Sau 'cơn sốt', thị trường nhà đất Hà Nội đang thay đổi ra sao?
Toàn cảnh thị trườngThanh khoản giảm mạnh, giới đầu cơ dần rút lui và người mua ở thực quay lại dẫn dắt thị trường là diễn biến mới trong bức tranh bất động sản Hà Nội giai đoạn hiện tại.
Bất động sản bước vào chu kỳ mới: Dòng tiền đầu cơ dần bị thay thế
Toàn cảnh thị trườngThanh khoản giảm, nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm và dòng tiền bắt đầu rời khu vực lõi cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng.
Dữ liệu - lời giải cho minh bạch hóa thị trường bất động sản Việt Nam
Thị trườngKhi phần lớn giao dịch bất động sản tại Việt Nam vẫn được thực hiện thủ công, các doanh nghiệp PropTech đang đứng trước một dư địa thị trường lớn nhưng cũng nhiều thách thức. Ông Marc Knapper, cựu Đại sứ Hoa Kỳ tại Việt Nam, đặt vấn đề ở một góc nhìn khác: Minh bạch hóa thị trường bằng dữ liệu là câu chuyện của công nghệ, đồng thời cũng là câu chuyện về thể chế, niềm tin thị trường và năng lực hội nhập của khu vực kinh tế tư nhân.
Giá chung cư Hà Nội neo cao, thanh khoản giảm, nguồn cung dịch chuyển ra các cực phát triển mới
Nhận định thị trườngSau giai đoạn tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường căn hộ Hà Nội trong quý I/2026 đang cho thấy tín hiệu "hạ nhiệt" rõ rệt. Mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, trong khi thanh khoản ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều suy giảm, phản ánh tâm lý thận trọng của người mua trong bối cảnh lãi suất tăng và áp lực tài chính gia tăng. Đồng thời, nguồn cung mới có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực trung tâm mới, định hình lại cấu trúc thị trường.
Bất động sản TP. HCM chững lại đầu 2026: Người mua rút lui, thị trường tự sàng lọc
Toàn cảnh thị trườngSức cầu suy yếu không chỉ vì lãi suất, mà còn phản ánh một giai đoạn "lọc lại" của thị trường bất động sản TP. HCM sau nhiều năm tăng nóng.
Bất động sản địa phương đón sóng: "Mở khoá" chu kỳ tăng trưởng dựa trên giá trị thực
Thị trườngBất động sản địa phương đang bước vào giai đoạn chuyển mình rõ nét khi hàng loạt dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ được triển khai, phản ánh niềm tin và dòng vốn quay trở lại. Tuy nhiên, thị trường không còn vận hành theo mô hình tăng trưởng nóng dựa vào đất nền phân lô, mà chuyển sang chu kỳ phát triển cân bằng giữa các phân khúc, cạnh tranh bằng chất lượng và giá trị thực.
Hơn 92% nhà vận hành khách sạn dự kiến tăng giá phòng năm 2026
Bất động sản du lịchTheo JLL, mặt bằng giá phòng khách sạn tại Việt Nam đang bước vào chu kỳ điều chỉnh tăng, khi hơn 92% nhà vận hành dự kiến tăng giá từ 2 - 8% trong năm nay, trong bối cảnh nhu cầu du lịch phục hồi mạnh và hiệu quả khai thác cải thiện rõ nét từ cuối năm 2025.
Không tìm thấy căn hộ thương mại dưới 50 triệu đồng/m2 ở Hà Nội
Toàn cảnh thị trườngQuý IV/2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung gia tăng, song phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm ưu thế, làm gia tăng áp lực với người mua ở thực.
Lộ diện phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm 2025
Toàn cảnh thị trườngChung cư cao tầng tiếp tục chiếm lĩnh giao dịch, trong khi đất thổ cư sụt giảm mạnh; khu Đông và khu Tây Hà Nội nổi lên là hai vùng tâm điểm nhờ hạ tầng và nguồn cung mới.
VIRES và Propiin ký kết hợp tác chiến lược, chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Hoạt động thường trựcLễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) và Học viện Công nghệ Tài chính Bất động sản Propiin hứa hẹn mở ra mối quan hệ hợp tác triển vọng giữa hai đơn vị, nhằm giải quyết bài toán thiếu hụt nhân lực quản lý cấp cao trong ngành địa ốc.
