Doanh nghiệp bất động sản ráo riết mua lại trái phiếu trước hạn, thị trường "hạ nhiệt" thực sự hay chỉ tạm thời?
Tài chính bất động sảnThị trường trái phiếu bất động sản đang dần hạ nhiệt khi nhiều doanh nghiệp chủ động tất toán nợ trước hạn, thể hiện nỗ lực tự cứu và củng cố niềm tin của nhà đầu tư. Tuy nhiên, những vụ chậm trả vẫn như hồi chuông cảnh báo, nhắc nhở rằng chưa phải thị trường đã thực sự vượt qua khủng hoảng.
Nỗi lo tái cấp vốn của doanh nghiệp bất động sản
Tài chính bất động sảnThị trường bất động sản đang phục hồi, nhưng các doanh nghiệp vẫn phải đối mặt với áp lực tài chính rất lớn. Rủi ro tái cấp vốn là một trong những thách thức, khi vẫn còn hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong những tháng cuối năm 2025. Cùng với gánh nặng nợ vay và lượng tồn kho cao, đây là bài toán khó đòi hỏi các doanh nghiệp cần có chiến lược tài chính thận trọng.
Giữ nhịp M&A tài chính: Giữa thách thức và kỳ vọng
Tài chính bất động sảnThị trường mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực tài chính tại Việt Nam lo ngại dư địa tăng trưởng thu hẹp, nhưng vốn ngoại vẫn ồ ạt đổ vào.
Huy động vốn từ trái phiếu riêng lẻ "tăng tốc" nhưng vẫn cần cẩn trọng
Tài chính bất động sảnThị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đang tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành kênh huy động vốn quan trọng cho nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là nhóm bất động sản. Tuy nhiên, những rủi ro từng xảy ra trong quá khứ đòi hỏi sự thận trọng từ cả cơ quan quản lý, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Bất động sản bứt phá trên thị trường TPDN: Cơ hội phục hồi đi kèm áp lực
Tài chính bất động sảnBáo cáo Thị trường Trái phiếu Doanh nghiệp tháng 8/2025 mới phát hành của FiinGroup cho thấy bức tranh nhiều gam màu. Khối phi ngân hàng, tâm điểm là bất động sản bất ngờ dẫn dắt đà phục hồi. Song, phía sau sự bứt phá ấy vẫn là nhiều áp lực.
Xếp hạng tín nhiệm bắt buộc: Bộ lọc rủi ro cho thị trường trái phiếu
Tài chính bất động sảnViệc áp dụng xếp hạng tín nhiệm bắt buộc được xem như một “bộ lọc” rủi ro, góp phần minh bạch thông tin, phân loại chất lượng doanh nghiệp và bảo vệ lợi ích nhà đầu tư. Tuy nhiên, để quy định này thực sự phát huy hiệu quả, Việt Nam cần đồng thời mở rộng số lượng tổ chức xếp hạng, nâng cao chuẩn mực chất lượng và bảo đảm tính độc lập, qua đó tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của thị trường vốn.
Doanh nghiệp bất động sản giảm vay, tìm cách tự chủ dòng vốn
Tài chính bất động sảnThay vì phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng, các doanh nghiệp bất động sản đang chủ động tìm kiếm những hướng đi mới. Bằng cách giảm nợ và đa dạng hóa nguồn vốn, nhiều doanh nghiệp đang củng cố sức khỏe tài chính để hướng đến sự phát triển bền vững.
Thị trường TPDN: Làm gì khi khối phi ngân hàng thu hẹp thị phần, chật vật tìm vốn?
Tài chính bất động sảnThị trường trái phiếu doanh nghiệp đang bộc lộ hai thái cực: Phát hành mới lao dốc, áp lực đáo hạn vẫn nặng nề ở bất động sản, trong khi thanh khoản thứ cấp lại duy trì tích cực nhờ sức hút từ trái phiếu ngân hàng.
Trái phiếu và FDI góp lực cho thị trường bất động sản quý 2/2025
Tài chính bất động sảnHoạt động phát hành trái phiếu và thu hút vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản quý 2/2025 đều ghi nhận sự chuyển biến. Trong đó, thị trường trái phiếu cho thấy dấu hiệu phục hồi sau giai đoạn trầm lắng, còn dòng vốn FDI tiếp tục tăng…
Vì sao bất động sản được miễn áp dụng trần nợ theo Luật Doanh nghiệp?
Tài chính bất động sảnTheo Luật Doanh nghiệp sửa đổi, các công ty chưa đại chúng chỉ được phát hành trái phiếu nếu tổng nợ không vượt quá 5 lần vốn chủ sở hữu. Theo đó, doanh nghiệp phát hành trái phiếu để thực hiện dự án bất động sản nằm trong nhóm được miễn trừ. Lý do vì sao?
