Môi giới dần có niềm tin tích cực về nhịp phục hồi của thị trường
Nhận định thị trườngTheo khảo sát của Dat Xanh Services – FERI, có đến 89,4% cá nhân môi giới đánh giá phản hồi thị trường đã có sự cải thiện, trong đó cải thiện nhẹ là 37,8%, cải thiện vừa là 19,7%, và cải thiện tốt là 31,9%, và chỉ có 10,6% cá nhân môi giới đánh giá rằng thị trường chưa có sự cải thiện.
Nguồn thu từ đất đai của TP.HCM tăng hơn 46%
Địa phươngTổng nguồn thu từ đất đai của TP.HCM năm 2024 đạt hơn 25.300 tỷ đồng, tăng 46,8% so với cùng kỳ 2023.
TP.HCM: Bất động sản khu Đông chiếm ưu thế, dẫn đầu về giao dịch
Nhận định thị trườngTheo đơn vị nghiên cứu thị trường JLL, trong quý 4 năm 2024, thị trường căn hộ phân khúc cao (bao gồm phân khúc cao cấp, sang trọng và siêu sang) ghi nhận 559 giao dịch thành công, với phần lớn các giao dịch đến từ khu vực phía Đông.
Nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội cao gấp 7 lần TP.HCM
Nhận định thị trườngĐơn vị nghiên cứu CBRE cho biết, hơn 43.000 sản phẩm nhà ở đã được mở bán mới trong năm 2024. Tuy nhiên, sự đóng góp chủ yếu trong tổng nguồn cung này đến từ thị trường Hà Nội, thay vì TP.HCM như nhiều năm trước.
Bất động sản TP.HCM trải qua 1 năm sụt giảm mạnh về nguồn cung
Nhận định thị trườngTrong năm 2024, thị trường bất động sản nhà ở tại TP.HCM, bao gồm cả phân khúc căn hộ và bất động sản gắn liền với đất, tiếp tục đối mặt với thách thức lớn về nguồn cung. Sự thiếu hụt sản phẩm nhà ở vừa túi tiền sẽ tiếp tục thúc đẩy xu hướng dịch chuyển nguồn cầu về các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Long An và Đồng Nai...
Hơn 54.000 bất động sản tồn kho tại TP.HCM
Nhận định thị trườngTP.HCM đang có 86 dự án với hơn 54.000 bất động sản tồn kho, trong đó có 46.986 căn hộ và 7.065 nhà thấp tầng.
TP.HCM: Nguồn cung bất động sản năm 2024 thấp nhất trong 5 năm qua
Địa phươngTheo Savills, nguồn cung bất động sản tại TP.HCM năm vừa qua xuống mức thấp kỷ lục. Các thị trường khác như Bình Dương, Long An và một số khu vực lân cận TP.HCM hoạt động tích cực hơn với nguồn cung ổn định hơn, song các thị trường này đang chủ yếu phục vụ nhu cầu mua ngôi nhà thứ 2 hơn là nhu cầu ở thực.
Môi giới bất động sản cần phải tự nâng cấp bản thân để tránh nguy cơ bị đào thải
Thị trườngTheo các chuyên gia, môi giới bất động sản hiện nay đang đứng trước bước ngoặt lớn khi phải đối mặt với những thay đổi mạnh mẽ từ khung pháp lý mới, đòi hỏi các yêu cầu chặt chẽ hơn về chứng chỉ hành nghề và trình độ chuyên môn.
TP.HCM: Thanh tra Chính phủ phát hiện sai phạm tại dự án Lancaster Lincoln của Trung Thuỷ Group
Địa phươngThanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm xảy ra tại hai khu đất tại số 428 và 430 đường Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP.HCM (dự án Lancaster Lincoln). Cả 2 khu đất được hợp tác đầu tư không đúng quy trình, không thông qua đấu giá, gây thất thoát ngân sách và lãng phí nguồn tài nguyên của xã hội.
TP.HCM: Giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi lọt top giá thuê cao toàn cầu
Địa phươngBáo cáo từ Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại đường Đồng Khởi (quận 1, TP.HCM) đạt 330 USD/m2/tháng. Mức giá này được xếp vào bảng xếp hạng là điểm đến bán lẻ có giá mặt bằng cao nhất Việt Nam và xếp hạng 14 trên toàn cầu.
