HoREA đề xuất không giới hạn dự án được thí điểm mở rộng loại đất xây nhà thương mại
Nghiên cứu - Phản biệnHiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, không nên quy định 30% số lượng dự án được thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại, đồng thời nên nâng tỷ lệ diện tích thí điểm lên 30% tổng diện tích nhu cầu phát triển dự án nhà ở được phê duyệt của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030.
Không cho thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai, tiến trình hồi phục thị trường BĐS sẽ bị cản trở?
Nghiên cứu - Phản biệnTheo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, việc không cho phép cá nhân được vay tín dụng mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai, được bảo đảm (thế chấp) bằng chính căn nhà đó tại Thông tư 22 sẽ gây ra nhiều hệ quả xấu, cản trở đến quá trình hồi phục của thị trường.
Nhà nước có trách nhiệm cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho cả những trường hợp không yêu cầu
Nghiên cứu - Phản biệnLuật Đất đai 2024 đã bổ sung quy định về trách nhiệm của Nhà nước trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, Nhà nước có trách nhiệm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tất cả người sử đụng đất yêu cầu hoặc không yêu cầu.
Sửa đổi Dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng để hạn chế "ách tắc" xử lý nợ xấu
Nghiên cứu - Phản biệnHoREA đề nghị cơ quan soạn thảo xem xét sửa đổi, bổ sung Khoản 3 Điều 200 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi), để tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là dự án bất động sản.
Kiến nghị chỉ đấu thầu dự án đối với đất đã giải phóng mặt bằng
Chính sách đất đaiGóp ý quy định về đấu thầu dự án có sử dụng đất tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị không đấu thầu dự án chưa giải phóng mặt bằng. Thay vào đó, chỉ đấu thầu các dự án đã hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng.
Luật Đất đai (sửa đổi) nên cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Chính sách đất đaiTheo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, dự thảo Luật Đất đai nên cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng “đất ở” hoặc “đất ở và đất khác” hoặc “đất khác không phải là đất ở”.
Thị trường bất động sản 2024: Nên theo hướng thúc đẩy nhà ở thương mại giá rẻ
Thị trườngĐể khơi thông nguồn cung nhà giá rẻ, theo GS.TSKH. Đặng Hùng Võ, chúng ta nên đi theo hướng thúc đẩy nhà ở thương mại giá rẻ vì sức phát triển của phân khúc này tốt hơn nhà ở xã hội.
Hai chỉ báo sớm cho thấy thị trường bất động sản đã dần khởi sắc
Chuyển động Đô thịÔng Michael Kokalari, Giám đốc phòng Phân tích kinh tế vĩ mô và Nghiên cứu thị trường VinaCapital chia sẻ: “Thị trường bất động sản tại Việt Nam trải qua một năm đầy sóng gió, nhưng giai đoạn khó khăn nhất đã qua".
Để thực hiện hiệu quả Công điện 993 của Chính phủ, nên bãi bỏ một số quy định không còn phù hợp
Thị trườngMột số quy định tại Thông tư 06/2023 và Thông tư 08/2020 của NHNN đã không còn phù hợp, do đó cần được sửa đổi, thậm chí là bãi bỏ nếu muốn thực hiện có hiệu quả Công điện số 993 của Chính phủ.
HoREA: Thị trường địa ốc đã thoát khỏi “vùng đáy”
Chuyển động Đô thịHiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh nhận định, thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất đó là quý I/2023, đồng thời đang có nhiều triển vọng phục hồi mạnh mẽ trong năm 2024.
