Thị phần thuộc về "ông lớn", doanh nghiệp vừa và nhỏ chật vật tìm vốn và lối đi
Nhận định thị trườngSự khởi sắc của nguồn cung mới là một trong những tín hiệu đáng mừng trong đà phục hồi của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đằng sau đó là sự phân hóa sâu sắc khi doanh nghiệp vừa và nhỏ gặp khó khăn chồng chất bởi chi phí đầu vào cao và áp lực về khả năng ứng vốn từ các quy định mới. Liệu "sân chơi" có đang dần thu hẹp, khiến tính cạnh tranh và cân bằng thị trường bị ảnh hưởng nghiêm trọng?
Thị trường bất động sản trước nguy cơ "thừa mà thiếu nhà" và bài toán lệch pha cung - cầu
Nhận định thị trườngBức tranh thị trường bất động sản nhà ở trong quý II/2025 cho thấy sự phục hồi rõ nét về nguồn cung, nhưng đi cùng với đó vẫn là một nghịch lý: nguồn cung tiếp tục lệch pha lớn so với nhu cầu thực tế của đại đa số người dân.
Hé lộ điểm sáng bất động sản 6 tháng cuối năm 2025: Nguồn cung tăng tốc, dòng tiền khởi sắc
Tài chính bất động sảnNửa cuối năm 2025, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ ấm lên đáng kể, không chỉ bởi những chính sách gỡ vướng mà còn nhờ tâm lý người mua và dòng vốn đầu tư đang dần trở lại. Để có cái nhìn sâu hơn về triển vọng ngành, Reatimes.vn đã có cuộc trao đổi với ông Dương Đức Hiếu, Giám đốc, Chuyên gia phân tích cao cấp Khối Xếp hạng và Nghiên cứu, VIS Rating.
Nguồn cung bất động sản nhà ở tăng trở lại trong năm 2025
Thị trườngTheo Chứng Khoán Guotai Junan Việt Nam, nguồn cung bất động sản đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ rệt trong năm 2025, được hậu thuẫn bởi loạt yếu tố nền tảng như nỗ lực tháo gỡ pháp lý cho dự án thương mại, chính sách đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, tiến độ hoàn thiện quy hoạch đô thị và các giải pháp thúc đẩy đầu tư công, tín dụng nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 8%.
Chủ đầu tư ồ ạt ra hàng, vì sao giá nhà vẫn cao?
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản đã bước vào chu kỳ hồi phục với nguồn cung mới liên tục đổ bộ. Tuy nhiên, giá nhà không những không hạ mà còn tiếp tục lập đỉnh. Điều này đặt ra câu hỏi: Liệu cung - cầu có còn là yếu tố then chốt quyết định giá bán?
Thị trường bất động sản phía Nam: Loạt doanh nghiệp "chạy đua" khởi công, bung hàng
Nhận định thị trườngSau thời gian quan sát thị trường, quý II/2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam đã bắt đầu vào "cuộc đua" đẩy mạnh hoạt động bán hàng và cho ra mắt nhiều dự án, sẵn sàng bứt tốc trong chu kỳ phát triển mới.
Hà Nội: Căn hộ cao cấp tăng giá mạnh, nhà liền thổ lan rộng về huyện ngoại thành
Nhận định thị trườngTheo JLL Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội trong quý I/2025 tiếp tục ghi nhận nhiều chuyển động ở cả 2 phân khúc căn hộ cao cấp và nhà liền thổ, với xu hướng tăng giá rõ rệt và sự dịch chuyển nguồn cung ra các khu vực mới.
TP.HCM: Khan hiếm quỹ đất, nguồn cung căn hộ giảm 70%
Địa phươngBáo cáo của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản TP. HCM trong quý 1/2025 cho thấy sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung mới do ảnh hưởng của kỳ nghỉ Tết Nguyên đán. Số căn hộ chào bán giảm đến 70%, căn hộ vừa túi tiền biến mất hoàn toàn.
Thị trường bất động sản Việt Nam đón dư địa tăng trưởng lớn trong năm 2025
Nhận định thị trườngCác xu hướng chính định hình phân khúc nhà ở và văn phòng, mặt bằng bán lẻ hiện đại tiếp tục tăng trưởng, bất động sản công nghiệp duy trì triển vọng tích cực. Năm 2024, với sự thâm nhập mạnh mẽ của dòng vốn ngoại vào lĩnh vực bất động sản chứng tỏ sức bền và dư địa phát triển của thị trường còn rất lớn.
Có nên mua bất động sản trong năm 2025 hay không?
Thị trườngTheo chuyên gia, để trả lời cho câu hỏi khi nào mua được nhà thì cần xác định phải đặt vào vai của ai, nhà đầu tư hay người mua nhà để ở.
