Tồn kho vẫn là bài toán khó với doanh nghiệp bất động sản
Tài chính bất động sảnBáo cáo tài chính quý I/2025 của hàng loạt doanh nghiệp niêm yết cho thấy lượng hàng tồn kho vẫn đang tăng, tạo áp lực không nhỏ lên dòng tiền và tiềm ẩn nhiều rủi ro trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động. Bài toán nan giải này liệu có lời giải trong năm 2025, hay tiếp tục là gánh nặng của toàn thị trường?
Nợ xấu bất động sản là “mảng xơ vữa” trong hệ thống ngân hàng, âm thầm gây ra “đột quỵ” tài chính
Tài chính bất động sảnTheo GS.TS. Trần Ngọc Thơ, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ Quốc gia, hàng tồn kho bất động sản hiện nay quá cao. Và nợ xấu bất động sản tích lũy là “mảng xơ vữa” trong hệ thống ngân hàng, có thể âm thầm gây ra “đột quỵ” tài chính. Vấn đề ở đây là ngoài “bệnh nhân” tự chữa thì cần “bác sĩ” tài khóa, tiền tệ phải dám bước ra khỏi vùng an toàn của mình.
Sức mua dồn vào hàng mới, tồn kho bất động sản tiếp tục “nằm im”
Thị trườngDù nguồn cung bất động sản sơ cấp có dấu hiệu nhích nhẹ trong quý I/2025, nhưng phần lớn sức mua lại tập trung vào nhóm sản phẩm mới mở bán. Trong khi đó, hàng nghìn căn hộ và nhà liền thổ tồn kho tiếp tục "chôn chân", do giá cao, vị trí kém hấp dẫn và không còn phù hợp với nhu cầu thị trường.
Vốn kiều hối: "Lực đẩy" cho tồn kho bất động sản?
Tài chính bất động sảnDòng tiền chảy về từ người Việt Nam ở nước ngoài, từ lâu đã được xem là một nguồn lực quan trọng cho nền kinh tế Việt Nam. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đối mặt với bài toán tồn kho lớn, dòng vốn này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những động lực giúp "giải phóng" hàng tồn, khơi thông thị trường.
Phân khúc nào đang gánh lượng tồn kho "khổng lồ" của thị trường bất động sản?
Thị trườngGiữa những tín hiệu ấm dần lên của thị trường bất động sản, một nghịch lý đang dần lộ diện: lượng giao dịch tăng, nhưng tồn kho nhà đất vẫn không ngừng phình to, đặc biệt ở phân khúc nhà riêng lẻ và đất nền. Sự mâu thuẫn này đặt ra nhiều thách thức, đòi hỏi những giải pháp thấu đáo và đồng bộ để giải quyết triệt để.
TP.HCM không có bất động sản tồn kho năm 2024
Thị trườngSở Xây dựng TP.HCM cho biết năm ngoái, Thành phố không có tồn kho bất động sản do tất cả dự án cấp phép mở bán đều giao dịch hết.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn "chạy đua" giảm tồn kho
Thị trườngBước sang năm 2025, bài toán hàng tồn kho tiếp tục là một thách thức lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản. Số lượng nhà ở riêng lẻ, đất nền và các loại hình bất động sản khác chưa bán được vẫn gia tăng, gây áp lực lên dòng tiền của doanh nghiệp. Để ứng phó với tình hình này, các doanh nghiệp đang nỗ lực triển khai kế hoạch "giải phóng" hàng tồn kho.
Giá chung cư Hà Nội tăng 40 - 50%, căn hộ bình dân thiết lập mức giá 45 triệu đồng/m2
Nhận định thị trườngTheo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản 2024 ghi nhận nhiều diễn biến khả quan khi nguồn cung tăng, giao dịch cải thiện và tồn kho bất động sản có xu hướng giảm. Tuy nhiên, đà tăng giá nhà ở chưa dừng lại khiến bài toán nhà ở của người dân tiếp tục là thách thức.
An Gia vượt kế hoạch kinh doanh năm 2024
Tài chính bất động sảnHàng tồn kho giảm về mức thấp nhất trong vòng 6 năm qua, lợi nhuận vượt 19% kế hoạch, Bất động sản An Gia cơ bản đã về đích thành công năm 2024.
Hơn 54.000 bất động sản tồn kho tại TP.HCM
Nhận định thị trườngTP.HCM đang có 86 dự án với hơn 54.000 bất động sản tồn kho, trong đó có 46.986 căn hộ và 7.065 nhà thấp tầng.
