Điều tiết giá chung cư để hướng tới phát triển lành mạnh, bền vững
Giá cảCơn sốt giá nhà tại TP. Hà Nội liên tục là điểm nóng của thị trường bất động sản, điều này khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân vốn đã khó lại thêm khó hơn gấp nhiều lần. Theo giới chuyên gia, cần phải có những giải pháp cụ thể để điều tiết giá nhà, giúp thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.
Phá bỏ định kiến "tiêu sản", chung cư tăng giá cao trở thành nơi “tích sản”
Thị trườngTrong vòng 5 năm trở lại đây, do nguồn cung khan hiếm, giá căn hộ chung cư mới liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Đáng chú ý, với tâm lý sở hữu căn hộ không còn là “tiêu sản” mà là tài sản cũng khiến nhu cầu mua và giá tăng mạnh hơn.
Căn hộ chung cư giữ “ngôi vương” trên thị trường đầu tư
Nhận định thị trườngTrong gần một thập kỉ, căn hộ chung cư cho mức lợi nhuận gộp trung bình khoảng 12,5%/năm, cao hơn hẳn các kênh đầu tư khác trên thị trường. Lựa chọn căn hộ chung cư có tính thanh khoản tốt, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đem lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư.
Loạt dự án mới "bung hàng" nhưng nhìn đâu cũng là căn hộ hạng sang
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản bắt đầu sôi động trở lại khi một số chủ đầu tư rục rịch bung hàng. Tuy nhiên, nguồn cung đưa ra thị trường lại đa phần là căn hộ cao cấp, hoàn toàn thiếu vắng căn hộ trung cấp, bình dân.
Nhiễu loạn giá chung cư, bao giờ có chỉ số giá bất động sản minh bạch?
Thị trườngGiá nhà ở, chung cư đang cao so với giá trị thực cũng như mức thu nhập của đại bộ phận người dân, theo các chuyên gia, cần xây dựng chỉ số giá để cho các nhà đầu tư, khách hàng nắm bắt được chính xác.
Giá bán căn hộ không ngừng đạt đỉnh, khi nào có giá phù hợp cho người thu nhập thấp?
Thị trườngTrong trong bối cảnh giá đất tăng và quỹ đất hạn chế, theo Cushman & Wakefield, giá bán trên thị trường căn hộ không ngừng đạt đỉnh trong 10 năm qua.
TP.HCM: Giá bán căn hộ tiếp tục lập đỉnh mới
Nhận định thị trườngGiá căn hộ trung bình tại TP.HCM đã tăng 8% theo quý và tăng 27% theo năm. Nguyên nhân là do giá đất tăng trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, chi phí vật liệu xây dựng tăng và xuất hiện nhiều dự án hạng sang.
Giá căn hộ bình dân tăng
Thị trườngBất chấp giao dịch giảm mạnh so với cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư những tháng đầu năm 2022 vẫn tăng.
Tecco Diamond “giải cơn khát” căn hộ giá dưới 30 triệu/m2 tại Hà Nội
Dự ánNgay sau khi kết thúc giãn cách, thị trường BĐS Hà Nội ghi nhận nhu cầu mua nhà tăng đột biến. Trong khi căn hộ có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 gần như biến mất, số lượng dự án mới mở bán chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Các kênh đầu tư khác chưa hấp dẫn khiến dòng tiền đổ về thị trường căn hộ Hà Nội
Thị trườngHà Nội đang kiểm soát dịch Covid-19 khá tốt, cùng với việc lãi suất thấp, huy động tiền gửi ghi nhận thấp kỷ lục và các kênh đầu tư khác chưa hấp dẫn sẽ khiến dòng tiền đổ vào thị trường căn hộ gia tăng.
