với tổng giá trị 6.660 tỷ đồng.
Trái phiếu bất động sản cải thiện nhưng áp lực đáo hạn ngày càng tăng
Tài chính bất động sảnDự báo trong năm 2025, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là trên 208 nghìn tỷ đồng, trong đó hơn 57% thuộc nhóm bất động sản. Phần lớn trái phiếu chậm trả lũy kế từ 2021 đến nay là trái phiếu bất động sản, chiếm 73% tổng giá trị chậm trả. Dù tình hình phát hành khả quan hơn, nhưng nhìn tổng thể, theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần thận trọng trong việc đánh giá rủi ro tín dụng của từng doanh nghiệp, thay vì chỉ dựa vào tín hiệu tích cực của thị trường chung.
