Báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam 6 tháng đầu năm đang diễn ra sôi động với các thương vụ M&A ở mọi phân khúc bất động sản.

Thay vì chỉ cho thuê đất và nhà xưởng như trước đây, bất động sản công nghiệp hiện đang được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước chú trọng đầu tư sâu hơn; trong đó có cả dịch vụ, đô thị và đặc biệt là hệ sinh thái.

Ngân hàng UOB cho biết, kinh tế Việt Nam tăng trưởng 6,61% trong quý II/2021, tăng tốc từ mức được điều chỉnh 4,65% trong quý I/2021.

BĐS công nghiệp tại Việt Nam đang giữ mức tăng trưởng tốt về tỷ lệ lấp đầy và mức giá thuê. Tuy nhiên, điều này cũng có thể gây ra mối lo ngại cho các tập đoàn đa quốc gia nếu muốn tìm địa điểm gần TP.HCM và Hà Nội.

Nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hà Nội đã bứt khỏi mốc 5.000 căn, nhưng triển vọng cho thuê vẫn hạn chế, trông chờ nhiều vào dòng vốn FDI và chuyên gia ngoại sang Việt Nam.

Đang có “cơ hội vàng” để thế giới biết tới Việt Nam, với lợi thế đặc biệt về “sự tin cậy chiến lược”, là điểm đến đầu tư an toàn và sẵn sàng đón nhận các dòng vốn chuyển dịch.

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện được xem có sức hấp dẫn bậc nhất trong khu vực Đông Nam Á và đây là cơ hội cho các nhà phát triển trong nước muốn tìm đối tác, nhà đầu tư nước ngoài qua hình thức mua bán - sáp nhập.

Colliers Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường quý III/2019, trong đó, thị trường căn hộ dịch vụ hai miền đều đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển bởi nguồn cầu tương lai lớn và tỷ lệ lấp đầy hiện tại khả quan.

"Không chỉ là vấn đề thị trường 100 triệu dân, mà đầu tư vào Việt Nam nhà đầu tư có thể chơi với nhiều nhà đầu tư trên thế giới", TS. Võ Trí Thành cho biết.

TS. Nguyễn Đình Cung cho rằng Việt Nam cần loại bỏ dòng vốn đầu tư nước ngoài tới từ các thiên đường thuế, bởi chủ đích của dòng vốn này chỉ là ưu đãi chứ không đầu tư một cách đàng hoàng.

Với 56 dự án nhà ở có tổng số 19.160 căn được chấp nhận mở bán, thêm vào đó là tỷ lệ 45,22% trong số 6,22 tỷ USD vốn FDI đổ bộ vào TP.HCM tập trung vào hoạt động kinh doanh bất động sản…, thị trường bất động sản TP.HCM bước vào quý IV/2018 và hướng đến năm 2019 với khá nhiều hào hứng.

Thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực hạ tầng giao thông thời gian qua theo ghi nhận của Bộ Giao thông Vận tải còn khá khiêm tốn. Các dự án FDI trong lĩnh vực này chủ yếu mới chỉ tập trung trong khu vực cảng biển và một số ít các trục đường chính kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm. Vậy cần có giải pháp nào để “nắn" dòng FDI vào lĩnh vực này trong thời gian tới?

Dòng vốn FDI chảy vào Bất động sản tăng đột biến trong nửa đầu năm 2018, cao nhất trong vòng 8 năm, với 5,5 tỉ USD.

Savills kỳ vọng rằng hoạt động M&A sẽ tiếp tục diễn ra sôi động ở mảng bất động sản công nghiệp và văn phòng. Bất động sản công nghiệp ngày càng được thúc đẩy bởi dòng vốn FDI đổ mạnh vào lĩnh vực sản xuất, cải thiện cơ sở hạ tầng và triển vọng cạnh tranh khi so sánh với các quốc gia khác trong khu vực.

Theo những dữ liệu mới nhất được Savills, công ty tư vấn BĐS quốc tế, công bố, khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang đón một làn sóng thanh khoản mới, xuất phát từ dòng vốn của các tổ chức và quỹ đầu tư của Chính phủ, đồng thời được tăng cường nhờ tiền mặt từ các nguồn cá nhân, các chủ đầu tư trong nước hoặc các công ty lớn.