Áp lực lãi suất đè nặng, người vay mua nhà cần ứng phó thế nào?
Nhận định thị trườngMặt bằng lãi suất tăng nhanh từ đầu năm 2026 đang đẩy nhiều người vay mua nhà vào thế "đuối sức", khi chi phí trả nợ hàng tháng phình to ngoài dự tính. Trong bối cảnh đó, việc ưu tiên quản trị dòng tiền, kiểm soát rủi ro tài chính và hạn chế sử dụng đòn bẩy ở mức cao trở thành yếu tố then chốt để duy trì sự ổn định.
Lãi suất tăng, doanh nghiệp địa ốc tung ưu đãi giữ nhịp thị trường
Thị trườngTrong bối cảnh lãi suất vay mua nhà có xu hướng tăng, nhiều doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh các gói hỗ trợ tài chính như ưu đãi lãi suất, ân hạn nợ gốc… nhằm giảm áp lực tài chính ban đầu, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người mua nhà ở thực.
Bài 3 - Điều tiết thị trường bất động sản: Phân luồng tín dụng, xây “thế trận” chính sách
Tài chính bất động sảnTrong bối cảnh lãi suất có xu hướng gia tăng trở lại, việc nắn dòng tín dụng theo đúng mục tiêu và đối tượng chỉ giải được một vế của bài toàn lớn. Để thị trường bất động sản vận hành ổn định và bền vững, cần kiến tạo một "thế trận" đồng bộ, nơi chính sách tiền tệ được kết hợp chặt chẽ với chính sách thuế, tài khóa, điều tiết cung - cầu và phát triển thị trường vốn đa dạng.
Lãi suất cho vay tăng cao, các phân khúc bất động sản phân hoá như thế nào?
Nhận định thị trườngMặt bằng lãi suất cho vay bất động sản đang có xu hướng gia tăng, kéo theo nhiều chuyển động đáng chú ý trên thị trường. Trong bối cảnh chi phí vốn leo thang, các phân khúc như đất nền, chung cư hay nhà phố đều bắt đầu ghi nhận những phản ứng khác nhau từ phía nhà đầu tư.
Trọn bộ lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 1/2026
Chuyển động thị trườngLãi suất huy động tiền gửi trong tháng 1/2026 tăng tiếp tục kéo theo mặt bằng lãi suất vay mua nhà nhích lên, khiến quyết định an cư và đầu tư bất động sản trở nên thận trọng hơn. Khi chi phí vốn gia tăng, người mua buộc phải tính toán kỹ dòng tiền dài hạn, còn thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc, nơi những sản phẩm có giá trị thực và khả năng giữ giá bền vững được ưu tiên.
Đằng sau mối liên hệ giữa biến động lãi suất và "nhiệt độ" thị trường bất động sản
Đối thoạiCàng về giai đoạn cuối năm, cầu tín dụng càng tăng mạnh, lãi suất tiền gửi, cho vay tại các ngân hàng cũng có tín hiệu nhích tăng thì một lo ngại rất hiện hữu đang được đặt ra với thị trường bất động sản là “Liệu vòng lặp từ tăng trưởng nóng đến đứt gãy đột ngột trước đây có nguy cơ tái diễn một lần nữa hay không?”.
Bài 3: Rủi ro hiện hữu nếu dồn áp lực tăng trưởng kinh tế lên chính sách tiền tệ
Tài chính bất động sảnTheo TS. Nguyễn Hữu Đại, Giảng viên Khoa Tài chính, Học viện Ngân hàng, để cân bằng bài toán lãi suất và thị trường bất động sản, cần "trả" chính sách tiền tệ về đúng chức năng nhiệm vụ là công cụ điều tiết nền kinh tế vĩ mô. Để làm được điều này không chỉ cần những bước đi quyết liệt về chính sách mà còn cần sự đồng thuận, phối hợp nhịp nhàng từ cộng đồng doanh nghiệp và người dân.
Bài 1: Thế khó của điều hành lãi suất
Tài chính bất động sảnTrong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam hướng tới mục tiêu tăng trưởng GDP 8%, thị trường tài chính đang đứng trước một "bài toán" đầy thách thức: Mặt bằng lãi suất có xu hướng gia tăng với áp lực đến từ mục tiêu tăng trưởng tín dụng trong nước và những diễn biến phức tạp trên thị trường quốc tế.
Vì sao lãi suất tiền gửi tiết kiệm không ngừng tăng?
Tài chính bất động sảnLãi suất tiền gửi tiết kiệm liên tục tăng trong thời gian gần đây, trong khi đó, nguồn vốn huy động của ngân hàng tăng thấp hơn.
Lãi suất huy động của hầu hết ngân hàng tăng trở lại
Tài chính bất động sảnLãi suất huy động của hầu hết ngân hàng đang tăng trở lại. Tính đến cuối tháng 6/2024, mức cao nhất lên trên 6%/năm, chủ yếu dành cho kỳ hạn dài, tập trung ở khối ngân hàng tư nhân nhỏ.
