Phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền - Bài 2: Điều gì dẫn đến nghịch lý "kẻ ăn không hết, người lần chẳng ra" trong câu chuyện sở hữu nhà ở?
Thị trườngTrên thực tế, trong khoảng 10 năm trở lại đây, thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM không lúc nào không ở trong trạng thái thiếu nhà ở thương mại giá cả phải chăng, vừa túi tiền, phù hợp với khả năng chi trả của những người có thu nhập thấp và trung bình (affordable housing).
Nguồn cung cải thiện, giá nhà ở vẫn tiếp đà "neo cao"
Giá cảTrong quý III/2024, thị trường bất động sản nhà ở đã ghi nhận sự tăng trưởng rõ rệt về nguồn cung khi xuất hiện một số dự án mới, đặc biệt có sự góp mặt của dự án quy mô lớn bắt đầu triển khai chạy rumor thị trường. Tuy nhiên, mặt bằng giá nhà ở vẫn liên tục "neo" ở mức cao.
Bộ Xây dựng: Nguồn cung nhà ở chưa cải thiện, giao dịch tăng nhưng tập trung chủ yếu ở đất nền
Nhận định thị trườngTheo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý II/2024 nhìn chung đã có chuyển biến tích cực khi giao dịch tăng mạnh, đặc biệt là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, xét ở góc độ nguồn cung, thị trường chưa ghi nhận nhiều cải thiện.
Chất xúc tác nào góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở?
Nhận định thị trườngCác luật liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực sẽ góp phần thay đổi căn bản chính sách về quản lý đất đai và phát triển nhà ở, giúp nguồn cung được cải thiện. Nguồn cung dồi dào thì cơ hội sở hữu nhà ở của người dân cũng gia tăng.
Hàng loạt dự án bất động sản bật chế độ tái khởi động, trong cái khó đã ló lối ra?
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản đang có sự chuyển biến tích cực khi nhiều chủ đầu tư đã tái khởi động dự án cũ và đưa ra thị trường dự án mới. Tín hiệu này đã mở ra những triển vọng mới về nguồn cung nhà ở trong năm 2024.
Chuyển đổi nhà tái định cư bỏ hoang sang nhà ở xã hội: Đề xuất tốt nhưng không dễ thực hiện
Chính sách & cuộc sốngTheo PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh, việc chuyển đổi hàng chục nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội nhiều khả năng sẽ mang lại những tác động tích cực lên nguồn cung nhà ở, giải tỏa cơn khát phân khúc nhà giá rẻ, hạn chế được lãng phí… song đây là vấn đề không dễ thực hiện và cần xem xét kỹ lưỡng.
Bộ Xây dựng: Giá chung cư Hà Nội đầu năm tăng 38% so với 2019
Giá cảBộ Xây dựng cho biết, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 đã tăng 38% so với năm 2019. Thậm chí, những dự án chung cư đã đi vào sử dụng 5 - 10 năm, những nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá lên cao.
Phá bỏ định kiến "tiêu sản", chung cư tăng giá cao trở thành nơi “tích sản”
Thị trườngTrong vòng 5 năm trở lại đây, do nguồn cung khan hiếm, giá căn hộ chung cư mới liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Đáng chú ý, với tâm lý sở hữu căn hộ không còn là “tiêu sản” mà là tài sản cũng khiến nhu cầu mua và giá tăng mạnh hơn.
Thị trường nhà ở sẽ phục hồi vào cuối năm 2024, gọi tên 2 doanh nghiệp có lợi nhuận tăng vọt
Tài chính bất động sảnThị trường bất động sản nhà ở đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất và sự phục hồi sẽ rõ nét hơn từ nửa cuối năm 2024. Đáng chú ý, thị trường ghi nhận 2 doanh nghiệp có mức lợi nhuận tăng cao.
Bộ Xây dựng: Phục hồi và phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam
Nhận định thị trườngVới sự chỉ đạo thống nhất, xuyên suốt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, cùng với sự vào cuộc tích cực của các Bộ, ngành, địa phương và chung tay của doanh nghiệp, người dân, thị trường bất động sản sẽ có chuyển biến tích cực, phục hồi và phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững hơn trong năm 2024.
