Bất động sản phía Nam 2025: Hồi phục trong sàng lọc, cơ hội chỉ dành cho người hiểu cuộc chơi
Toàn cảnh thị trườngThị trường bất động sản phía Nam đang dần ấm lại sau giai đoạn trầm lắng, nhưng sự phục hồi lần này không trải đều. Trong bối cảnh sàng lọc khốc liệt, chỉ những người đủ hiểu biết, lựa chọn đúng phân khúc và đi đường dài mới có cơ hội chiến thắng.
Căn hộ trên dưới 3 tỷ đồng được săn đón tại Thủ Đức
Nhận định thị trườngỞ chu kỳ mới, quý II/2025, Thủ Đức sẵn đà tăng trưởng nhờ "động lực" từ các chính sách quy hoạch, hạ tầng khu vực. Trong bối cảnh căn hộ dưới 50 triệu/m2 gần như đã "tàng hình" ở Thủ Đức nói riêng khu Đông nói chung thì Happy One Sora như một cơn gió mát giữa ngày hè.
'Cơn khát' căn hộ 3 tỷ đồng ở TP. Thủ Đức
Toàn cảnh thị trườngGiá căn hộ tại TP. Thủ Đức không ngừng leo thang trong những năm gần đây, khiến giấc mơ sở hữu nhà ở với ngân sách 3 tỷ đồng trở nên xa vời. Phân khúc bình dân dần "tuyệt chủng", trong khi nguồn cung mới ngày càng nghiêng hẳn về sản phẩm cao cấp, đẩy người mua vào thế khó.
Chung cư mini tăng giá, cẩn trọng khi xuống tiền
Nhận định thị trườngNhiều căn hộ chung cư mini trên địa bàn TP Hà Nội hiện đang ăn theo giá căn hộ thương mại nên mức giá bị đẩy lên cao. Đồng thời, tính pháp lý của loại hình nhà ở này còn nhiều vấn đề nên quyết định xuống tiền là điều cần cân nhắc.
Lộ diện phân khúc được xem là kênh sinh lợi tốt nhất suốt một thập kỷ qua
Toàn cảnh thị trườngKhi đánh giá hiệu quả đầu tư trong vòng 10 năm của 6 kênh chủ lực hiện nay, các chuyên gia cho rằng chung cư tiếp tục dẫn đầu với tỷ suất lợi nhuận cao nhất thị trường.
Áp lực tài chính lớn cho người lao động trẻ khi giá thuê nhà "leo thang"
Nhận định thị trườngTrong bối cảnh giá chung cư tại các đô thị lớn không ngừng "leo thang", nhiều người, đặc biệt là người trẻ đã chọn phương án thuê căn hộ để ở. Tuy nhiên, áp lực tài chính cũng không nhẹ nhàng hơn là bao bởi giá thuê nhà cũng neo ở mức cao và có xu hướng ngày càng tăng.
Thực hư việc “cắt lỗ” chung cư tại Hà Nội
Nhận định thị trườngTheo người trong cuộc, những lời rao “cắt lỗ” là cách để môi giới viên thu hút khách hàng. Tuy nhiên, cũng có trường hợp người mua buộc phải bán nhà gấp do chịu áp lực từ đòn bẩy tài chính.
Thu nhập dưới 25 triệu đồng/tháng, người trẻ đứng trước nguy cơ 'vỡ nợ' vì 'giấc mơ an cư'
Toàn cảnh thị trườngĐể có thể sở hữu căn hộ có giá từ 3-5 tỷ đồng, người trẻ có mức thu nhập dưới 25 triệu đồng/tháng sẽ cần đến "đòn bẩy" tài chính hoặc sự hỗ trợ từ gia đình.
Nguồn cung cạn kiệt, giá căn hộ tại TP. HCM thiết lập kỷ lục mới
Toàn cảnh thị trườngBất động sản đầu năm 2025 tại TP. HCM và các khu vực lân cận đang có sự "nóng dần lên" khi có những căn hộ tăng giá từ 30-40%.
Giá nhà tại đô thị lớn ‘chạm đỉnh’, nhà đầu tư chuyển hướng về vùng ven
Toàn cảnh thị trườngTheo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá bất động sản trung tâm tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM liên tục lập đỉnh, khiến việc đầu tư trở nên khó khăn hơn.
