Mở van tín dụng: Thêm trợ lực cho thị trường bất động sản
Tài chính bất động sảnTrong bối cảnh nền kinh tế đặt mục tiêu tăng trưởng cao, đạt 8% trở lên vào năm 2025, Chính phủ đang thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc điều hành chính sách tiền tệ, nổi bật là việc "mở van" tín dụng. Động thái này không chỉ nhằm thúc đẩy sản xuất kinh doanh mà còn được kỳ vọng sẽ tạo ra những tác động tích cực đáng kể cho thị trường bất động sản.
Nợ xấu bất động sản là “mảng xơ vữa” trong hệ thống ngân hàng, âm thầm gây ra “đột quỵ” tài chính
Tài chính bất động sảnTheo GS.TS. Trần Ngọc Thơ, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ Quốc gia, hàng tồn kho bất động sản hiện nay quá cao. Và nợ xấu bất động sản tích lũy là “mảng xơ vữa” trong hệ thống ngân hàng, có thể âm thầm gây ra “đột quỵ” tài chính. Vấn đề ở đây là ngoài “bệnh nhân” tự chữa thì cần “bác sĩ” tài khóa, tiền tệ phải dám bước ra khỏi vùng an toàn của mình.
Chi phí lãi vay tăng 41%: Đòn giáng mạnh vào lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản
Tài chính bất động sảnNăm 2024 chứng kiến sự gia tăng đáng báo động về tổng nợ của các chủ đầu tư bất động sản Việt Nam. Con số 208.000 tỷ đồng, tăng 20% so với năm 2023, phản ánh việc các doanh nghiệp phải vay nợ nhiều hơn để duy trì hoạt động và phát triển dự án.
Nguồn vốn vẫn là thách thức lớn đối với thị trường bất động sản
Tài chính bất động sảnThị trường bất động sản đang đối mặt với bài toán nan giải về nguồn vốn, cả người mua nhà và doanh nghiệp đều gặp khó khăn trong việc tiếp cận dòng tiền. Người mua nhà chật vật tìm kiếm nguồn tài chính để góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư, trong khi doanh nghiệp địa ốc cũng "khát" vốn để triển khai dự án. Vậy đâu là lời giải cho “bài toán” này?
Từ lãi hoá lỗ sau soát xét bán niên và khát vốn vẫn ghìm chân doanh nghiệp bất động sản
Tài chính bất động sảnSau khi được các đơn vị kiểm toán soát xét, kết quả kinh doanh bán niên của nhiều doanh nghiệp bất động sản chuyển từ lãi sang lỗ, từ lỗ nhẹ thành lỗ nặng. Điều này cho thấy, sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp địa ốc vẫn chưa thực sự khả quan.
Doanh nghiệp bất động sản chạy nước rút huy động vốn trước áp lực tài chính cuối năm
Tài chính bất động sảnCòn chưa đầy 4 tháng nữa là kết thúc năm 2024, không ít doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt với áp lực tài chính giai đoạn cuối năm và gặp khó khăn trong việc gia tăng nguồn tiền để vừa trả nợ, vừa phát triển dự án, duy trì hoạt động kinh doanh. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp tiếp tục tích cực huy động vốn.
Chuyển động các dòng vốn vào thị trường bất động sản
Nhận định thị trườngVan tín dụng được "mở khóa" ngay từ đầu năm, lãi suất hạ nhiệt, trái phiếu và vốn FDI đều tăng tốc… Những yếu tố này gieo hy vọng về sự chuyển mình sang trang mới của ngành bất động sản trong năm nay.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn loay hoay tìm vốn phát triển dự án
Tài chính bất động sảnĐể có tiền trả nợ và tái đầu tư, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang phải tính toán các phương án từ vay nợ ngân hàng, chào bán cổ phiếu, trái phiếu hoặc bán bớt tài sản... Thế nhưng lời giải cho bài toán vốn không phải lúc nào cũng là dễ dàng.
Triển vọng thị trường bất động sản 2024 đến từ dòng vốn lớn
Nhận định thị trườngTriển vọng thị trường bất động sản trong giai đoạn 2024 - 2026 sẽ tươi sáng hơn khi có một lượng lớn nguồn vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài dự kiến đổ về. Điều này hơn nữa còn cho thấy, niềm tin tích cực của khối ngoại tại thị trường Việt Nam.
“Để thị trường bất động sản hồi phục, khơi thông dòng chảy tín dụng và trái phiếu là cần thiết nhưng chưa đủ”
Tài chính bất động sảnTheo ông Nguyễn Quang Thuân, Chủ tịch FiinGroup, những khó khăn về dòng vốn mà ngành địa ốc đang phải đối mặt không chỉ đến từ tín dụng hay trái phiếu doanh nghiệp mà còn đến từ nhiều nguồn vốn khác.
