Hà Nội đã sửa đổi Điều 12 của Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND về hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất, áp dụng từ ngày 25/6.

Chính phủ đã ban hành quyết định số 721/QĐ-TTg về quản lý đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 16/6 vừa qua.

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Văn bản số 14/VBHN-BTNMT hợp nhất Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất là một hình thức góp vốn có những đặc điểm riêng so với các hình thức góp vốn bằng tài sản khác.

Là hàng hóa đặc biệt, thị trường quyền sử dụng đất được quyết định mạnh mẽ bởi khung khổ thể chế về đất đai. Mỗi công cụ sẽ tác động tới cung - cầu và giá cả của thị trường.

Thị trường đất đai, bất động sản ngày càng phát triển nhưng còn nhiều điểm nghẽn gây “méo mó”, tiềm ẩn nguy cơ mất ổn định, cần có những định hướng mới để thị trường hoạt động minh bạch, hiệu quả hơn.

Thay vì là cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Sở TN&MT TP.HCM được phép uỷ quyền cho các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện.

Hiện đang được xem là thời gian thích hợp cho các thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản, nhưng quy định về điều kiện chuyển nhượng đang tạo ra không ít rào cản cho hoạt động này.

Đất đai là tài sản có giá trị và ảnh hưởng lớn đến đời sống sản xuất, kinh doanh của cá nhân cũng như các tổ chức. Song, không phải ai cũng hiểu rõ về quyền sử dụng đất, điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công ty Thuận Lợi xin gia hạn thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng tại dự án Mega City với lý do điều chỉnh quy hoạch. Nhưng thực tế, công ty này đã cầm cố giấy tờ cho tư nhân, ngân hàng.

Sau một thời gian đẩy nhanh việc cấp sổ đỏ lần đầu, đến nay cả nước đã cấp được 97,3% diện tích cần cấp sổ đỏ. Tuy nhiên vẫn còn nhiều trường hợp vi phạm cần chấn chỉnh.

Nhiều ngân hàng đã lâm vào cảnh dở khóc dở cười khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tài sản đảm bảo cho các khoản vay bị cơ quan nhà nước ra quyết định thu hồi.

Nhiều chủ đầu tư đang bất lợi trong việc thỏa thuận nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn quyền sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản.

Ngân hàng Nhà nước vừa qua đã phát đi cảnh báo về việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cấp tín dụng cho khách hàng với biện pháp bảo đảm là nhận thế chấp quyền sử dụng đất.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, tăng bảng giá đất lên 30% vẫn chưa sát với giá thị trường, trong khi làm tăng tính đầu cơ.