Tin tức, sự kiện liên quan đến L:uật đất đai sửa đổi : Nhìn lại Bảng giá đất mới năm 2024 và một số đề xuất, kiến nghị

Nhìn lại Bảng giá đất mới năm 2024 và một số đề xuất, kiến nghị

Nghiên cứu - Phản biện

Việc ban hành Luật Đất đai (sửa đổi) đã tạo ra bước ngoặt chính sách, vừa mang tính ưu việt nhằm khắc phục tồn tại nhưng cũng đặt ra thách thức mới cho hệ thống hành chính khi triển khai thực hiện và có thể tạo ra rủi ro cho đối tượng điều chỉnh.

Từ 1/8, không cấp đất cho hộ gia đình

Tin tức

Theo pháp luật hiện hành, người sử dụng đất có bao gồm hộ gia đình (Điều 5 Luật Đất đai 2013). Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) không quy định về hộ gia đình thuộc đối tượng người sử dụng đất.

Tắc trong thẩm định giá đất: Đề xuất thay đổi căn cứ định giá đất của các dự án

Nghiên cứu - Phản biện

Thời gian qua, việc định giá đất của các dự án đều bị ách tắc do các quy định hiện hành về định giá đất chưa đủ chi tiết đến từng trường hợp định giá. Trong khi các quy định hiện hành cũng không trao quyền linh hoạt nên Hội đồng định giá đất không dám quyết định. Nên chăng cần thay đổi căn cứ định giá đất của các dự án?

Luật Đất đai (sửa đổi) có thể giúp hút nguồn vốn từ kiều bào trên khắp thế giới

Chính sách & cuộc sống

Chánh Văn phòng VJBA đánh giá việc thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) là sự thay đổi tích cực, có thể giúp hút nguồn vốn từ kiều bào khắp thế giới muốn đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam.

Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội chưa đồng bộ quy hoạch, khó tiếp cận vốn vay

Chính sách & cuộc sống

Mới đây, tại hội nghị triển khai đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" trong năm 2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh cần nhìn nhận thực tế vì sao các lĩnh vực khác giải ngân rất nhanh, riêng lĩnh vực cho vay làm NOXH giải ngân vô cùng chậm. Các doanh nghiệp nói rất khó tiếp cận gói vay 120.000 tỉ đồng.

Thu hồi đất dự án khu đô thị: Luật đã khắc phục bất cập, nhưng hướng dẫn cụ thể ra sao?

Nghiên cứu - Phản biện

Một trong những câu hỏi mà tôi hay nhận được khi tư vấn pháp lý là: Dự án nhà ở thương mại tiêu chí nào sẽ thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất và dự án nào doanh nghiệp sẽ phải tự đi thỏa thuận với những người có đất?

Hướng dẫn thi hành Luật Đất đai: Doanh nghiệp muốn hiểu rõ để chuẩn bị nguồn lực

Nghiên cứu - Phản biện

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã ký chứng thực Luật Đất đai (sửa đổi). Bên cạnh kỳ vọng Luật Đất đai sớm đi vào áp dụng, doanh nghiệp bất động sản còn những băn khoăn trong vấn đề thực thi, nhất là câu chuyện định giá đất đang được Luật mới giao cho các địa phương.