Thành bại của Nghị quyết thí điểm cơ chế phát triển nhà ở xã hội nằm ở chính quyền địa phương
Sự kiện bình luậnNghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội chính thức có hiệu lực từ ngày 1/6, mở ra kỳ vọng lớn về bước ngoặt phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để chính sách đi vào cuộc sống, năng lực tổ chức thực hiện của chính quyền địa phương là yếu tố quyết định.
Chống lãng phí đất đai hiệu quả: Cần bắt đầu từ việc "phòng" lãng phí
Chính sách & cuộc sốngXử lý hậu quả các sai phạm liên quan đến lãng phí nguồn lực đất đai là nhiệm vụ quan trọng, nhưng để xóa bỏ tình trạng này thì đó chưa phải là tất cả. Để chống lãng phí nguồn lực đất đai, việc phòng lãng phí thông qua một thể chế hoàn thiện, đủ sức răn đe là giải pháp căn cơ hơn hết.
Đã có 20 nghị định, thông tư hướng dẫn, việc thi hành 3 luật mới liên quan đến bất động sản vẫn khó khăn
Đối thoạiĐó là nhìn nhận của luật sư Lê Cao, Luật sư điều hành Công ty luật FDVN khi nói đến việc triển khai áp dụng các quy định mới của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 hiện nay.
Điều tiết của Nhà nước đối với thị trường bất động sản là cần thiết, nhưng không dễ
Nghiên cứu - Phản biệnNhà nước sẽ can thiệp khi giá nhà đất tăng hoặc giảm hơn 20% trong 3 tháng. Giới chuyên gia cho rằng, quy định này cho thấy sự hiện diện sâu hơn của Nhà nước vào lĩnh vực bất động sản, tạo điều kiện để thị trường được kiểm soát tốt, song không dễ dàng thực hiện.
Hạn chế thế lực "sân sau", chặn sở hữu chéo - kỳ vọng từ Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi)
Nghiên cứu - Phản biệnLuật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) đã thiết kế nhiều "chốt chặn" để ngăn sở hữu chéo và tình trạng thao túng, chi phối hoạt động của các tổ chức tín dụng. Tuy nhiên, theo chuyên gia, hiệu quả phụ thuộc lớn vào thực tiễn thi hành luật.
Luật Nhà ở (sửa đổi) mới được thông qua: Những điểm nhấn quan trọng
Chính sách đất đaiSáng 27/11, Luật Nhà ở (sửa đổi) đã được Quốc hội chính thức thông qua. Cơ bản Luật vẫn kế thừa hầu hết nội dung của Luật Nhà ở 2014, song cũng có nhiều điểm mới nổi bật.
LS. Lê Cao: Nếu luật chưa được chuẩn hóa, mọi giải pháp “phần ngọn“ chỉ là tạm thời
Thị trườngTheo Luật sư Lê Cao, Luật sư Điều hành Công ty Luật FDVN, khi luật chưa có quy định rõ ràng cho loại hình condotel mà nghị định, thông tư muốn "đi tắt, làm nhanh" sẽ dễ dẫn đến vướng mắc, tắc nghẽn ở khâu thực thi.
