Cần khơi thông dòng tiền, tái cấu trúc nguồn cung để giải bài toán tồn kho bất động sản
Thị trườngHàng tồn kho là một áp lực rất lớn, không khác gì núi nợ đè nặng lên những doanh nghiệp kinh doanh yếu hoặc dùng đòn bẩy tài chính cao. Song, tồn kho bất động sản không hoàn toàn là tín hiệu tiêu cực, nếu được xử lý tốt, đây có thể là cơ hội để tái cấu trúc thị trường, đưa sản phẩm về đúng với nhu cầu thực và khả năng chi trả của người dân. Vấn đề là cần sự phối hợp chặt chẽ giữa Nhà nước, doanh nghiệp và ngân hàng để khơi thông dòng tiền.
Tồn kho bất động sản tiếp tục là gánh nặng của nhiều doanh nghiệp địa ốc
Nhận định thị trườngGiá cao, lệch pha nhu cầu thị trường và vướng mắc pháp lý khiến lượng hàng tồn kho bất động sản tiếp tục "phình to", tạo áp lực lớn lên dòng tiền của nhiều doanh nghiệp. Chuyên gia cảnh báo, nếu không sớm có giải pháp tháo gỡ và tái cơ cấu sản phẩm, "cục máu đông" này sẽ còn đè nặng lên thị trường trong thời gian dài.
Doanh thu Nam Long tăng trưởng vượt bậc, gấp 3 lần nửa đầu năm ngoái
Tài chính bất động sảnKết thúc 6 tháng đầu năm 2025, Nam Long ghi nhận 207,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2024.
Tồn kho vẫn là bài toán khó với doanh nghiệp bất động sản
Tài chính bất động sảnBáo cáo tài chính quý I/2025 của hàng loạt doanh nghiệp niêm yết cho thấy lượng hàng tồn kho vẫn đang tăng, tạo áp lực không nhỏ lên dòng tiền và tiềm ẩn nhiều rủi ro trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động. Bài toán nan giải này liệu có lời giải trong năm 2025, hay tiếp tục là gánh nặng của toàn thị trường?
Nợ xấu bất động sản là “mảng xơ vữa” trong hệ thống ngân hàng, âm thầm gây ra “đột quỵ” tài chính
Tài chính bất động sảnTheo GS.TS. Trần Ngọc Thơ, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ Quốc gia, hàng tồn kho bất động sản hiện nay quá cao. Và nợ xấu bất động sản tích lũy là “mảng xơ vữa” trong hệ thống ngân hàng, có thể âm thầm gây ra “đột quỵ” tài chính. Vấn đề ở đây là ngoài “bệnh nhân” tự chữa thì cần “bác sĩ” tài khóa, tiền tệ phải dám bước ra khỏi vùng an toàn của mình.
Sức mua dồn vào hàng mới, tồn kho bất động sản tiếp tục “nằm im”
Thị trườngDù nguồn cung bất động sản sơ cấp có dấu hiệu nhích nhẹ trong quý I/2025, nhưng phần lớn sức mua lại tập trung vào nhóm sản phẩm mới mở bán. Trong khi đó, hàng nghìn căn hộ và nhà liền thổ tồn kho tiếp tục "chôn chân", do giá cao, vị trí kém hấp dẫn và không còn phù hợp với nhu cầu thị trường.
Vốn kiều hối: "Lực đẩy" cho tồn kho bất động sản?
Tài chính bất động sảnDòng tiền chảy về từ người Việt Nam ở nước ngoài, từ lâu đã được xem là một nguồn lực quan trọng cho nền kinh tế Việt Nam. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đối mặt với bài toán tồn kho lớn, dòng vốn này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những động lực giúp "giải phóng" hàng tồn, khơi thông thị trường.
Phân khúc nào đang gánh lượng tồn kho "khổng lồ" của thị trường bất động sản?
Thị trườngGiữa những tín hiệu ấm dần lên của thị trường bất động sản, một nghịch lý đang dần lộ diện: lượng giao dịch tăng, nhưng tồn kho nhà đất vẫn không ngừng phình to, đặc biệt ở phân khúc nhà riêng lẻ và đất nền. Sự mâu thuẫn này đặt ra nhiều thách thức, đòi hỏi những giải pháp thấu đáo và đồng bộ để giải quyết triệt để.
TP.HCM không có bất động sản tồn kho năm 2024
Thị trườngSở Xây dựng TP.HCM cho biết năm ngoái, Thành phố không có tồn kho bất động sản do tất cả dự án cấp phép mở bán đều giao dịch hết.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn "chạy đua" giảm tồn kho
Thị trườngBước sang năm 2025, bài toán hàng tồn kho tiếp tục là một thách thức lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản. Số lượng nhà ở riêng lẻ, đất nền và các loại hình bất động sản khác chưa bán được vẫn gia tăng, gây áp lực lên dòng tiền của doanh nghiệp. Để ứng phó với tình hình này, các doanh nghiệp đang nỗ lực triển khai kế hoạch "giải phóng" hàng tồn kho.
