Bất động sản đang chững lại khi tình hình kiểm soát tín dụng, siết thuế chuyển nhượng, trái phiếu… gây ảnh hưởng đến thanh khoản.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức, nhất là nhiều dự án đang mắc ở dòng vốn cũng như thủ tục hành chính.

Bước sang nửa cuối năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản đã rục rịch huy động vốn trở lại theo cách linh hoạt và đa dạng hơn để sẵn sàng chạy nước rút cho hoạt động kinh doanh cuối năm.

Bước vào nhiệm kỳ V (2022 - 2027) trong bối cảnh mới, với phương châm “Đổi mới - Trí tuệ - Phát triển”, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo nhiều triển vọng tích cực về thị trường giai đoạn tới.

Nền kinh tế tăng trưởng chậm do ảnh hưởng bởi dịch bệnh, nhưng khác với trước đây, BĐS không có dấu hiệu giảm tốc mà ngược lại còn liên tục tăng và đà tăng giá vẫn chưa dừng lại dù thanh khoản khá "èo uột".

Khi các doanh nghiệp bất động sản thiếu vốn sẽ dẫn đến việc thu hẹp quy mô phát triển dự án và khả năng cung cấp các sản phẩm bất động sản cho thị trường. Khi nguồn cung hạn chế, giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng.

Có 3 dòng vốn chính thì 2 dòng đang bị "bóp" là tín dụng và trái phiếu, kênh huy động từ khách hàng cũng đang "tắc" thì làm sao doanh nghiệp bất động sản "thở"?

Để khơi thông nguồn vốn bất động sản, giúp thị trường phát huy được hết vai trò mình, cần triển khai đồng bộ các giải pháp từ đổi mới nhận thức, hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước,...

Cần tăng cung nhà ở bình dân tại TP.HCM; Hà Nội sửa quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi bị thu hồi đất... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.

Chính sách quản lý tín dụng đối với thị trường bất động sản cần phân biệt các đối tượng, mục tiêu rõ ràng, tránh dàn hàng ngang, nếu không sẽ gây ảnh hưởng đến cơ hội phát triển của các doanh nghiệp chân chính.

Năm 2022, thị trường bất động sản dự kiến sẽ nhận được nhiều xung lực tích cực cho sự phục hồi bởi cơ cấu dòng tiền chảy vào thị trường này khá lớn và đa dạng.

Theo Phó Thống đốc Đào Minh Tú, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế trong năm 2022 dự kiến ở mức 14% và tập trung vào lĩnh vực ưu tiên, tiếp tục siết chặt cho vay vào bất động sản, chứng khoán...

Cơn sốt đất khắp các tỉnh thành đã hạ nhiệt, dịch Covid-19 căng thẳng hơn khiến cho bức tranh thị trường BĐS tiếp tục bước vào thời kỳ ảm đạm. Lúc này, những chỉ số khả quan về vốn FDI lại là một điểm sáng.

Có một dòng vốn đang âm thầm chảy vào thị trường bất động sản và cũng chính dòng vốn này đã gây nên tình trạng "sốt đất"...

Không chỉ vướng mắc vấn đề thủ tục hành chính, pháp lý, hiện nay việc xoay xở tìm vốn cũng là một gánh nặng lớn với nhiều doanh nghiệp bất động sản, nhất là khi dòng tín dụng bất động sản ngày một siết dần.