Thông tin mới nhất do Bộ Xây dựng vừa công bố về nhà ở và thị trường BĐS quý IV và cả năm 2022 cho thấy, hiện nay, lượng tồn kho BĐS hầu như chỉ có ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng.

Dù vẫn còn nhiều khó khăn, đặc biệt về dòng tiền, nhưng các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư vẫn hy vọng vào sự phục hồi của thị trường trong năm 2023 và những “nút thắt” cố hữu sẽ được tháo gỡ.

Lượng tồn kho bất động sản năm 2022 chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Thị trường cần phương án để giải quyết bài toán tồn kho một cách nhanh chóng.

Nhiều doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý III/2022 cho thấy tồn kho vẫn rất lớn, nguyên nhân là tiến độ các dự án chậm do vướng mắc thủ tục pháp lý, dòng vốn khó, nguồn cầu yếu.

Vì sao tồn kho bất động sản giảm mạnh trong năm qua; Thủ tướng chỉ đạo rà soát các dự án bỏ hoang đất… là những thông tin bất động sản nổi bật trong 24h qua.

Theo tổng hợp của Bộ Xây dựng, đến cuối năm 2021, số lượng nhà ở đưa ra giao dịch trên thị trường nhưng còn tồn, chưa có giao dịch trong năm 2021 ước tính vào khoảng 2.286 căn hộ, ít hơn nhiều so với năm 2020.

Theo các chuyên gia, nếu coi tồn kho bất động sản là hàng chưa bán được thì chưa đáng lo ngại trong ngắn hạn, bởi toàn bộ nguồn cung trên thị trường bất động sản đa phần hàng tồn kho từ các quý trước.

Tình trạng tồn kho bất động sản thời gian qua đến từ các nguyên nhân như dịch Covid-19 làm chậm tiến độ dự án, vướng mắc thủ tục pháp lý hay năng lực tài chính của chủ đầu tư còn hạn chế...

Giá chung cư tiếp tục tăng dù đã "leo" lên mặt bằng mới?; 3 khu vực có giá đất “nóng bỏng tay” bất chấp dịch bệnh; Thấy gì từ con số tồn kho bất động sản đầu năm 2021?... là những thông tin được quan tâm 24h qua.

Thị trấn Kangbashi nằm giữa sa mạc Nội Mông (Trung Quốc) cằn cỗi, từng được nhận định là “thành phố ma” khi những dãy nhà chung cư mới xây bị bỏ hoang nhiều năm không có lấy một bóng người… nhưng tất cả đã thay đổi.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, tổng hợp lũy kế đến cuối năm 2020, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa có giao dịch trong năm 2020 ước tính vào khoảng gần 9.000 căn. 

Các dự án bất động sản nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân, nhà ở xã hội sẽ do Sở Xây dựng TP.HCM tham mưu giải quyết. 

Tồn kho bất động sản đang leo thang; Sửa đổi Nghị định 20: Thế nào cho hợp tình, hợp lý?... là một số tin tức nổi bật 24h qua.

Tồn kho bất động sản là một thách thức rất lớn đang đặt ra với không ít nhà phát triển bất động sản song nguyên nhân nhiều khi không đến từ họ mà do những bất cập trong cơ chế, chính sách chưa được giải quyết.