Cần nhiều giải pháp đồng bộ để cơ sở dữ liệu đất đai thực sự "sống"
Chính sách & cuộc sốngTheo chuyên gia, cơ sở dữ liệu đất đai là điều kiện tiên quyết để mở đường cho hàng loạt cải cách quan trọng liên quan đến minh bạch thị trường bất động sản, định giá đất, hay chính sách thuế bất động sản. Tuy nhiên, cần nhiều giải pháp đồng bộ để hệ thống này thực sự “sống” và phát huy vai trò là hạ tầng số quốc gia.
GS.TSKH Đặng Hùng Võ: "Đừng để thuế bất động sản tiếp tục là đề xuất"
Nghiên cứu - Phản biệnTheo GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nếu không sớm ban hành chính sách thuế bất động sản, thị trường sẽ tiếp tục bị chi phối bởi đầu cơ và giá ảo, còn người mua thực sự thì mãi đứng ngoài cuộc.
Đánh thuế bất động sản với đất, nhà ở không sử dụng: Cần lộ trình triển khai như thế nào?
Nghiên cứu - Phản biệnChính phủ và các bộ ngành đang thúc đẩy các chính sách thuế mới, từ việc đánh thuế đất bỏ hoang đến cách tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng. Mục tiêu là hạn chế đầu cơ và làm lành mạnh thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để những chính sách này thực sự hiệu quả, cần có nền tảng pháp lý vững chắc, một hệ thống dữ liệu minh bạch, và một lộ trình triển khai thận trọng.
Bộ Tài chính nói gì về chính sách đánh thuế bất động sản?
Chính sách & cuộc sốngTrả lời kiến nghị của cử tri, Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu, tổng hợp kinh nghiệm quốc tế, xác định những vướng mắc của quá trình triển khai thi hành chính sách thuế liên quan đến bất động sản trong thời gian qua để báo cáo cấp có thẩm quyền vào thời điểm thích hợp, đảm bảo phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.
"Đánh thuế bất động sản thứ 2 là cần thiết nhưng chưa thể làm ngay"
Tài chính bất động sảnÔng Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam cho rằng, việc đánh thuế bất động sản thứ 2 là rất cần thiết, song vẫn phải đánh giá được đúng thực trạng, với lượng bất động sản bán cho người dân hiện nay.
“Cần nghiên cứu kỹ lưỡng và áp dụng các tiêu chí công bằng trong đánh thuế bất động sản”
Tài chính bất động sảnTheo giới chuyên gia, thuế không phải là công cụ duy nhất nhưng là công cụ khả dĩ nhất để điều chỉnh và quản lý sự phát triển của thị trường bất động sản. Một hệ thống thuế công bằng không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững mà còn bảo vệ quyền lợi của những người mua nhà thực sự.
Bộ Tài chính: Chỉ chính sách thuế là chưa đủ toàn diện để giúp minh bạch thị trường bất động sản, giảm giá nhà đất
Thời sựĐể giúp thị trường bất động sản minh bạch, bền vững, chính sách đưa ra cần mang tính tổng thể, chỉ riêng chính sách thuế sẽ không đạt được mục tiêu cuối cùng, theo Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi.
VARS: Việc đánh thuế bất động sản là được nhiều hơn mất
Nghiên cứu - Phản biệnTheo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đánh thuế bất động sản hiệu quả và minh bạch, hướng tới những đối tượng tích lũy, đầu cơ thay vì những đối tượng mua bất động sản phục vụ mục đích sinh sống, tổ chức sản xuất kinh doanh sẽ vừa giúp tăng nguồn thu ngân sách, vừa giúp điều tiết thị trường.
Đề xuất mỗi cá nhân chỉ được bán 3 - 5 căn nhà một năm
Thời sựĐề xuất trên đang được Bộ Xây dựng nêu trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Dự thảo được lấy ý kiến góp ý đến hết ngày 27/4.
Rất ít quốc gia đánh thuế cao với bất động sản thứ 2
Thời sựNhiều chuyên gia cho rằng nếu đánh thuế cao vào bất động sản thứ 2 có thể gây nhiễu loạn thị trường, gây ra nhiều biến tướng, làm méo mó tính thực tế của bất động sản do người mua sẽ có xu hướng "lách luật".
